[閒聊] 把錢存在房子的觀念,正解?!
如標題,大家也會這麼想吧!有時常看新聞,那些早期台灣錢淹腳目年代,賺很多的人,
如果把錢投資房地產或是多買幾間房子或土地的人…現在晚年生活都很優渥!
我們不講古代,就講現在
就算你看近台灣10年,如果你10年前能在雙北市買房,其實等於是變相儲蓄,相較於股票或其他投資標的,把錢存在房子真的是最聰明的做法…
10年前700萬可以買到的新北市房屋,今天可能要1000萬才能買得到
新台幣會貶值,物價也會通膨,唯獨房地產才能保值!
如果你現在有點經濟能力,收入還可以負擔的前提之下,在新北市有看到心儀的1000萬內房子
其實建議還是可以買吧,畢竟有自住的需求,也算存錢,也讓你的錢不會貶值
等於是幫你把錢存在房子裡面,是最安心最穩健的儲蓄。
其實不管在那個時代,把錢存在房子裡這個觀念,都一直深植人心對吧?大家怎麼想呢?
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看看中國房地產現在的樣子
你開車只看後照鏡嗎,
沒有只會增值的東西
推樓上,看地段,比較偏重在雙北市…
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:56:10又不可能人人都是費玉清zzzzzz該醒惹
不是這種極端的例子,我講的是一般人,至少可以買得起新北市的一般上班或受薪階級的 人,買在新北也順便當儲蓄
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:57:33讓我們互道一聲晚安~
應該是說,買在新北順便當儲蓄這種觀念
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:58:28沒有只會增值的東西
我知道,但你買在新北,至少也可以求一個不會跌,比存銀行好,也比投資股票風險低啊
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 16:59:59但卻有只會貶值的東西XD
我們客觀來講,新北稍微正常一點的地方,生活機能還過得去的, 買房應該也能保值吧,我們不求狂漲,但求保值
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:01:51如果只是求「不會跌」的話,有更好的標的哦(例如美元定存
)
買外幣沒研究,哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:02:36 ※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:03:41東西自用的話就是變相儲蓄
對啊,我就是這樣
不對 只有實踐才是真理 想是完全沒意義的
我就是一間房買在新北自住,算是實踐了吧哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.12.29.96 臺灣), 02/26/2023 17:15:54不乏有能力的人看房 五年省1台賓利 結果從北市蛋黃區退
到新北外環還在看XD
真的,你新北十年前沒買,現在要花更多錢…
美金只是目前比新台幣好 但也是現金隨時都在貶值中
在台灣,這個觀念我完全認同
現在高點 幹嘛不2020年的時候講
推樓上,其實你買在新北的話,永遠都不嫌晚,只要生活機能好,再加上現在通膨這麼嚴 重,1000萬以下的你買 講真的,多年後起碼你可以求個保值
美金前陣子爆貶一波,竟然有人推美金不會跌
2014 2016 2020都有魯空說是高點,還說房子是負資產
要看地點,我們強調的是新北生活機能還可以的地方,不敢說會永遠漲,但至少真的可以 保值你的錢
※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:12:18 ※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:12:57 ※ 編輯: saufu08 (101.12.25.51 臺灣), 02/26/2023 18:14:02看你能買幾間 只能買一間 那漲的錢都假的
看得到吃不到 除非你賣掉住公寓
*公園
推樓上,也不能這麼說,如果你存500萬在銀行,但沒房子,跟當時花500萬買新北 多年過去後,你銀行可能還是500萬,可是你新北也許漲到700萬了,如果你真的撐不下去 ,賣掉房子,雖然沒房住,但也是回到原點,可至少你是真的有拿到漲幅的錢
靠北喔 2020初房版早就講要買房了
推 任何完美的理論 如果不執行 那就是空中樓閣
機能還可以的地方到處都是吧…還是你的還可以= 要有捷運
?
新北要看地方新北危險的地方也不少
講現金貶值的都不會把利率考慮進去
你如果從2022/12持有美金定存到現在 購買力是上升的
現金貶值建立在你把他領出來放床頭 那當然貶值
新北不會跌? 有沒有誤會
我覺得台中成長性跟發展性比新北好
新北比較好
台中給人請的低薪, 還有空氣汙染 沒人想住
台北市 新北市 桃園 不知道人口密度有多高
中科 低薪?
講利率的都不會考慮機會成本...
桃園房價慘輸台中,台中已追上新北了
何必定存... 買航運股不就好了...
保值的前提就是小塊土地上 一堆人擠著要進來
比如像新北市的板橋
你把房子換任何保質的商品都適用... 所有要有資產
下面會說20年前買在台北才保值.
