Re: [新聞] 他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋

jaricho04/14 14:00魯空其實也只是自身利益最大化而已 哪來的什麼正義 我問

jaricho04/14 14:00過同事柯粉 問他說房價如果後來如你預期崩盤了 跌倒你認

jaricho04/14 14:00為可以買的時候 你買了之後 你會希望你手上房價怎麼走？

jaricho04/14 14:00他回：當然是之後要漲阿

blargelp04/14 14:01這種其實是魯多啦。不過嚴格說起來大多魯空心裡其實都是

blargelp04/14 14:01魯多就是了

wasi6389804/14 14:03現在利息這麼低 還不上車 等什麼？

DwyaneWade304/14 14:04好啦會漲啦趕英超美開心嗎

fluffyradish04/14 14:17最後悔的是太晚買房QQ

CIIIO04/14 14:20推1間房空手 0間房放空

cblade04/14 14:23空手就是虧

revorea04/14 14:25你太善良了，還提醒他們…

shryuhuai04/14 14:36推1間房空手

HamalAri04/14 14:42如果不知道 time in market 和 time the market，只想

HamalAri04/14 14:42抄底，不管是房市股市都會賠

qqphor04/14 14:47推1間房空手 0間房放空

Mithra04/14 14:47https://i.imgur.com/a9IkH6C.jpg

Mithra04/14 14:47現在就是在嘎空，一堆人想回補但庫存每個月都在減少

Mithra04/14 14:49https://i.imgur.com/aCvQHJJ.jpg

Mithra04/14 14:49空軍氣勢最強庫存最多就是716之前

aa0078804/14 14:59一出生就被迫做空 政府應該保障人人有房

kage0104/14 15:05實話太殘忍

jack021604/14 15:18蛋黃區沒有跌到他們買得起的價位就是不行

kusomanfcu04/14 15:46不是價格讓供需平衡，是供需不平衡讓被軋空的只能買單

pojohn04/14 15:56為什麼要讓剛需變成金融商品? 水電也是剛需不變金融商品

pojohn04/14 15:57一切取決於政府政府要它是金融商品它就是金融商品,政府不

pojohn04/14 15:58讓它成為金融商品它就不會是, 一切是40%的選擇

Mithra04/14 16:01因為在世界各地房屋都是金融商品 只有在北韓不是

Mithra04/14 16:01去哪裏都是金融商品，想要配給制請左轉北韓

KrisNYC04/14 16:02講笑話...是不是金融商品哪裡是政府想決定就能決定的

pojohn04/14 16:04政府當然可以決定資本利得稅重重課下去無法獲利要怎麼變成

pojohn04/14 16:05金融商品? 今天是背後官員也在這金融商品中獲利才這樣

junior02048604/14 16:06笑死，你們這群人出來講，就是沒上到車的巨嬰在那

junior02048604/14 16:06邊吵

jamie8141604/14 16:06樓上，只要供需問題不解決，政府幹啥事都只會失敗

junior02048604/14 16:07要課別人資本利得稅，結果你自己做了什麼貢獻，繳

junior02048604/14 16:07了多少稅，為什麼要聽你的

jamie8141604/14 16:07東西少就是貴，白癡都知道的道理

KrisNYC04/14 16:08重說課下去就不是金融商品了嗎 哪個國家精華地產不是?

KrisNYC04/14 16:08講什麼為什麼政府不給窮人一人一間房一個女朋友的笑話

junior02048604/14 16:08等你上了車要換屋，還是要置產再出來講課資本利得

junior02048604/14 16:08稅啦，死道友不死貧道，小草邏輯

KrisNYC04/14 16:08重稅課下去就是一般人玩不起的金融商品 知道全世界國家

pojohn04/14 16:09那政府為什麼要補助低收入戶窮人...怎麼不讓他們自生自滅?

KrisNYC04/14 16:09都是什麼稅最貴嗎 奢侈稅 知道嗎

KrisNYC04/14 16:09你第二個問題和你的第一個問題毫無關係 用點腦

jamie8141604/14 16:10政府有補助你租房啊，哪有自生自滅

junior02048604/14 16:10整天在那邊一直辯一直吵，結果吵了那麼久，還不是

junior02048604/14 16:10一直被嘎到火星去

jamie8141604/14 16:10有房不是必需品，租房才是。別搞混

KrisNYC04/14 16:10滑坡在這沒用的 這不是非左即右這種智障觀念能活的柵欄內

pojohn04/14 16:10重稅課下去無法獲利 有錢人會去玩無法獲利的東西喔...

