Re: [閒聊] 台灣人是不是生在福中不之福??

hellogym01/02 23:03現金流夠+穩定 貸款本來就沒啥好怕的

verilogTire01/02 23:07最近的房市真的有差到要一直洗腦人辦增貸了嗎？

frowning122601/02 23:12很多人眼紅在酸你，槓桿大不大是看你個人能力~加油

kwenlin01/02 23:12工具沒有好壞之分，只要本業或者現金流穩定，貸款真的不

kwenlin01/02 23:12錯用

bms01/02 23:14樓上帶風向文和真實經驗分享你分不出誰都救不了

bms01/02 23:15如果要找盤子接手那應該要講特定區域的建案 才不會講大勢 就

bms01/02 23:15像股票找人接盤不會推0050一樣

bms01/02 23:16就說一堆人股票腦跑來這也不爬文 推一些一知半解的東西

bms01/02 23:17不是說不能喊空 但喊一些違反基本邏輯的東西真的是腦波很弱

b77778701/02 23:20就算洗腦 空空也是貸不到==

benny199061501/02 23:30增貸無本套利的事情，是要洗腦什麼？

KrisNYC01/02 23:32台灣人以這兩年來說 是真的過太爽還整天哭

KrisNYC01/02 23:32過去幾年因為成長輸人家很多倒是靠北的有點道理

kusomanfcu01/02 23:47喊接盤的其實都會說特定地點阿 特殊區塊之類的

kusomanfcu01/02 23:47看看我們講都直接在講總經整體了

kusomanfcu01/02 23:48因為整個大勢 根本沒特別的 都是過程而已

amsen01/02 23:51我是兩邊都買的人，也很愛台灣，但一股腦房地產熱全民運動

amsen01/02 23:51追高真的很可怕...請參考這兩年大陸房市景氣之差。

pauljet01/02 23:52整天拿共產主義經濟來比資本主義經濟 到底懂不懂經濟啊

pauljet01/02 23:52？難怪當空軍

KrisNYC01/02 23:55其實還好 台灣人幾乎沒人去買二三環的 都是買上廣深y

KrisNYC01/02 23:56喔還有廈門 以這幾個城市來說你兩邊買的自己看就知道了

kusomanfcu01/02 23:56這樣說吧，房地產 不受 股票市場內線的法律問題影響

KrisNYC01/02 23:56台北 台中 高雄相比之下漲幅根本 幼幼班

kusomanfcu01/02 23:56所以有內線不如衝房地產

kusomanfcu01/02 23:57買附近的

kusomanfcu01/02 23:58董仔先動手都沒關係

kusomanfcu01/02 23:59說什麼影響創業實業，那個實業才會買最凶

kusomanfcu01/03 00:00而且這些還不是單純“炒作股價” 是確定的

KrisNYC01/03 00:01這我持保留態度啦 一般人錢沒辦法放太久

KrisNYC01/03 00:02尹衍樑不知道多久之前就丟錢去竹北生技園區了

kusomanfcu01/03 00:02除了自住多買個附近幾間都只是投資自己未來的產值

KrisNYC01/03 00:02他這個錢到今天才算有投報 一般人這樣等大概心情不美麗吧

KrisNYC01/03 00:03房地產的內線蠻多不確定性和時間很難預估的

kusomanfcu01/03 00:03一個兩個還好 一堆人就不得了勒....