看完某網紅介紹的..美國德國韓國日本房屋市場,台灣買
房算是最簡單而且划算的投資了。
經濟成長房地產就會漲,不知道買股票當然就要買房
現金是垃圾
現金是垃圾
要把現金換成資產
要把現金換成資產
2022/12月美元定存年利率接近4%, 換匯雙邊算1%, 台灣通膨
接近3%, 匯率只要有一點點不利, 購買力就是下跌喔
講利率的怎麼不看看通膨
事實上這還是你在台灣所以通膨比較低
國外的話 美元利率是被通膨打敗的喔
當然 不然怎麼對抗通貨膨脹
推啊 買首都圈附近的就是保值
不都講到爛了,對抗通膨一定要把現金轉成其他資產,股票
/債券/房地產或其他金融工具,哪個你做的勝率高績效好就
做哪個,重複做就對了
我個人的觀察給你參考 一個人買房地產即時他是負債狀態
銀行是可以讓他增貸 然後空單嘴砲王照樣可以用增貸利率
去買進那些所謂更好更穩定的5-6%獲利 但是我很少看到有
人這麼實踐的 一個模型不能實踐那就等於是 流量密碼XD
那也是利率不高 持有成本不高才能成立 雖然在台灣目前
是如此沒錯
股票融資 信貸,正常就不會這樣玩,但是房貸都敢開
一級城市沒有交通是不可能的
流動性太低
房子變現慢,不是沒有風險
房子變現很快啊 貸款一個禮拜內 先設定好的話 隨時可變現
半夜能都動支
c大以前有偏文章好像有提到 地點是參考 有沒有價差才是
投資最先要看的
房子哪會變現慢...是你想賣太貴,要不然私人設定綁過
戶,兩天就能拿到錢
再不然趕急件,很便宜 土地都能一星期內過戶完成
跑的都比法院查封公文還快
我ok你先存
以前用現金買房,現在買一間貸三間
那些熱錢都是虛浮的
不正確,房會跌,建議再等等
最好等到5 60歲,那時候再來買
新莊副都心10年還沒解套
C大老家後驛廢墟透天2019時賣700萬他說是天價 2021我
買1150萬 現在那區正常地坪的沒有低於1500萬的 新北漲
更兇
十年前存股700萬0050,現在都破 2000萬了吧
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Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。31
Re: [情報] 零利率嘍為什麼零利率或是QE, 就要把錢流向房地產? 流向房地產賺得到錢嗎? 如果現在一般1500萬的房子漲到3000萬,每個月房貸30年也要繳10萬左右...一般人付得出來? 假使租給別人一個月最便宜也要5萬吧? 有人要跟你租嗎? 還是你想只要付頭期款然後跟銀行增貸...銀行有這麼笨嗎? 低利率投資專家銀行都撈不到錢了... 你有房子可以撈的比銀行強嗎? 房子是保值沒錯...但說井噴太扯了...現在房貸利率這麼低,等到房貸負利率再說吧.... ※ 引述《kevinyuta32 (KKKKK)》之銘言:X
Re: [心得] 美國道瓊利多狂開卻破底 市場氣氛有點詭異有人說 房地產又沒啥生產力 把資金投入房地產幹嘛 不管其他國家 以台灣來說吧 房地產幾乎是等同黃金的保值商品 講難聽點 房子維持成本低 房地產是交易稅高 但持有稅低 你可以自住 可以出租 不然你當倉庫囤東西 作公益招待睡公園的板友都可以 股票能幹嘛 集保後連壁紙都沒得貼 你持有股票不就是等著股利派發跟股價變動差價23
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??: : 這個就是房價高的離譜的原因啊....就是會有人跟你説頭期款2成撐個3-5幾年就有了,白 : 天上班不夠晚上再去兼差,湊一湊買個40年雙北蛋白壁癌屋怎麼可能買不到? : : 但通常都不會跟你講後面15-17年的事。你後面15-17年一樣要天天白天上班晚上兼差嗎?16
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎問題在於大部分人 都高估自己的自制能力 你自制能力好,錢存在房子 和錢存在股市, 其實沒有太大差別16
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我七年一班,身邊買房的有理組的,也有文組的 收入當然有差,但是真正關係是對錢的態度 把錢當工具的,很早就借錢買房了,連頭期款都用借的 把錢當戰利品的,很早就出國遊學、買車、投資自己,把生活過得更好了 有的人拿到5萬薪水,會覺得這5萬我拿去投資,一年5%,每年會生2500元,怎麼能花掉?11
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房? 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高,重點4
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論看到鬆哥這篇就想到十幾年前看到的報導 這篇的主角滿勵志 學歷出身都不好 但財商觀念對了 累積的資產也是贏過很多人 他值得學習的做法 大致上有: 1. 節儉儲蓄 儲蓄為理財之本 雖然德國股神柯老說 沒錢的人必須投機
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Re: [新聞] 快訊/不滿遭女房東罵「幹X娘」 中27
[閒聊] 台北的高房價 有可能把塭仔圳填滿嗎19
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?40
[閒聊] 台中14期是不是卡住了?52
[閒聊] 天然瓦斯或用電5
Re: [閒聊] 台中14期是不是卡住了?X
Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計?