junior02048604/14 16:11你們這些巨嬰，房價低的時候看空不買，漲上去，就

junior02048604/14 16:11要政府課重稅，笑死，錯過火車要車長倒退回來讓你

junior02048604/14 16:11上車噢XD

flexin04/14 16:11重稅課下去喔，房產全部財團化，我知道溫拿空空沒差，個

flexin04/14 16:11個個都嘛股神

KrisNYC04/14 16:12講笑話 所以全世界哪個大城市的地產現在不是金融商品

junior02048604/14 16:12就像火車我把他打爆沒辦法到下一站，因為我沒買到

junior02048604/14 16:12車票森七七

jamie8141604/14 16:12講這摸多，房價要崩的前提是經濟先崩啦，講啥小課稅

jamie8141604/14 16:12都是打嘴炮，基礎都錯的

KrisNYC04/14 16:12誰給你的自信說出重稅就無法獲利 不會玩的這種話

tc198804/14 16:13現在看到魯空都要珍惜 保育類動物了

jamie8141604/14 16:13不過經濟崩，空空也不敢買就是了，搞不好空空先被裁

KrisNYC04/14 16:13麻煩你舉個因為重稅所以房地產50年沒漲的城市來看看?

junior02048604/14 16:13大家資本利得重稅下，供需還是存在，你看會不會走

junior02048604/14 16:13地下交易

KrisNYC04/14 16:1350年太苛 你就找個20 10年就好的來看看

flexin04/14 16:14溫拿空空很矛盾，整天上網靠北台灣多落後，整天IG打卡國外

flexin04/14 16:14多美，國外制度好棒棒，結果台灣經濟噴發，帶動國家發展，

flexin04/14 16:14房價漲也跟經濟成長有關，反而不爽了？！

flexin04/14 16:15溫拿的思考模式果然跟只會傻傻買房魯多不一樣

BraviaX95j04/14 16:16看到大家這麼急，我就安心了

pojohn04/14 16:18資本利得重稅下的交易..大概就都是剛需的了要怎麼地下交易

junior02048604/14 16:19笑死，怎麼不可能地下交易，補現金啊，別那麼傻好

junior02048604/14 16:19嗎XD

KrisNYC04/14 16:20剛需 剛需到紐約倫敦一堆法人房東? 不要精神錯亂耶

pojohn04/14 16:20不用登記喔?

junior02048604/14 16:20預售屋都有做平轉，私底下給現金的，你資本利得重

junior02048604/14 16:20稅下，別人幹嘛賣，轉增貸到租金可以自償就好，你

junior02048604/14 16:20要買就是私底下補現金，還要找中人，給足中人費

junior02048604/14 16:22登記了啊，房子平轉賣，但是你私底下補1000萬現金

junior02048604/14 16:22，要現鈔

junior02048604/14 16:22還要給中人費

pojohn04/14 16:23一千五買的房子登記一千私下五百給賣家是這樣嗎?

flexin04/14 16:24笑了，沒買賣過房子的，不會出來妄想好嘛，一戳就破欸

alexstag04/14 16:24簡單來說就是尋租，屋主創作的草稿藝術品賣你1000

alexstag04/14 16:24萬，跟房子綁定，要買就一起買

junior02048604/14 16:24要不然哩，你就繼續推重稅啊，到時候你要買還找不

junior02048604/14 16:24到中人，沒中人介紹你還買不到

junior02048604/14 16:26搞不好中人費跟你收個200萬

Mithra04/14 16:26https://i.imgur.com/PXms8DT.jpg

Mithra04/14 16:26我錯了，房子在北韓也是金融商品，看來你要的烏托邦要自己

Mithra04/14 16:26立國了

pojohn04/14 16:26可是你要賣的時候你賣二千你的獲利明明是五百可登要用一千

pojohn04/14 16:27去課重稅你願意嗎?

pojohn04/14 16:28你願意就可以啊...房子又不會永遠是預售屋...

flexin04/14 16:29法人房東幹嘛賣，溫拿空空難不成要住基隆，通勤到台北上班

flexin04/14 16:29嗎？這樣太委屈了吧

junior02048604/14 16:29笑死，要賣的時候，你還是會再跟下一手買方收現金

junior02048604/14 16:29走地下交易啊，資本利得重稅哥，懂嗎？

junior02048604/14 16:30現行房地合一稅為什麼最高是45%，就是再往上，就會

junior02048604/14 16:30出現地下交易了

pojohn04/14 16:30都可以走地下交易的話現在的房地合一稅就課不到稅了

junior02048604/14 16:31現在最高就是45%啊，你再往上試試看啊XD

pojohn04/14 16:31如果房地產可以全部走地下交易沒問題.誰還要被課稅啊..

