Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好
原文恕刪
前陣子有分享青埔A17租屋的心得文,大家可以略爬文
小弟也於今年於房市畢業,原本是房東想賣想說直接跟他買
不知道是價格答應得太豪爽還是怎樣....
房仲+房東三不五時價格反反覆覆實在傻眼
到最後乾脆不買,也因為工作調動到新竹,想說最後買南邊一點
買的是版上連酸都懶得被酸的...過嶺lol...
我自己後來買過嶺倒不是什麼偉大原因
房子我真的只有洗澡睡覺功能,我連廚房也幾乎都沒用,電視裝了也沒看幾次
附近接台66轉國一上班還算方便
至於生活機能有全聯我就能生存了,但生活機能過嶺是比A17好不少是真的
回到青埔這塊,我比較熟的大概就A17跟一點點A18
坦白說我很難想像青埔人口基數高,A17晚上這裡最亮的建築是書法公園...
住了大概兩年,直到要搬走有發現附近蓋了幾間健身工作室,甚至花藝店跟診所
不過花藝店好像開不到半年就陣亡,但我不太意外就是了
至於那些健身工作室我個人也看衰,A19好像有規劃健工(不太確定)
大型連鎖一開小型工作室大概全部變繳店租工作室
還有一間裝潢華麗的原住民餐廳,環境是真的不錯,價格跟食物大家自行體會
前面回文也都不斷提到,店租/人流讓很多商家不敢進駐,進駐了也撐不過打口碑期
店家開來開去通通轉型成交店租用的韭菜專賣店
真的有想在這進駐的商家真的血要很厚,不然就是客人忠誠度要建立得很快
不然這裡能撐最久的可能是便利商店
最後補個題外話,現在房市偏冷
我是真的很推薦只要有購物的念頭,都可以開始看房
這個時候看屋比較不會FOMO,房仲也比較不會話術太多,可以練習很多眉角
從不跟房東購屋,到另外看屋買屋其實我沒有看很多間,就遇到很多奇葩了
比方說,
1. 591開價1200W,約到現場說價格打錯其實是1400W...
2. 需求地點預算明明都有講,還是整天用LINE洗一堆不符合物件給你
3. 有些物件(小套房,超高屋齡)基本上不可能貸八成,什麼物件都說可以貸八成
買房好像沒有覺得開心,也沒在意漲跌,就是換個地方洗澡睡覺而已= =...
大概4這樣
--
實際
恭喜,過領生活機能,確實比A17好,交通又方便,房價還省
。聰明 人的選擇。
過嶺真的長期會被邊緣化…不喜歡青埔機能沒差,桃園真
的還有其它非常多地方可以買
你會發現過嶺怨氣非常重,因為桃園藍圖裡真的沒有過嶺這
個三不管地帶
祝早日趕快換到有大眾運輸、有機能,然後也喜歡的地方。
過嶺生活機能不錯,民族路五段那條就吃喝都很夠用了,讚啦
過嶺贏太多了
當初不考慮A20嗎?
樓樓上去過過嶺嗎?
過嶺至少有好市多的加油站
A17以前有限高 開發密度比較低 商業活動感覺比A18.
19弱很多
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首Po隨便找都一堆餐廳 早午餐、火鍋、餐酒館、居酒屋、西餐廳、異國料理什麼都有53
從小桃園藝文長大,目前定居台北大直 這兩週家人出國幫忙顧貓住在青埔 吃的真的挺少 以前藝文沒走幾步就一堆吃的 美食沙漠大直起碼在舊區也有些小吃爆
看google maps 是很難體會一個地方的生活機能與品質的 所謂的機能差, 不是有沒有開店賣日用品, 或飲食多不多。55
其實Dr. Tech說到一個很有趣的問題 在台灣,就算有車也有私有車位,國土本身也不大,都會區也不大 但對於守法以及重視自己和他人行車安全的人來說,其實並不是太方便 版上很多人訕笑說金山三芝很多區域很便宜,進都會區開車就不到一小時為什麼不買 堅持要買在生活機能好的地方36
昨天下午搭青埔高鐵路過 花最貴的車票(相較客運、捷運等大眾工具) 擠最小的角落QQ 我沒說投資不好49
真的不要當雲青埔人 青埔目前最大問題是交通 停車 人數已經不是問題 光看青埔青園國小總量管制力道 就知道實際入籍人口已超過負荷
爆
[請益] 青埔 vs 土城小舅子剛結婚 最近陪他看房 男方在新竹&桃園工作 女方在台北 因部分原因不考慮新莊、三重、新店、A7、林口 這種條件下看到最後在青埔跟土城司法園區之間猶豫 對青埔有些了解 但對土城不熟97
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[請益] 青埔2026買房 or 現在買預售?大家好, 小弟我在過嶺上班,三月初開始認真看房,預算1500-1800,目標2房2廳,頭期雙方家裡都會幫忙,兩人雙薪合計250。 至於為什麼是2026呢? 因為我還不確定會不會待在這公司,所以想再等一下,買房計畫就稍微延後一點。 一開始我們是有打算在新竹、竹北找,但房價實在太恐怖,1600的預算根本找不到好的物件,連水瀧重劃區的新房都要2000以上…29
[請益] 青埔高鐵 A18或A19兩房如何挑選?大家好,小弟拜讀板上的文章,加上最近看完青埔高鐵附近的房子後, 打算找A18, A19找兩房含車位的房子,總價希望落在1050~1150左右。 主要考量有兩點:1.搭高鐵通勤 2.生活機能(沒有小孩,目前沒買車) 目前有兩間在考慮中,只是很難決定,所以想請大家提供寶貴的意見。 1. 青昇宮附近(這區算A17嗎?),Google到高鐵走路大約13分鐘,騎摩托車比較快,但沒29
[請益] 青埔A17或A19選擇看了兩間房想用來投資 第一間 A17開價1288,8年房 35坪,車位9坪B3 8樓頂樓25
[請益] 青埔A17推嗎哈囉,各位好: 最近在看青埔建案,A17-19都實地逛了一下,也看了幾個案子。不得說A17的關注度很低 、價格也低。 以自住來說,目前覺得A17環境相當舒服,不會高樓林立。往大園高中一帶也算小有機能 ,臨公園的案子要去新光影城距離尚可。20
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