Re: [新聞] 打炒房衝擊! 國泰人壽開首槍「低利房貸
這到底是不是銀行界做的局?
大家都講好慢慢排
等建商、賣方、代銷、買方、仲介恐慌
再趁機漲價
趁機挑客人
五十大先給、配合政策新青安先給
第二戶、沒扣憑、要八成、要地板要寬限期慢慢等
老大哥也看懂默許這種作法
只要不踩紅線、確保已對保的有放款
利息多收兩碼毛利驚人
反正現在預售要交屋的都薛翻了
轉移一點到銀行口袋不為過吧
限貸的本事我們沒有,但藉限貸名義掙錢的膽量我們還是有的而且很大
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※ PTT留言評論
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※ 編輯: chanel1259 (49.215.46.140 臺灣), 09/29/2024 23:39:26
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變相升息
推
不喜歡可以去借高利貸交屋都還有賺
推
現在環境就是貸款求過於供,對供給端的銀行來說,拉高
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價格(利率)讓供需平衡,不就是必然的結果嗎?
推
數據都攤給你看了還陰謀論? 不要FOMO買房不就不怕了
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銀行收太多份資料不怕overbooking嗎
推
想太多了 72-2不會看嗎
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水位近上限 大家都要搶 不就只能用利率讓你退一點嗎
推
案件多的話等也很正常 難道你買飲料不用排隊嗎
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被賣方 代銷 恐嚇加洗臉的也很多 大家互相互相啦 XD
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阿不就還好我沒買 要不然一起沉淪下去 呼呼呼
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特此澄清銀行絕對沒有聯合行為趁機發財賺民眾血汗
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錢,全部核貸流程符合相關標準法規,本一顆心為民
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眾服務為社會帶來安定效果
噓
銀行本來就要賺錢,你以為人家是慈善機構?
推
海X繼續洗客人的臉啊!洗啊!順便去角質啊
推
看過是一樣=兩頭蛇養套殺
推
藏電漲電價 藏錢升利率阿 要講幾次
推
房子可以漲價 人家銀行利率不能漲嗎
57
[請益] 預售建商通知對保後過一天就說銀行沒水了說說自己這兩天的經歷 去年購入的預售屋 本來按照進度建商預計9月對保, 由於原本看建商配合的銀行有2~3家還有當地農會, 所以一直都想說照建商的流程走就好,畢竟自己沒有銀行業相關的人脈40
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?好奇問一下 預售屋交屋無法撥款違約是真的頭期款會全部賠掉嗎? 如果是的話建商也太爽了吧 賣房子風險全部都是買方在承擔 出事了爽賺買方的頭期款還不用負責35
Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在1500房價這東西,我只能說新青安搶購只是結果 但價格早就噴發了 因為過去數年,所有"打房"的政策全部都是在幫大建商鎖籌碼 1. 土建融資限制 (2021.12): 基本上這個政策扼殺了所有小型建商 然後中型建商幾乎只能一次推1~2案,大建商壟斷所有都更、重劃區30
Re: [新聞] 侯康爭取年輕票 青年首購屋1500萬可全額KMT的智庫是不是覺得用喊的就好,能不能做到時候再說? 看到這政策,完全不知道到底是有利年輕人還是圖利建商? 1. 以銀行的角度而言,我是控制風險、追求獲利 要是倒帳,我銀行要自己派團隊處理,自己追帳、自己處理房產、自己處理帳務、自己處 理後續民事訴訟…這些隱形成本全部轉嫁銀行負擔。30
[心得] 剛對保完 看起來整體利率都上升建商通知有配合銀行 土銀 地點:台中14期 方案: 1000萬新青安+800萬的首購 利率: 1.775%新青安+2.4%的800萬首購(要綁約三年)16
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將首先各位要先了解到買房有兩條不一樣的路 一、預售 先去接待中心簽約,付個小定幾十萬不等,大多中間要繳工程款,完工才貸款 |----建商蓋房子----|--------| 小定 貸款 交屋1
[問卦] 銀行放款水位逼近紅線 南部盛傳分戶貸款銀行放款水位逼近紅線 南部盛傳分戶貸款停辦增多 恐引交屋危機 2024/08/01 18:58 自由時報 文/記者林耀文 南部金融圈與建築業界盛傳,包括多家公民營銀行紛紛停止承辦新分戶貸款,甚至也有房屋 已過戶且設定抵押完成,銀行就是不撥款,讓建商與購屋者無法順利交屋。3
[請益] 請問以下預售屋合約是否合理?最近在考慮買預售屋,下了訂金拿合約審閱本,發現裡面儘是不平等條約,挑了其中幾項 想請問是否是建商太過份,還是合理,還請大家幫忙提供意見。 1.本建物之汽車停車空間位置及編號,若因法令變更或主管機關要求而需調整,買方同意 於不影響買方所購買汽車停車空間之尺寸權益下,賣方得變更汽車停車空間位置及編號, 買方應無條件配合賣方辦理相關變更事宜。2
[請益] 新青安房貸銀行選擇最近預售屋快要交屋了,收到建商寄來要對保的信,想請問怎樣會比較好 購屋為自住需求,以下兩間都是新青安的方案 A銀行(建商配合銀行): 成數:第一手價格8成 開辦費:10001
Re: [請益] 請問預售屋的頭期款跟貸款問題給個觀念 預售屋的頭期款>>>這是指建商為了控管營建期間資金壓力定的預收成數 交屋房貸撥款>>>這是銀行對保後,評估承購戶的還款能力放貸的成數 這兩個占比沒有合計100%的關係 建商可以在交屋前 多收 or 少收
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