[請益] 預售屋私下換約賣方反悔

k11k09/13 17:37預售屋 成屋買賣風險很高

wave1et09/13 17:49問地政士阿，上面不是有寫

jasonmoon09/13 17:51賠230

Keade032509/13 18:01通知取消前入帳多少賠多少

Keade032509/13 18:02但可以透過協商降低，打官司通常不會全賠

reverieh09/13 18:05最高記得總價15%

xin032609/13 18:0615%好像是建商

JOHNNYROSSO09/13 18:12履保*2

JOHNNYROSSO09/13 18:12不過實務上就是雙方協調合意啦...

Anyotw09/13 18:14是超過15%的部分可以上法院討回來，實際你要賠多少看合約

zyxvu09/13 18:2310%，但你們協商好就好

ponchicha09/13 18:25已付金額的1倍 放1賠1 合約上有寫 實務上也是 我經歷

ponchicha09/13 18:25過 還你230之外 額外要給230

Nightu0509/13 18:33賠兩倍真的有人反悔哦

Nightu0509/13 18:33協調完的金額也很大耶

ponchicha09/13 18:43竹北很多

jc1075509/13 18:54下一間頭期款到手

fanlander09/13 19:17這間是賺多大，可以讓賣方願意賠錢

tamsky09/13 19:21竹北今年一月買預售屋 前一手賺100 現在交屋賣至少賺1000

ripple012909/13 20:00這種賺的錢要被課所得稅嗎

leeroy09/13 20:10https://tinyurl.com/2v4aa29v

leeroy09/13 20:11當然要

alotofjeff09/13 20:30這算是皆大歡喜嗎？

lspss9300909/13 20:58買方違約就要賠已匯入履保的金額 賣方違約當然也要賠

lspss9300909/13 20:58償等同於履保的金額 不然你要賠230 他只要賠130 這樣

lspss9300909/13 20:58不合理啊

mmay09/13 21:12羨慕

CrabBro09/13 22:11應該要賠230萬才能解約，130不夠

mitic102909/13 22:49賠大嚕

cutesuper09/13 23:30不是寫很清楚嗎 賠你已支付金額 也就是230萬

cutesuper09/13 23:31不然你說要解約 看他會不會那麼好只要你賠130 想當然是

cutesuper09/13 23:31230全部拿走

fk8703009/14 00:00關鍵字：強制履約 遇到問題可以找律師

ppgg48609/14 02:53第一個230是返還，第二個230是賠償，所以你若是買方，記

ppgg48609/14 02:53得要拿回460

ModelY09/14 03:07好奇哪邊，今年一月不是都漲完了嗎？

zyxvu09/14 03:17羨慕

ken32219709/14 07:59拿回已付的230 對方也賠你230 你可以買下一間更好的

ppp72122009/14 10:06確定是返還230加賠230萬，超過15%要另外訴訟，不是當然

ppp72122009/14 10:06視為不用給的部分。

petitebabe09/14 10:49履保*2，所以我簽約後很快就放一成進去

yesyesyesyes09/14 17:17是要賠460吧? 還你230 再多給你230