[心得] 購屋經驗分享-驗屋篇
《收錢揭露》驗屋公司回饋活動分享心得有回饋1000元,以下正文:
有幸在四年前買了板橋的預售屋,也很早找了設計師討論客變,雖然計劃趕不上變化 ,實際要交屋的時候還是有了新的想法,但這不是這篇的重點,今天想要分享有關驗屋的經驗。
在買完房子後不斷地上網作功課,Youtube,Google,Facebook不斷讓演算法攻擊我,心態上一開始認為既然選了好建商,驗屋應該是沒有必要的,雖然比起房價,驗屋的費用不算高 ,後來卻因為設計師的分享讓我還是決定要找驗屋公司。
「驗屋當天簡直是疲勞轟炸,建商以及營造廠不斷跟你說話,連我也只能注意客變內容有沒有錯而已。」設計師這麼說。我想他沒有說建商及營造惡意,但是當天訊息量真的太多了 ,所以我們找了驗屋公司。
經過比較後選擇了「首席驗屋師」,選擇過程就不贅述,但我認為網站中的「關於我們」 以及客服的接洽是很重要的,不只是態度親切,重點是要聽得懂客戶表達的,可以解決問題的 ,在與首席客服接洽的過程中,除了回復的速度、資料的完整度都很棒,若遇到比較複雜的問題,她們也很願意電話溝通。事前的告知也十分充分,一直到驗屋過程體驗都是很棒的。
有關驗屋當天,他們來了三位師傅,提早抵達,跟我和建商打過招呼後,就直奔案場了
,在我進到案場後,他們就已經分頭在進行驗屋,一位驗壁面和磁磚,從頭敲到尾,後來還拿了滑板車在敲地板的磚;一位負責驗機電,網路、電路、水管等等,也會關心以後插座使用的電器,預先想好會不會有電力不足的狀況;一位負責其餘項目也負責統整,油漆、窗戶厚度、 電磁波等等,當天驗屋公司和設計師也能互相溝通協助找出缺失以及解決辦法,像是廚房的冷熱水出水管相反了,這種一晃眼過去根本不會發現的錯誤,他們也能看到,真的是術業有專攻。後續也在時間內就提出了缺失報告以及相關照片或影音資料,也協助出了直接能給建商的版本,真的是十分感謝。找驗屋公司真的是省時省力的作法,真心推薦。
目前是打算複驗不用再請他們了,因為驗屋公司也提供了相關的文件教學如何確認是 否有修正缺失,加上缺失不大,另外線上的回覆也十分清楚,我們就打算跟設計師一起確認就 好了。最後,雖然在網上查資料的過程會覺得建商好像都十分吸血無良,但接觸到的第一線人員,不論是建商或是營造廠都十分親切而且還會主動提供想法如何改進房屋的狀況,真的讓人放心不少,沒有"網路上"的那麼恐怖嚇人,以上分享,希望對大家有幫助,也希望能夠多一些正向的力量。
雖然分享心得有拿錢,但心得本身是真心的,錢只是把他打出來的動力,
或許不請驗屋公司,設計師也可以協助驗屋,但是當天看到三位師傅在沒冷氣的空間裡分工裡裡外外都看過一遍,把每一片磚都敲過一遍,真心尊敬,我一定沒有辦法看得那麼仔細,還是推薦找驗屋公司。
https://i.imgur.com/ic50Tdm.jpg
https://i.imgur.com/pCDUGUc.jpg
--
標題直接打錯字 我是驗屋公司會哭吧
不錯喔 分享很細
1000元啊
這間超多廣告
老實說驗屋!
#1WJFlN9i(home-sale),沒特別幫驗屋公司說話,但能找
出房子的問題是好事吧?驗屋文也是警惕大家房子不是完
美的,免得入住後還要擔心東擔心西,看看別人的經驗不
是很好嗎?
爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.爆
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?X
[求助] 我喜歡上公司已婚的姊姊朋友沒帳號 幫朋友代po 手機排版請見諒 真的已經有點嚴重了 上班會一直分心 晚上也無法好好的休息87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結29
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享大家好 鄉下人又來了 今天台股實在是廢到笑 所以閒來無事打文章好了 我買新成屋過幾家建商 全誠 日大 誠揚 寶佳(台中)9
[心得] 台北驗屋經驗分享~樂居驗屋3月中旬跟老公買了一間13年的中古屋大樓 仲介說在交屋前還會有一次看屋的程序 如果看完沒有問題才會請銀行撥款 我們之前在找房子的時候就是樂居的忠實用戶 最近也有看到它們在介紹中古屋驗屋的影片10
[請益] 關於驗屋公司選擇最近使照下來要準備交屋了,關於要不要驗屋這件事,與老婆討論後有個共識, 秉持著寧可花一點錢、有可能驗出問題建商也擺爛不修,但至少我們想知道自己的新家哪裡 有問題 的心態為出發點, 針對驗屋的選擇做了點功課,想請教板上各位前輩大大們以下的幾間驗屋公司是否有推薦的 :9
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享我是蠻認同這樣的說法 我是有找驗屋公司的 因為首購且自住,再加上原本我就有預計砸個2M做裝潢 所以對我來說,就是買個保險(或者你要說是心安)的概念 我單純只是覺得我如果砸錢下去裝潢才出問題,真的會很嘔...
28
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居34
[請益] 夫妻第三間貸款請益18
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈32
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪!16
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎17
[閒聊] 不賣最大15
Re: [閒聊] 不賣最大14
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?43
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多10
[請益] 無人管理智慧社區9
[請益] 第二間置產請益8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和14
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?2
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房?6
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否5
[請益] 投資的選擇,中古或預售?4
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區3
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎?(節稅)2
Re: [請益] 找房/買房焦慮2
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)2
[請益] 兩房格局請益2
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識?1X
[請益] 找房/買房焦慮2
Re: [閒聊] 不賣最大1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈1
[請益] 都市計畫圖道路寬度標示