junior02048604/14 16:3245%,兩年內噢，你獲利還會比政府多，今天如果是70

junior02048604/14 16:32、80%，看會不會走地下交易XD

pojohn04/14 16:32可以地下交易為什麼房地合一稅要被課45%

BraviaX95j04/14 16:32都沒人把戰爭因素考慮進去嗎？

RachelMcAdam04/14 16:33我就問土地為什麼不能變成金融商品？

jamie8141604/14 16:33你知道戰爭論是魯空的最後一招嗎？

junior02048604/14 16:33笑死，你程度太差了XD

junior02048604/14 16:33前幾年switch正夯的時候要綑綁銷售了，怎麼不會走

junior02048604/14 16:33地下交易XD1萬塊的遊戲機你都可以吞，1500萬的房子

junior02048604/14 16:33你會不會吞，絕對吞啦

pojohn04/14 16:34這就跟問水電為什麼不能也成為金融商品一樣?

aa0078804/14 16:34有啊 戰爭 地震 都要考慮 聰明的有錢人都租房

junior02048604/14 16:34現行45%還沒超過大家的負擔啊XD

junior02048604/14 16:34投資客在自己賺的比政府多的情況下，還願意走體制

junior02048604/14 16:34內啊XD

RachelMcAdam04/14 16:34土地會什麼可以和水電相比？

BraviaX95j04/14 16:35投資金融商品,戰爭因素不是很重要嗎？

junior02048604/14 16:35你沒發現，有些投資客寧可放到20%再賣了XD

RachelMcAdam04/14 16:35土地的供給方式和水電有相同嗎？

pojohn04/14 16:36所以實價登錄都是假的??所有的交易記錄都是假的大家都地下

KrisNYC04/14 16:36房子這麼大的金流你走地下交易會被課贈與阿

BraviaX95j04/14 16:36把整籠雞蛋丟在高危險區,頭殼壞掉？

KrisNYC04/14 16:36什麼沒出社會的發言阿

flexin04/14 16:36戰爭因素有解法啊，溫拿空空想必國外永居，資產都準備好了

flexin04/14 16:36吧？ 想必

aa0078804/14 16:36Bravia大投資哪邊呢 參考參考

pojohn04/14 16:37我沒發現啊..地下交易就好了為什麼要被課20%?不懂..

KrisNYC04/14 16:38就說了會有洗錢防制法跟贈與稅了 哪裡這麼難懂了

junior02048604/14 16:38你程度真的很差，我一直在跟你講，現有的房地合一

junior02048604/14 16:38稅最高是45%，還可以讓投資客獲利大於政府，何況可

junior02048604/14 16:38以放久掉到20%再出售，你在那邊高資本利得稅，你調

junior02048604/14 16:38高試試啊，調到80%單一稅率不遞減試試啊XD

KrisNYC04/14 16:38你也是槓精上身 反正我就要槓嗎

junior02048604/14 16:3920%,讓投資客願意出來體制內交易啊，因為還沒超過

junior02048604/14 16:39投資客的負擔上限啊XD

pojohn04/14 16:39土地跟水電都是剛需..政府必須控管社會才會穩定

junior02048604/14 16:40有讓你沒地方租嗎？

pojohn04/14 16:40賣家要地下交易, 買家願意跟你地下交易嗎?

