[請益] 預售屋換約需驗屋問題

各位好
目前繳第一期款信託帳戶
等待賣方權狀下來

代書通知賣方權狀下來了
要將
預售屋轉換成屋

當時候有壓12/31要轉換合約（預售轉成屋的合約）
但我們想驗屋

請問
1.轉換成屋合約會影響驗屋後續責任嗎？
2.代書讓我們選可以同時進行，邊驗屋邊轉換成屋合約（買房辦理貸款賣方塗銷清償），請問要同時進行，還是先驗屋再換成屋合約
3.驗屋完後續瑕疵，是要找建商處理了，還是賣方處理
4.如果驗屋（初、複驗）拖太久，這樣會影響貸款的時辰嗎？這樣要先跑貸款嗎？
5.如果貸款下來，但驗屋都沒過，不交屋可以請賣方負責嗎？

謝謝大家
以上可能沒寫在合約書裡，會有其他問題嗎？謝謝

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.

--