Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足

junior020486 發表於 2023/4/8 下午5:56:30

看板home-sale標題Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Apr 8 17:56:30 2023推噓 8 推:8 噓:0 →:9

※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言：
: [現況] 買第二屋，自身條件建商評估應仍可貸到85成，
: (或83)，建商找了X豐銀行，說因為是第二屋所以要送總行，
: 有機會，結果...只有8成，這樣自備需多準備超過100萬，
: 很苦惱。
: 請問找外商銀行譬如星展，或是找農會會不會比較有機會，
: 可以接受利率高一點。
: 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款，
: 有大大有相關經驗嗎
: 懇請指點謝謝。

第二屋那要怎麼救你
第二屋85成過不了機率蠻高的
建商在那邊說：安拉安拉你就信？
要不要那0.5成建商借你？
還是發哥好，發哥之前還願意借0.5成
你這樣子解法幾種
1.第一屋二胎，還是轉增貸補足
2.信貸補足
3.親友貸
4.跟建商協商一下延後交屋
大概是這樣
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※ PTT留言評論

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推

alexstag04/08 18:00建商才不會管你能不能貸款，合約書裡面都有寫說貸不到

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Goog1e04/08 18:15有談有機會啊有的建商的確好講話

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kusomanfcu04/08 18:522

→

kusomanfcu04/08 18:53建商有建商貸利率同房貸

→

kusomanfcu04/08 18:53只是限制三年還

→

kusomanfcu04/08 18:54講好的時候貸不過要有都會有

推

Otis04/08 18:55請問夫妻貸款，第二戶第三戶怎麼認定，謝謝

推

kusomanfcu04/08 18:56還有以前板上有人提到過後無聊問問其實很多建商都有

→

kusomanfcu04/08 18:56好像頂多屋價總價5%-7%

推

IBIZA04/08 20:05夫妻分別算

推

s2649275504/08 20:20夫妻分別算但是有的銀行會限制另一半在該行的貸款金額

→

s2649275504/08 20:21譬如同一間我如果貸款2000 我老婆去貸款的時候就會受

→

s2649275504/08 20:21影響很無聊的銀行

推

dorabmon92304/08 20:52有些建商真的會借那0.5成

推

fanstarbucks04/08 21:37由衷感謝j大以及上面諸位大大的資訊感謝

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maypcc04/08 21:59並不是所有建商都有建商貸

推

ice101504/09 00:06轉增貸或建商貸應該最好吧

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