junior02048604/14 16:40你有睡公園嗎

junior02048604/14 16:40買家不願意就滾啊，還有下一個買家啊XD

jamie8141604/14 16:41Po錯惹，有房不是必需品，有得住才是。所以你拿水電

jamie8141604/14 16:41和買房相比，壓根兒是基礎錯誤

blargelp04/14 16:41不用管那個漲價龜公的啦，看空看多就為自己人生負責，就

blargelp04/14 16:41這麼簡單。管制的結果會產生黑市 這應該是國中社會課就

blargelp04/14 16:41教了的。規則已經告訴你了，還找不到這遊戲的必勝法，不

blargelp04/14 16:41干我們的事吧，記得用你剩下的人生回補就好了

junior02048604/14 16:41精華區供給到時候更少，你不吞其他人會吞啊

blargelp04/14 16:42現在轉約就一堆給現金的了，還在買家願不願意。根本沒看

junior02048604/14 16:42要不然星都匯預售換約，差價那麼兇，怎麼有人吞

blargelp04/14 16:42過實際市場的人 不用跟他廢話吧

jamie8141604/14 16:42有得住的標準很低的，比如房版多多最討厭的社宅就是

RachelMcAdam04/14 16:42水電提供者就是台水台電，難道土地只有單一提供者XD

junior02048604/14 16:42有些建案，還要給中人茶水費，怎麼有人吞？

RachelMcAdam04/14 16:42為了自己利益真的是什麼類比都說得出來

RachelMcAdam04/14 16:43今天土地全部都是政府配給，你再來說和金融脫勾吧

ff1245304/14 16:44某p真的很可憐 笑死

aa0078804/14 16:44看來又是做夢的說要投資海外了 好失望QQ

jamie8141604/14 16:45政府如果大力蓋社宅，我還認為對房市是玩真的。

jamie8141604/14 16:45但是嘛…..社宅概最用力的，也被有房者狗幹最大力

jamie8141604/14 16:45所以不可能XD

BraviaX95j04/14 16:48投資金融商品就該要分散風險,集中風險才是沒邏輯

jamie8141604/14 16:49嗯嗯嗯，你繼續分散風險八

thetakerone04/14 16:50不會啦 就等繼承啊

aa0078804/14 16:54北車那些流浪漢都蠻會分散風險的

aa0078804/14 16:55完全規避掉戰爭風險

fluffyradish04/14 16:57所以國外投資了那裏啦供威阿

aa0078804/14 16:58可能連複委託FT都還沒開吧 XD

fluffyradish04/14 17:00都投資國外了台灣房產乾你屁事阿搞笑喔

maxboy0604/14 17:00都中老年人了別再拿個幾毛錢幻想移民還是投資海外了

flexin04/14 17:01隨便戳隨便中欸，原來是資產配置大師啊，失禁失禁

BraviaX95j04/14 17:03笑死，一戳就崩潰欸

maxboy0604/14 17:03你如果還是小學生鬼扯移民就算了

maxboy0604/14 17:03老年人還扯移民就是沒常識

BraviaX95j04/14 17:04台灣房市就是婊子立牌坊的最佳典範啊

flexin04/14 17:04嗯？有人崩潰嗎？見賢思齊啊，溫拿的資產配置絕對值得大家

flexin04/14 17:04學習啊

fluffyradish04/14 17:05別再逼人家了再逼下去等下人家又說家裡有礦等繼承了

fluffyradish04/14 17:05zzz

fluffyradish04/14 17:06然後又是一個老子沒死就在肖像的遺產的

fluffyradish04/14 17:08是不是清明連假魯空又被親戚逼問買房沒在焦慮

BraviaX95j04/14 17:09只是用你們的思維去驗證其他邏輯,卻發現驗證失敗嘛

qqphor04/14 17:10等老子財產，結果被老子吸光，只能幹在心裏XD

sillycloud04/14 17:14以這個角度講確實是對的，有得住才是空手看戲

NodeWay04/14 17:17很多以為崩盤是均富卡 但其實是均貧卡 底層依然是底層

AhJaTyYn04/14 17:18現在真的很多先說人崩潰的精神勝利人

BraviaX95j04/14 17:22不然就用其他思維反駁我的論點,總比鬼叫好吧

jaricho04/14 17:23推文還有人跳針40%的選擇 笑死人 以前老k黨時代房價就沒

jaricho04/14 17:23漲？ 美國房價長線拉出來看也是持續上揚 升高息下一樣突

jaricho04/14 17:23破新高 難不成美國也是40%的黨執政嗎 笑死人....

