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Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好

看板home-sale標題Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好作者
x156w423
(跳跳虎)
時間推噓37 推:40 噓:3 →:42

昨天下午搭青埔高鐵路過
花最貴的車票(相較客運、捷運等大眾工具)
擠最小的角落QQ
https://i.imgur.com/C9F85sO.jpeg

圖 青埔的機能比想像中的還好

我沒說投資不好
但吹生活舒適大可不必

討論漲車票或拔坐位改善?
漲車票遲早的
拔坐位 安全考量不好說
或改遊戲規則
例如全面對號座 沒座位不準上

我知道青浦仔會酸:
「你不懂可改搭機捷或開車啦」

「機捷王」
A18普通車到A7: 45分/ A1: 1小時9分
「開車王」
離峰進台北約45分/ 尖峰約1小30分

朝九晚五打工仔
誰跟你每天花三小時通勤lol
https://i.imgur.com/D8zpiFJ.jpeg

圖 青埔的機能比想像中的還好

當地工作機會能否支撐房價 才是重點
(參考竹北、A7)

各位進場前 可有分析過租金
為何房價相較桃園他區均價貴10萬
租金差不多

機能vs房價(Future)
願意給青埔PE多少
這是個好議題
各位自行用$$作答


























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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.210 (臺灣)
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s875213410/21 11:10其實評估生活條件最客觀的依據就是 "房價"

s875213410/21 11:10房價高, 代表 "綜合"生活品質就高

s875213410/21 11:11其他都是個人主觀意識多說的

jerry101910/21 11:15一坪25萬人的時候我就到處吹捧了。都捧高

jerry101910/21 11:16誤打一個「人」

jerry101910/21 11:16捧高了才再繼續去吹,就沒什麼意思了。

jerry101910/21 11:17投資長期大家都漲,但短期青埔行不行

jerry101910/21 11:18就不知道了。要拿便利性來捧,牽強。

coonash10/21 11:20你還有空間拍照,不錯了,尖峰時段的捷運你只能拍到後腦

coonash10/21 11:20

a529271010/21 11:20看PE的話你覺得新北新大樓情況會好嗎?

kuosos52010/21 11:20竹北也不會比金山街便利阿

a529271010/21 11:22為何不去投資個金山街套房收租、買個金山街中古屋來住,

a529271010/21 11:22更近。

a529271010/21 11:23竹北工作機會多?大家都塞在橋上去竹科上班,外地人不要

a529271010/21 11:23再拿竹北舉例了XD

a529271010/21 11:24A7房價肯定超越A9了吧?1個80 1個50,Why?

toto12310/21 11:26工作機會 北北基桃 才多。台灣幾乎都是中小企業 服務業

toto12310/21 11:27科技業占比實在很少 到你要講幾次?竹科也才17萬人口

avgirl10/21 11:37高鐵就以前的台鐵阿....時間準時,擠一點也沒關係

avgirl10/21 11:37(除了時間準時那塊)

avgirl10/21 11:38現在投資青埔就是看他未來10年後的潛力阿!!