kusomanfcu01/03 00:03最難的就是遇到一堆人

kusomanfcu01/03 00:04所以才說 董仔們 老闆 高階主管 突然都買了

kusomanfcu01/03 00:04那個會很凶

kusomanfcu01/03 00:04但是喔 誰知道對吧

KrisNYC01/03 00:05竹北確實是這樣 突然一波 我都看走眼 捶心肝哈哈

amsen01/03 00:05我中國在深圳買的，台灣買在竹北和關埔。深圳價格真的不低

amsen01/03 00:05，這兩年真的也沒有漲，而且很多地區跌，明年還可能續跌，2

amsen01/03 00:05020-2021年初買深圳的人真的算是跌掉頭期款。我不是空或多

amsen01/03 00:05，我只是浮出淺談自身經驗

kusomanfcu01/03 00:05股市漲跌還是要看羊群怎麼走也是一樣的 主力也是會被

kusomanfcu01/03 00:05散戶嚇到的

KrisNYC01/03 00:06你買的時間比較尷尬 一買就習大大爆打 然後接疫情

KrisNYC01/03 00:06祝你順利其實 最近救市和解封 還要撐一下 剛解封會大流行

kusomanfcu01/03 00:06大陸最近V了

KrisNYC01/03 00:06全世界都有這個問題 但三個月後就雨過天晴了 撐一下吧y

kusomanfcu01/03 00:07要三月才會開始

kusomanfcu01/03 00:07後面都看中國表演

kusomanfcu01/03 00:07今年上半年

kusomanfcu01/03 00:07關注

KrisNYC01/03 00:07竹北跟關埔非常精準吧 慈雲路那一帶漲到傻眼阿

KrisNYC01/03 00:08還有光明六路一帶 這三年漲最多的地方之一 幾乎一倍

kusomanfcu01/03 00:08我一直都深記一個大媽講過的話 在新聞上看到

KrisNYC01/03 00:08現在會跑出來崩潰說漲太多受不了的的 一大半是在看這兩區

kusomanfcu01/03 00:08不知道未來漲還是跌，跌了就大家一起跌，沒跌只有你越

kusomanfcu01/03 00:08來越買不起

kusomanfcu01/03 00:09你只能買了

kusomanfcu01/03 00:09這句話真的透澈所謂的貨幣

kusomanfcu01/03 00:09之於房地產

kusomanfcu01/03 00:10然後回顧後照鏡 房地產還真的強

kusomanfcu01/03 00:11看到在講了就是買 不要考慮太多

amsen01/03 00:13可能我表達有誤會，其實深圳沒有賠還比台灣賺得多，深圳到2

amsen01/03 00:13020年停滯，其實整個中國都是，但深圳相對抗跌，但目前可

amsen01/03 00:13能已經壓到地板價，隨時要往上彈。我會比較稍稍看淡現在台

amsen01/03 00:13灣房市是因為，目前台灣的情況很像2020年前的深圳的瘋狂。

kusomanfcu01/03 00:14但是房價所得比並沒有深圳那種瘋狂還有銀行控管比大

kusomanfcu01/03 00:14陸嚴謹多了

kusomanfcu01/03 00:14所以你看到的問題並沒有發生

kusomanfcu01/03 00:15北上廣深根本噴在外太空好嗎相對台灣的六都市區加園

kusomanfcu01/03 00:15區旁來說

KrisNYC01/03 00:15應該是因為你買在竹北關埔 其它地方漲幅根本15 20%而已XD

KrisNYC01/03 00:16竹北關埔我很清楚 2018 2019才25萬的現在開48 50 52在賣

Karida01/03 00:16深圳十幾年漲20幾倍，台灣沒這種漲幅吧！

Karida01/03 00:16 https://v.douyin.com/k8hX7Se/

KrisNYC01/03 00:16而且還有成交真的是很誇張 但那兩個區塊我已經看走眼一次

KrisNYC01/03 00:17原則上我不想再預測第二次了 被打臉機率太高

pauljet01/03 00:17深圳房價可是過去30年漲了一萬倍 不給他漲很簡單 一聲令

pauljet01/03 00:17下不准交易 你可以預期解凍後會更瘋狂補漲 但是那跟資本

pauljet01/03 00:17主義國家就不一樣狀況啊

pauljet01/03 00:19沒上到車很喜歡管制經濟厚？

amsen01/03 00:19我個人鼓勵買房的，但真的要冷靜，不是亂買盲入，開高槓桿

amsen01/03 00:19入場日子難過很沒必要。我就三點：1.有足夠而且不是借錢的

amsen01/03 00:19首付、2.保證可以負擔的每月貸款、3.有自住需求甚至投資需

amsen01/03 00:19求。

Karida01/03 00:19沒想到深圳有這種發展，以前港片的劇情都把深圳的女人描述

Karida01/03 00:19成到香港賣淫的北姑。

Karida01/03 00:20要不然就是被香港人包養的情婦。

amsen01/03 00:20沒有什麼意思，只是想表達現在新竹的房市略有2020年前深圳

amsen01/03 00:20的影子......

