[請益] 請教有關瓦斯外管費及驗屋期限

hahalion 發表於 2020/11/3 下午2:28:09

看板home-sale標題[請益] 請教有關瓦斯外管費及驗屋期限作者

(Rong)時間Nov 3 14:28:09 2020推噓 3 推:3 噓:0 →:9

各位先進好，請較有關預售屋合約幾個問題

1.有關瓦斯外管費負擔部分，就公版合約第13條驗收第3項第2目指出「預售屋基地範圍
外銜接公用事業外管線之天然瓦斯配管，由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔」
。

在建商所提供的合約部分直接寫明該項費用由「買方」負擔。請教大家有沒有和建商談
過這個部分呢，看起來也是幾萬塊跑不掉，另外這有一個明確收費的標準嗎？

2.另外驗收部分，建商合約指出「買方如於7日內不予驗屋，視為驗屋完成，賣方並依契約第17條履行保固」，重點就是這個7日....7日內要去驗屋，即便驗屋公司事先找好，
當該棟住戶都同時被通知驗屋，大家都在驗屋，該地區的驗屋公司應該也驗不完吧....
有前輩可以分享一下這條大概多少時間才合理嗎？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.35.27 (臺灣)

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KrisNYC11/03 15:27這個爭議蠻多的有的建商是留100-200作外管和表頭

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KrisNYC11/03 15:28成屋的時候管委會可能會挪用其他的錢來把內管接一接

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KrisNYC11/03 15:29比如說建商留的2百萬本來要給公設買咖啡機遊戲健身器材

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KrisNYC11/03 15:30但確實聽到最大宗就是各戶自行負擔接到室內管線的費用

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KrisNYC11/03 15:30幾萬塊算便宜的破6位數是常態

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KrisNYC11/03 15:31所以也確實很多人就表明不接管寧可用電熱/IH爐

推

killerbbt11/03 16:06外管基本都由住戶負擔沒有錯

推

zzz4143211/03 16:181外管大部分都買方負擔，佛心一點的是賣方負擔會寫出來

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zzz4143211/03 16:18，大概只收錶費唷

推

lisa35020711/03 16:27也有建商負擔的，但會寫清楚

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PPTAlex11/04 08:52我買房時是建商出..

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hahalion11/04 23:41感謝各位大大回覆

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Re: [請益] 請教有關瓦斯外管費及驗屋期限

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