[請益] 建商規定驗屋只能1小時
想詢問版上的大大們,
最近預售屋通知可以驗屋了,
建商規定住戶僅能驗屋一小時,
我是找驗屋公司,
至少需3小時左右作業時間,
原以為建商所謂的一小時是指建商陪同時間,
但與建商確認後,
是真的只開放驗屋一小時,
依照他們的流程,驗完就必須簽缺失單,
整個流程聽起來都不合理,
建商的人說沒什麼好驗的,並不需要驗這麼久,
可是合約並沒有規定只能驗一個小時,
爬了很多文,好像也沒辦法拿他們怎麽樣,
所以上來請教各位~
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笑死 吞下去吧
你就給他驗好驗滿不走他能怎麼樣?
所以超過一個小時會怎麼樣?
對方說會提醒後鎖門
不用理他啊 繼續驗
繼續驗,要你走請他以侵入住宅告你
通常可以驗超過,只是他們沒空一直陪同
可以問哪個建商嗎驗屋限時是常態嗎
小建商,對方說就算是透天也是驗一個小時
不讓你驗完就不要簽
不是說就算你驗一堆問題只要不是重大修繕也一定要交屋嗎
期望是能在裝潢入住前,先了解比較大的問題或風險,總比入住後漏水好吧
所以驗不驗根本沒差吧
你就找幾百人一起去驗就好啦 光走出門口花三小時
他規定他的 你不簽會怎樣
合約有一條要求買方要在特定期限看驗完畢,如果沒有視同無疏失,我想如果沒簽,他們 會主張這條吧
就寫待驗
不驗啊萬一剛好你家有重大缺失勒? 看fb論壇上都有人
檢討驗屋的說沒執照憑什麼驗別人蓋的品質,問題是台灣
的營造品質就很多問題啊,你假如房子都好好蓋品質普遍
是好的,誰那麼無聊花錢驗?
之前確實也有遇過限時的建商 你可試試跟建商陪同的人
在
可先去忙他09/12 22:40
們的就行 我之前就是這樣
試過了,踩很死
揍他
你不簽名啊
揍他是怎樣 笑死
通常驗超過也不會怎樣啦 最多主任去下一間而已,只是
乾濕區分別做滿水測試各20分總共1小時也夠了,找兩個
朋友分工做哪需要這麼久
揍他XD
超過會怎樣??
就繼續驗啊... 要比人多???
你慢慢驗 三小時後在請主任來就好
最後一個小時總結再請建商代表來就好
找消保官問問,免費
把沒驗到的都列缺失
繼續驗 就說還沒驗完啊
你沒簽名,建商能拿你怎麼樣?
你就驗 為什麼不能
刁他啊,殘漆,刮痕,殘膠,牆面畫到,一項一項慢慢耗
驗完下樓,再說好像有什麼忘記看了,再上去一次
把帳篷打開來 跟主任說我今天睡這
一小時太快了吧 我建商缺失少 我晃晃也快兩小時了
其他鄰居有的驗兩三小時也沒怎樣
不過我沒找驗屋 自己看過一遍大概70分鐘就讓建商離開
欺負外行人,跟他講你不陪同自己看著辦,不過一個小時也
夠了
鎖門給他鎖啊,打電話叫警察,看誰難看
驗完簽缺失單很正常,他也花時間陪你了,要給人家對上有
個交待
你今天可以驗屋了,多半產權是你的,建商只是代管,憑什
麼攔你?
鎖了他讓他吃一條強制罪
爆
[爆卦] 建商集團的陷阱(真實經驗)這是一個真實的故事 是我遭遇的建商陷阱,提醒大家小心 七年了 買一間預售屋,卻是一場惡夢 重點:爆
[情報] 台南在地好建商小弟我是一個從事鋼筋施工圖繪製的人員 早之前 我有爆過一家台南在地建商 在鋼筋樑主筋上面偷工減料的事情 這種不好的建商就是要靠北他一下 但是好的建商 我也想要跟大家說爆
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了這篇回文,真的,這位資深鄉民看來還是不知道自己問題在哪裡。 看了30幾間房,也不知道自己在看什麼,預售屋新成屋傻傻分不清楚?說不定這還是這 輩子第一次出價? 怕自己不懂,還找了有房產經驗的大哥?嗯... 要找也要找對人。 都40歲的人了,遇到這個問題,還要去諮詢自己6, 70幾歲的老媽媽?87
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享說一下自己的經驗 我也是不動產從業人員,從仲介到代書 大大小小房子也看過幾百間 之前買在雙北市的新成屋,我也是找驗屋公司驗 可能我不夠專業吧 (笑~)40
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享老實說身為一個帶過建商跟代銷的立場看這些文,如果要用一句話來形容應該是”梅花鹿教 獅子怎麼吃羚羊比較美味” 早期我看過最普的案子就是某機構,不給看工地,工地品質確實不理想,但他就是便宜人家 八折,地段好格局好,首購的好朋友 但這幾年機構的品質滿滿提升,我賣的櫻花三峽工地整潔度提高很多,而且還開放客戶看結29
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享大家好 鄉下人又來了 今天台股實在是廢到笑 所以閒來無事打文章好了 我買新成屋過幾家建商 全誠 日大 誠揚 寶佳(台中)9
Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享我是蠻認同這樣的說法 我是有找驗屋公司的 因為首購且自住,再加上原本我就有預計砸個2M做裝潢 所以對我來說,就是買個保險(或者你要說是心安)的概念 我單純只是覺得我如果砸錢下去裝潢才出問題,真的會很嘔...3
Re: [問題] 想在台南落地生根直接給你結論:真的要慎選建商! 小弟我剛好是這個建商之前建案的苦主啦,他們蓋完這個建案後,後續公司改了名字,所以用現在麻豆這個建設公司的名字去查詢,應該是查不到什麼先前建案的資訊。 我陳述一些我遇到的事情讓你參考一下,基本上從還沒交屋開始就是一堆荒唐事情: 1.去年國慶連假通知我們去檢查看看房子有沒有沒弄好的地方,結果到現場,廚具、扶手、衛浴設備都沒有,連地板保護墊都沒拆,現場就是未完工的狀態,我們實在不知道要從何檢查起。後來就接到電話要我們11月中交屋,向建設公司詢問可以驗屋的時間,對方卻不肯給個明確的時間,更何況那時候房子根本還沒完全弄好,屋內也未清潔,對方就堅持要我們先交屋,說後續有問題就用保固來修繕。當時怕先交屋後,之後有問題和未完工的部分,不知道會不會拖很久才處理,為了希望能照合約上的流程進行,處理得焦頭爛額。 2.後來因為我們堅持先驗屋、列缺失及註明修繕期限,讓我們能知道多久可以修繕完成,也才有個保障,最後驗屋跟交屋落在12月中。原本建商說驗屋當天確認缺失並協調修繕期限後就當天交屋,那時候想說如果驗屋跟交屋同一天,這樣找驗屋公司也來不及給報告。結果後來建商更改流程,說先驗屋之後再交屋,但並未通知住戶,等我們知道驗屋跟交屋中間還有一段時間時,那時候根本就來不及找驗屋公司,只能住戶們自己想辦法驗。
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