avgirl10/21 11:39居住人口的工作薪資低也沒用,撐不起來

avgirl10/21 11:39薪資追不上青埔房價的漲幅的話,跟現況也差不多

NodeWay10/21 11:43銀行看好就好了吧 鄉民怎麼看有很重要嗎

NodeWay10/21 11:43說白了酸民不就是做空房市都沒資格的集合體嗎

darkdogoblin10/21 11:43這邊致命傷就沒産業啊!妥妥的通勤城

NodeWay10/21 11:44你叫住青埔3年以上的搬回舊城區生活一個禮拜看看

NodeWay10/21 11:45現在擠進特區門檻越來越高 也不用多說明了

NodeWay10/21 11:45從外圍最近的那幾個案5字頭還賣得動 這訊號很明確

avgirl10/21 11:46對啦! 通勤城!!! 這形容真的很貼切

avgirl10/21 11:47都是過客,住這邊的有機會就賣掉搬回雙北或新竹或北桃園

avgirl10/21 11:47光是小孩教育問題,根本不會想考慮久待在這邊

avgirl10/21 11:48有要認真培養小孩的那種

wayne49010/21 11:51去竹北培養小孩培養到變小飛俠啊,呵

WenliYang10/21 11:56這通勤時間 人生苦悶... 還是住公司附近吧

ohya11132610/21 12:03在桃園機場工作 才適合住這裡吧

c6066den10/21 12:05覺得高鐵應該要調漲大概兩倍比較好,不然現在無法做到

c6066den10/21 12:05區隔

mopackm5363710/21 12:12昨天明明就禮拜天還通勤城勒,網軍禮拜天也要上班

g9xuggf10/21 12:13我比較討厭沒水準的放超大行李箱在路中間=.=

klwei10/21 12:23一坪40以下還能看fu糗,來到這價位機能還那麼廢,無法接受

dans10/21 12:25很想知道2024買青埔的是看中機能還是看中fu糗

hortl23310/21 12:26講行李的笑死我,知道什麼是「機場」捷運嗎?

hortl23310/21 12:26乞丐趕廟公?

SouthEast6210/21 12:26那一樣整齊嶄新的環境、但機能很強的區域,你告訴

SouthEast6210/21 12:26我哪裡有、一坪要賣多少錢?

chouvincent10/21 12:27鄭文燦建設青埔真的很厲害!

chouvincent10/21 12:27桃園最棒的市長!

cphe10/21 12:29高鐵已經被玩壞了,漲個20%都還只是基本

OxFFFF10/21 12:30說工作機會少我覺得沒毛病,就是近視稍深而已

glenex10/21 12:32現買現套

daniel641210/21 12:32我是覺得你這樣隨便放路人照片很不尊重啦

HarukaLoveu10/21 12:35開車到台北的時間,桃園市區還比青埔快,機能好更多

sammy506210/21 12:37環境好機能強 就信義計畫區啊

sammy506210/21 12:37快去

YouGot556610/21 12:41竹北不會比金山街便利?在說笑吧

JKjohnwick10/21 12:41高鐵真的太便宜

piliwu10/21 12:43青埔學校都是總量管制某人知道嗎?北桃幾間啦那才是沒人

piliwu10/21 12:43要念的地區

mopackm5363710/21 12:43高鐵只要取消大學生優惠就能少掉不少人了

coonash10/21 12:46桃園市區開到台北要2小時以上,春日路就可以塞1小時不要

coonash10/21 12:46不信

sammy506210/21 12:47每天經國路 通勤信義松高路,大概55-70分鐘

charliebitme10/21 12:48金山街機能不錯啊 身體機能保養的部分~

arkin10/21 12:56高鐵快點漲價啦 然後多發幾班

coonash10/21 13:012027高鐵新車開始跑,尖峰1小時開9班

NodeWay10/21 13:01好地方就會漲 不用爭論這麼多

satousei10/21 13:13青埔真的比A7還慘,生活機能一樣爛,起碼A7進城快

NeihuSnape10/21 13:13美國日本通勤單趟隨便都1小時起跳 就你台灣人特別嬌

NeihuSnape10/21 13:13

Homedoni10/21 13:23欸樓上 美國是順順開一小 台灣是塞車陣 懂?

aa0078810/21 13:27高鐵新車來了! 青埔真的好穩!

klwei10/21 13:49認真說A7機能還比較好

a86012200410/21 14:06我建議照片的人提

gothmog10/21 14:37https://i.imgur.com/AVU2H4u.png

圖 青埔的機能比想像中的還好

airawesu10/21 15:09台灣多大 日本美國多大 為什麼台灣人一定要學日美通勤1h

wawawakou10/21 15:27懶的戰,我又沒買那住那。

sindy52010/21 16:53青埔跟A7秒選A7

cedric198210/21 18:02機捷票價每減10%,青埔房價就漲20%

deepinheart10/21 18:31你還得到「時間」,相較客運 捷運

kusomanfcu10/21 19:54現在A7怕到要狂貶青埔了=..=

jack021610/21 20:50CP值是有極限的

NoWorries10/22 08:30你這圖還不是最擠

NoWorries10/22 08:30連假前坐高鐵就知道