fluffyradish04/14 17:25先說國外投資了那裡啦，你看版上那個沒有分享自己標

fluffyradish04/14 17:25的，在那邊嘴砲

fluffyradish04/14 17:26最好不要講出來結果比在台灣的績效差笑死倫

j9020604/14 17:32乾真的...0間房=放空...這什麼畸形的社會

BraviaX95j04/14 17:36加油吧,投資金融商品建議分散風險呦

ktpp04/14 17:47記住這些帶你上街要居住正義的政客，每個房子土地都比你多

aa0078804/14 17:48賺多一點，加油吧：）

acmacm04/14 18:35全世界只要有價值的東西都會變成金融商品，不然原物料價

acmacm04/14 18:35格在那邊上上下下是調皮嗎？哈哈

mow198204/14 18:43相信蔡英文打房的，半夜都在偷哭

agvnol04/14 18:47嘎嘎嘎，嘎不停，嘎空永動機

Csir04/14 19:00明明窮人們可以拿球棒跟有錢人一命換一命武力破局，不做的

Csir04/14 19:00也只是想爽

zhi556604/14 19:39台下給錢 其實不少 你看實登哪種低於行情的 大概都是這種

zhi556604/14 19:39但是有人會解讀房價下跌 很開心

meowgy04/14 19:41有些人應該是受之前有新聞德國還是北歐那個國家規定不能

zhi556604/14 19:42就算政府做到大家都有房 魯空也會跟你吵他要捷運旁新大樓

meowgy04/14 19:42炒房，如果炒房的話會被罰錢還是判刑，真實內容我忘了，但

meowgy04/14 19:42大意是如此就為別國可以，為何台灣放任炒房

gary82gary04/14 19:44好奇人口持續減少情況下，以後空屋誰住，不婚不生也沒

gary82gary04/14 19:44人頭可以去掛空屋

gary82gary04/14 19:45一堆百年大樓或是公寓也難都更

zhi556604/14 19:46你現在國小可以想少子化會不會跌 少子化房價必先噴十年

gary82gary04/14 19:46台灣薪資目前對外勞還有點吸引力，但未來他們的國家發

gary82gary04/14 19:46展之後，根本不會想來台灣了

gary82gary04/14 19:48國小在持續減班，如果廢校後土地空出來蓋房，供給也持

gary82gary04/14 19:48續增加

zhi556604/14 19:48發展期來再說啊 供需勢必會平衡 請不到加價請啊

zhi556604/14 19:51國小減班代表什麼 代表你不用花錢在小孩 可以加價買房

zhi556604/14 19:51帶鰾你可以常加班 常出差多賺錢啊 有錢可以投資啊 不噴?

cblade04/14 20:06他們在發展，台灣也會繼續發展，沒這麼好追

ab15985204/14 20:10少子化或許二十年後會發酵 但你的人生難道要租房到那時

ab15985204/14 20:10候？

ab15985204/14 20:10而且發酵時對比現在可能是漲一倍跌20%

xc2v04/14 20:1000940賺錢好容易

k711783604/14 20:53柯屁小草賭戰爭炒底啊 但是真打了他們還是沒種進場的啦

bms04/14 21:09樓上要不講一下那個人當總統戰爭風險最高

bms04/14 21:09還好意思說別人勒

tasy4n04/14 21:17http://i.imgur.com/jWiR8aM.jpg

xmoonlight04/14 21:22魯多笑魯空，地主笑呵呵

D972216204/14 22:07樓上魯空

udseem04/14 23:08等繼承的子女們呢？ 命太好

udseem04/14 23:10推 真的要繼續買

fatb04/14 23:25其實也沒有強迫入局啦, 但自住一定要有這是生存基本需求

fatb04/14 23:25不要有貪念日子是能過得

fatb04/14 23:26如果一直不買 自住價格一直被拉高 那才是真的被強迫入局

chouvincent04/14 23:51政黑魯蛇 可憐哪

encoreg5798504/14 23:52柯在收入高學歷高的竹科得票率也高 小草不全魯空

ruve04/15 00:12那也可能是給機會而已

Eyrie04/15 07:12最後一句很寫實

Eyrie04/15 07:12偏偏八卦板那群還是不懂 笑死

iwei093004/15 08:54柯在新竹得票率高 是因為分母太低 小草就是都是魯空

ts2102004/15 09:05有房子的人就不會想要自己的房子跌，跟40%有什麼關係

KikiWi04/15 10:49好了啦！所有東西都有上限，只有台灣房價沒有好不好

Rickyyy04/15 11:01為自己負責，看錯方向怪自己

Mithra04/15 12:11所有東西都沒有上限，雞排的上限是多少？

Steinadler04/15 12:35人類的智商有上限的，但沒下限

ahg04/15 13:05比喻的有點差….定期定額跟繳房租不一樣，房租是龜

ahg04/15 13:05苓膏

t778892104/15 19:02柯粉很好笑，還講什麼漲價歸公，我就問等柯粉繼承到房

t778892104/15 19:02產如果要處分出售，只能實拿當初父母的購買價要不要，柯

t778892104/15 19:02粉都馬不要，當然要照市價出售

edison100304/15 20:09政府從房地合一，預售屋禁轉，都是在滿足空空的打房需

edison100304/15 20:09求，結果越打越高

edison100304/15 20:10還有實價登錄2.0

kyukyu04/16 16:22這講法好棒 1間房空手 0間做空

jsie04/16 21:58可以住老家啊，誰說一定要租屋買房