[請益] 特定農業區（農一）能作什麼經濟利用
朋友繼承老人留下的幾塊特定農業區農業地（農業時代應該是寶啦）
1～2分不等數塊，地都偏長條形 唯一相連3分地被水溝的水利地剖半
但因每塊田都有農田水利會的灌溉渠道
114年國土計畫法實施應該會被劃分在農一
雖然離科學園區、交流道都不遠 但基本上被園區收購可能性是0、人口級數太低蓋停車場也沒需求，有些臨路地又因2邊蓋了農地工廠基本上也難以利用
但上一代基本上也事業小成不缺
土地就完全擺著沒處理
也沒設法去蓋農舍或變建地，
但朋友一直也不知道這些農地除了偶爾給人做轉作
未來還能做什麼增加收益的利用？
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050.
--
0 自己培養農作的興趣最划算 開始學種花種果樹
光種一分就快要累死了 平時也要上班 很難顧
農地農用，結案！
不缺錢的話可以在園區附近開餐廳賣自己種的菜養的動物...
隔壁農地公廠已經養了很多雞、老鼠、狗 動物多到常越線來施肥採收，讓朋友農地還偶爾有蛇
不缺錢的話可以慢慢學...台灣的氣候土壤很容易生長植物
植物合適的話只有殺不死沒有長不出來的...
草長的速度快到嚇死人 一年不理就變大樹
就像聚寶盆一樣一直生...
還要小心別被人亂倒亂埋廢棄物
附近倒有農民和水利會、飛行傘在巡視 亂燒稻草容易被檢舉
農地繼承不用遺產稅，很多人也都會買農地抗通膨，你的地又
在園區附近，會有價值的啦
朋友爸也這樣想……然後30年後輪朋友
在園區附近 不該被劃為農一吧？
確認過營建署的網站了
你再去確認一下
埋爐渣
辦張黨證變更地目啊 哪個黨就看你在哪
超貸
地號如果很多，分割小塊拉水拉電做道路主打開心農場 賣
目前其中一分已經拉水拉電 其它請了也怕顧不來 還要擔心被偷接水電
一賣
辦農保啊
等種電或者換去城2-3農地
賣掉，或蓋資材室高價賣掉，或蓋資材室再偷加蓋倉庫
出租
農1是優良農田，只能農用哦
農一能否蓋農舍還不確定 因為政府還在搖擺中
養牛啊
賣掉換成錢阿 錢最實用要幹嘛就幹嘛 買房買股了都可以
![Re: [請益] 特定農業區（農一）能作什麼經濟利用](https://i.imgur.com/uScJn3Mb.jpg "Re: [請益] 特定農業區（農一）能作什麼經濟利用")
爆
[爆卦] 黃國昌FB 鄭文燦圖利違法金主 神準獵農地黃國昌FB 【桃園土地變更系列】：鄭文燦圖利違法金主 神準獵農地牟取暴利 今年夏天，88黑金招待所的洗錢犯「#郭哲敏」遭押解回台後，#鄭文燦 涉嫌圖利郭哲敏 等人，將桃園捷運綠線GE01站移往田中央的弊案，再度浮上檯面。![[爆卦] 黃國昌FB 鄭文燦圖利違法金主 神準獵農地](https://i.imgur.com/38vfkDHb.jpg "[爆卦] 黃國昌FB 鄭文燦圖利違法金主 神準獵農地")
38
[問題] 宜蘭農舍問題是不是沒救了？宜蘭人看到一堆豪華農舍會不會蠻賭爛的？ 雪隧開通後，各鄉鎮出現一狗票坪數破百的高級農 舍，明明是農舍，卻都當成建地使用，超級扯爛的 違規增建，蓋到整片農地都變成水泥地！ 檢舉也沒罰多少錢…豪華農舍還是瘋狂蓋！19
[請益] 農地該配建嗎？小弟家父在宜蘭有一塊民國89年前取得的農地，本身完全符合老農配建的資格，最近想處理掉。 詢問建築師後發現若請照後須2年內竣工，且目前無法拿出資金（需要貸款），對家中經濟壓力不小。 而且宜蘭出售有在出售農舍的地坪都是500坪以內，我們的農地大小約900坪，扣除農舍面積後還有一大堆，不知道會不會影響到出售的詢問度 目前的問題是： 1.若要找配建的買家，是需要等建照下來後再找嗎？或是在跑請照流程中就可以開始刊登？6
Re: [新聞] 賴清德老家爆違建 礦務局說話了礦務局開這種先例…… 那國土計畫法要不要直接廢除？ 特定農業區的農地持有人只要無力耕作，是不是可 以直接申請農地轉建地？ 光是農地可以無縫轉建地，地價直接大跌，真的可3
[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??最近可以看到很多農地交易熱絡 賣地的很多都是號稱老農無法耕作 實際上因應的就是即將上路的國土計畫法 位於一般農業區的農地將來不能再任意變更為建地![[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??](https://images.agriharvest.tw/wp-content/uploads/2021/04/%E8%BE%B2%E6%9D%911-8.jpg "[問卦] 國土計畫法擋了很多人的財路吧??")
4
Re: [問卦] 台灣農業普遍就是爛啊，有問題嗎？身為一個小雞農,我真的要說句公道話 ※ 引述《ZMittermeyer (ZM)》之銘言： : 所謂飲水思源，吃果子拜樹頭 : 但我很早就發現： : 台灣黃豆99%從美國進口![Re: [問卦] 台灣農業普遍就是爛啊，有問題嗎？](https://news-data.pts.org.tw/news_images/435692/1561614568y.jpg "Re: [問卦] 台灣農業普遍就是爛啊，有問題嗎？")
4
[請益] 農地如何售出為最佳方式1.農地當初登記的價位與現價差別大 如果直接售，適必要撽交土地增值稅 使用分區：一般農業區 (非特種農業區) 大小：5百多坪![[請益] 農地如何售出為最佳方式](https://i.imgur.com/jhdyg3hb.png "[請益] 農地如何售出為最佳方式")
2
[問卦] 未來台灣是不是市區農地山區涇渭分明？嗨大家午安 本魯失業10年自耕農 國土計畫法台灣土地利用百年大計 卻鮮少看有人討論 整天都在討論政治話題 現在很多縣市都已經劃分好分區 未來人居住就在城鄉發展區 農業區發展農業 國土保育區低度開發2
Re: [問卦] 蓋一間農舍大概要花多少錢？首先要看一下您的土地分區 如果是特定農業區的農牧用地那不用申請了 在來您現在住的老農舍也是您名下的嗎 如果是也不用申請了，一個人只能有一間農舍 還有如果是農發條例發佈以後取得的農地
40
[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
35
Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年![Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年](https://cdn2.ettoday.net/images/2667/d2667510.jpg "Re: [新聞] 今年勞工平均年薪80.2萬 半導體八連霸年")
28
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/daQCCrSb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
15
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M20
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M17
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%11
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障16
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了3
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M![Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M](https://i.imgur.com/MYCJkTYb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M")
[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
[閒聊] 這種裝潢不會折舊![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
[閒聊] 是時候回防雙北![[閒聊] 是時候回防雙北](https://i.imgur.com/RmKx6vsb.jpeg "[閒聊] 是時候回防雙北")
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
Re: [閒聊] 台北市搞容積管制很智障