[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響？

cutemico12/19 20:04對本版沒有影響吧～這邊大家都是用房貸扣除額的～特別

cutemico12/19 20:04扣除額就是來鼓勵大家多多列舉的～

cutemico12/19 20:05不是多多列舉，是多多申報，讓房多多無所遁形用的～

richcity12/19 20:17對薪水低 不用繳稅的人 沒有影響XD

NTU30315019512/19 20:31魯空本來就很少繳稅

angellll12/19 20:43列為特別扣除額就不用舉證了?

s2649275512/19 20:51早就勸你各位報稅了

shuichia12/19 20:51就是要把房東全部逼出來，再搭配租金補貼讓出租件都變

shuichia12/19 20:51社宅，社宅達成率馬上噴上去

s2649275512/19 20:52你報稅本身也可以為你的出租件增加優點 你看求租的有

s2649275512/19 20:52些都直接寫明 預算多少 可租補可+多少

s2649275512/19 20:52接著再尋求合法節稅的方式

shuichia12/19 20:53拉高非自用稅率，再用社宅優惠讓一般住宅變自用稅率，

shuichia12/19 20:53整套組合拳

s2649275512/19 20:53那是不是好處拿 但沒什麼繳到錢 利大於弊 如果哪天租

s2649275512/19 20:53客嗆你要去國稅局 你還可以開車載他一起去 儘量報別客

s2649275512/19 20:53氣啊

shuichia12/19 20:56以後就算不是包租，也全部公證+租補然後墊上去，現在又

shuichia12/19 20:56可以讓房客列舉18萬所得，用最低5%來算就是一年9000，

shuichia12/19 20:56房東應該知道怎麼做了

g11121s12/19 20:58如果社宅適用房地合一稅（400萬免稅額），保證社宅數量

g11121s12/19 20:58半年內達標

BlackBlacdog12/19 20:58所有租很便宜的阿公阿嬤要漲租了，雖然阿公阿嬤不

BlackBlacdog12/19 20:58用繳稅，但他的兒孫要扶養，能省的稅有限。

lalala41912/19 21:00報稅就賣不了房 不是每個人都職業包租公

sbshiu12/19 21:04好慘20%以上被排除

floatfaith12/19 21:09哇喔特別扣除額，那就是每個房客都報啦

floatfaith12/19 21:10大漲租時代到來…..買不起租不起還有幾集可逃

blargelp12/19 21:19這個就真的狠

iamiam12/19 21:2518/12=1.5萬。表示政府覺得租金該上漲5千

az010212/19 21:29只希望利息扣除額提高

cloud656412/19 21:45這也可以排富？？？20%到底有多富？！

castlabell12/19 21:474戶以上打大型的

s2649275512/19 23:03不 多戶反而會朝合法走

s2649275512/19 23:03一般人在稅金上面最在意的就是交易稅

s2649275512/19 23:04房地合一稅免稅額 他必須要吃戶籍

s2649275512/19 23:04你本來能享有免稅額的就沒幾間 超過了 本來就享不到免

s2649275512/19 23:04稅額

s2649275512/19 23:05再者多戶為了更好管理 你不會想弄個炸彈在那 連續戶籍

s2649275512/19 23:05六年 哪怕破一天都是破

s2649275512/19 23:06等下主導權被房客拿走 動不動暗示用報稅威脅你

s2649275512/19 23:07所以這政策是在激起只有幾間出租的矛盾

s2649275512/19 23:07事實上 從300億開始 租賃糾紛社團看到類似的不再少數

s2649275512/19 23:09現在房客大招多半是報稅

s2649275512/19 23:10房東最多到期不租

blargelp12/19 23:10對 樓上講的才是對的 四戶以上是囤房稅2.0打的 多繳一點

blargelp12/19 23:10點就了事。但全面抓黑屋 差的是要用房地合一自住的，房

blargelp12/19 23:10地合一隨便都差幾百萬。

s2649275512/19 23:11但像我以前說的 租客都在搞自己 你這次用報稅威脅 不

s2649275512/19 23:11管你真的有沒有報 下次房東就含稅租了

s2649275512/19 23:11然後你也被退租 去租另一間也被搞過的房東漲好的租金

s2649275512/19 23:12這幾年租補也是租金漲幅的原因之一

s2649275512/19 23:13當然我是呼籲大家一起合法的 不要腦補我不合法 我持有

s2649275512/19 23:13的戶數早就是列管對象 但我從未收過國稅局的訊息 可能

s2649275512/19 23:13看我很乖 哈哈哈

s2649275512/19 23:16嚴格來說 報稅後就不能用免稅額除非在用自用六年 那沒

s2649275512/19 23:16有買賣金身的房子勢必久放 然後供給量變少 就是這兩年

s2649275512/19 23:16你各位看到的狀況了

s2649275512/19 23:17所以投資不要等什麼政策真的來了或是誰選上 你一開始就

s2649275512/19 23:17要把自己擺在安全的位置

illya6553612/19 23:24大報稅時代

NeihuSnape12/20 01:28報稅就漲租啊 又沒差

fairyofmoon12/20 02:04當房東不如買美債的時代來了 出租收益率根本就是笑

fairyofmoon12/20 02:04話 還要搞一堆麻煩事根本智障

fairyofmoon12/20 02:05買美債天天躺在家裡 兩億美國人賺錢給你花不是很爽

fairyofmoon12/20 02:05嗎

orz81101712/20 06:43美國是三億人吧..

im625lin12/20 16:20在外租屋但是扶養父母名下有房產，哭啊

im625lin12/20 16:23https://i.imgur.com/Dc4muen.jpg