pauljet01/03 00:21北姑是東北南下賣淫 深圳女孩兒在當地就當二奶三奶跑去

pauljet01/03 00:21香港賣幹嘛

pauljet01/03 00:22上海妹仔在當地就尊爵不凡 除非有移民夢 不然跑去香港幹

pauljet01/03 00:22嘛

KrisNYC01/03 00:24我可以歪樓一下嗎 漂亮的東北妹真的很像不同人種阿...

pauljet01/03 00:24港仔也太看得起自己 那種北上廣深妹仔在當地都是奇貨可

pauljet01/03 00:25居要賣都不用離鄉背井 東北妹子才要南下賣

pauljet01/03 00:26你真的不知道港仔哪來自信

Madridtop01/03 00:26這個版怎麼感覺快像老鼠會XD

KrisNYC01/03 00:26港仔平均身高大概165 他們扛東北妹感覺有點辛苦阿

Karida01/03 00:27廣東人到香港很合理啊!一來很近、二來語言有通。

amsen01/03 00:27嗯...我在中國十幾年比較喜歡研究房子，不愛研究妹子

amsen01/03 00:27妹子賠錢，房子賺錢。真心話。

Karida01/03 00:28去香港發展當然是因為當時香港所得比在中國高。

pauljet01/03 00:30彎？

kusomanfcu01/03 00:50我老婆1/8東北血統

kusomanfcu01/03 00:50還是1/4忘了

frowning122601/03 00:52這個話題意外熱烈~含金量很高!!

Karida01/03 01:25深圳現在有很多法拍屋嗎? https://v.douyin.com/k8SgShb/

pauljet01/03 01:32哈哈哈哈哈那個不是他丟錢去哪個地點的問題 是他丟錢去

pauljet01/03 01:32投資生技園區 我跟你說啦 他丟錢投資電子園區早就發了

pauljet01/03 01:34生技產業就是這麽奇怪 明明人員收入是理組同學歷裡墊底

pauljet01/03 01:34的pr20 園區全部蓋在精華地段 是要給鬼買？

Rael565701/03 03:09真的欸 生技園區不知有啥病 產業死去只剩炒股跟炒房

checkman01/03 08:28我當年聯考就在吵生技 20年了 什麼屁都沒有

sdhpipt01/03 08:532019的時機真的很準 到2020以後缺工缺料沒有便宜的了

piliwu01/03 09:12竹北生醫園區有台大醫院，有發現之前在台北總院的

piliwu01/03 09:12大牌名醫跑去開

piliwu01/03 09:12一個門診，台大內部應該是滿支持這個分院的

tfct01/03 09:26台灣有生技產業嗎？看看翁啟惠何大一高端的下場

kyova01/03 10:08生技類股有些有搞頭。有些是炒的，有些是實的。看你本事

kyova01/03 10:09阿薪資當然不能跟半導體業相比阿...y

amsen01/03 11:06回覆版友，深圳也很多法拍屋嗎？是漸漸多了

jabari01/03 11:39這樣講台大醫也有雲林分院啊 還在高鐵旁捏

alexstag01/03 12:22台大竹北生醫也在高鐵旁邊啊，然後雲林是虎尾院區再高鐵

alexstag01/03 12:22，雲林那個是在斗六。

alexstag01/03 12:23台大的計畫都是很長期的推動，做下去就是會一直下去

alexstag01/03 12:24不用去想說會不會倒閉