Re: [請益] 請教有關瓦斯外管費及驗屋期限
※ 引述《hahalion (Rong)》之銘言:
: 各位先進好,請較有關預售屋合約幾個問題
: 1.有關瓦斯外管費負擔部分,就公版合約第13條驗收第3項第2目指出「預售屋基地範圍: 外銜接公用事業外管線之天然瓦斯配管,由買賣雙方議定之;未議定者,由賣方負擔」: 。
: 在建商所提供的合約部分直接寫明該項費用由「買方」負擔。請教大家有沒有和建商談: 過這個部分呢,看起來也是幾萬塊跑不掉,另外這有一個明確收費的標準嗎?
理論上跑不掉
但有聽過自己不要,要裝IH+電熱水器的
可以問看看可不可以算在房價裡面,然後這條錢就建商吸收
: 2.另外驗收部分,建商合約指出「買方如於7日內不予驗屋,視為驗屋完成,賣方並依契: 約第17條履行保固」,重點就是這個7日....7日內要去驗屋,即便驗屋公司事先找好,: 當該棟住戶都同時被通知驗屋,大家都在驗屋,該地區的驗屋公司應該也驗不完吧....: 有前輩可以分享一下這條大概多少時間才合理嗎?
基本上驗屋公司北中南區都很多,
不用硬找同縣市的
有聽過預售屋給一家統包
然後一起跟建商要求整改的
反正你就先預約... 爭這個沒意義
全室一年保修、主體5年保修都是內政部給你的權利
也可以找設計師跟你一起驗
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※ PTT留言評論
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[請益] 驗屋是不是預售屋的一種醜態最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於,在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑? 前陣子驗完屋,驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失,都可以寫成一本書了,項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕,排水孔有水泥碎塊阻塞,牆壁不平整,磁磚空鼓...等等,不過驗屋廠商跟我說我這間算還好,問題就是大部分都會有的問題(同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋) 我就在想說奇怪... 我買的是新屋,要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎?今天如果我不驗的仔細一點,是不是交屋之後就只能自己吞下去了?建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎? 就好像我訂了一台新車,車商也不會快做好的時候把你找來,請你看一看,跟你說啊對不起,保險桿忘了裝,車窗有不小心刮到24
[請益] 建商規定驗屋只能1小時想詢問版上的大大們, 最近預售屋通知可以驗屋了, 建商規定住戶僅能驗屋一小時, 我是找驗屋公司, 至少需3小時左右作業時間,17
[閒聊] 預售屋自己找銀行對保可以比較快交屋嗎想請問大家 如果預售屋貸款不走整批貸款 而是自己找配合的銀行迅速對保 然後立刻要求建商驗屋 然後驗屋一次就過不複驗11
[請益] 建商要收自來水管費?各位大大好 最近買了一戶連棟透天 驗屋複驗OK後(沒有什麼不愉快 驗屋公司提出的問題他們都有修繕) 到接待中心領權狀拿取代收代辦費的退費 但是看到明細卻傻眼了... 要收取自來水管費和瓦斯外管費用10
[請益] 關於驗屋公司選擇最近使照下來要準備交屋了,關於要不要驗屋這件事,與老婆討論後有個共識, 秉持著寧可花一點錢、有可能驗出問題建商也擺爛不修,但至少我們想知道自己的新家哪裡 有問題 的心態為出發點, 針對驗屋的選擇做了點功課,想請教板上各位前輩大大們以下的幾間驗屋公司是否有推薦的 :9
[請益] 新成屋該不該驗屋?小弟最近在鄉下買了新透天 有詢問過驗屋公司估算費用約兩萬多 當初買的時候建商說全棟七年保固不用擔心售後服務問題 爬文發現 版上有說慎選建商比驗屋重要,還有建商處理問題後還要再驗屋一次也是費用X
[心得] 驗屋心得分享首席驗屋 人生第三次買屋,第一次買新成屋是十年前什麼都不懂,隨意看了就下訂也不知道什麼是 驗屋公司。入住後有一天有一間房間的窗框旁邊有水,心想雨真大透過鋁窗滲進來了,衛 生紙擦乾不當回事。 十年後第二次買中古屋,問了仲介買中古屋有人在找驗屋公司的嗎?仲介說有半年漏水保2
[請益] 預售屋交屋前的驗屋Hi, 最近買了一個預售屋後開始上網找了一些資訊 關於驗屋,有些問題想要請教各位 代售跟我說要交屋前的驗屋會有建商找的驗屋 但是我覺得疑惑的是如果驗屋也是建商的X
[心得] 購屋經驗分享-驗屋篇《收錢揭露》驗屋公司回饋活動分享心得有回饋1000元,以下正文: 有幸在四年前買了板橋的預售屋,也很早找了設計師討論客變,雖然計劃趕不上變化 , 實際要交屋的時候還是有了新的想法,但這不是這篇的重點,今天想要分享有關驗屋的經 驗。 在買完房子後不斷地上網作功課,Youtube,Google,Facebook不斷讓演算法攻擊我,心態
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