Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足

snchii 發表於 2023/4/8 下午7:16:40

看板home-sale標題Re: [閒聊] 送總行了還是貸款不足作者

(大頭)時間Apr 8 19:16:40 2023推噓 7 推:7 噓:0 →:6

※ 引述《junior020486》之銘言
: ※ 引述《fanstarbucks (騙你的)》之銘言：
: : [現況] 買第二屋，自身條件建商評估應仍可貸到85成，
: : (或83)，建商找了X豐銀行，說因為是第二屋所以要送總行，
: : 有機會，結果...只有8成，這樣自備需多準備超過100萬，
: : 很苦惱。
: : 請問找外商銀行譬如星展，或是找農會會不會比較有機會，
: : 可以接受利率高一點。
: : 還是多家銀行瘋狂詢問? 說農會是分行經理就以可決定能不能放款，
: : 有大大有相關經驗嗎
: : 懇請指點謝謝。

不好意思想藉個標題發問
如果第二屋房貸總額較高想要獲得當初的首購的利率
因為第二間買預售屋總價較高了大概四年後交屋第二屋八成要貸到2700
但那時第一屋房貸應該還剩1600
想要總價高的拿到較好的利率
除了第一屋清償後再貸。沒其他辦法？只能找人頭了？
因為兩間都想要在自己名下自住用沒法賣

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.26.141 (臺灣)

※ PTT 網址

推

CCOOGG04/08 19:20套死

推

IAM7PUPU04/08 19:21四年內娶老婆，掛老婆名下

→

IBIZA04/08 20:111000萬一個月才差一千多不要搞太複雜好嗎...

推

Tylose04/08 20:31人頭也要有財力阿 XD

→

Tylose04/08 20:32以前低總價，人頭不難找，現在買三千萬房，人頭不好找

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retriever3304/08 22:09第二間比第一間貸更多很虧也，唯一解就是先清償第一

→

retriever3304/08 22:09間，把四年後交屋的變成第一間，再來把餘1600萬貸款

→

retriever3304/08 22:09那間理財貸出來？

推

kusomanfcu04/08 22:11第一間獲利了結就可以了

→

blackfire04/08 23:34第二間購置貸款地板利率一定比第一間高，金管會規定的

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CrabBro04/09 01:50沒有其它辦法

推

prostar04/09 11:53清償重貸，四年後利率都不知道多少

→

prostar04/09 11:54不用想太多吧，也許修法都改掉了第二間限制

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