[心得] 台南善化畢業文

Mayfair0597 發表於 2023/9/27 下午10:27:27

看板home-sale標題[心得] 台南善化畢業文作者

(lesser hamster)時間Sep 27 22:27:27 2023推噓爆推:138 噓:1 →:16

大家好，第一次在房版發文，手機排版請見諒。去年初訂的預售屋上個月交屋，目前新家正在慢慢的進傢俱、電器，因為不裝潢的緣故，預計明天遷戶籍，下個月就可以入住了
https://i.imgur.com/RwlSc7j.jpg

小妹是台北人，先生是北漂在南科工作的高雄人，因緣際會下認識、登記，也決定未來搬到台南一起努力。達成這個共識之後，開始在善新週邊找房子，但因為家裡有兩隻貓的關係，租屋並不好找，去年年初看了一下實價登錄，想說乾脆就買下去吧！

可是實價登錄的價格是再更早一點之前的成交價，眾所週知善新週邊價格翻倍漲，我們開始看的時候早就已經不是當初的價格，所以一開始發現目標價跟市場價差距太大的時候也撞了一段時期的牆，考慮過安定、麻豆附近的物件，但最後還是決定挑善化週邊，於是下訂了兩人都喜歡的預售屋，開始天天期盼房子蓋好的日子

在等房子蓋好的這一年多，每次到台南總是會找個晚上去看看房子蓋得怎麼樣了，兩個人騎著機車到基地前面，就著電線桿的燈光看著新房子，變成一種類儀式，看它慢慢的一層層蓋好、落架、點燈、建商通知送使照，然後驗屋交屋，每一個新進展都充滿不言而喻的感動。第一間房總是最特別，這段經驗應該會變成未來特殊的回憶吧

也因為是首購，房子取得使照後政府正好公佈新青安，我們變成首批上車新青安的客戶。因為買的是低總小房，新青安的額度已經夠用，也順利在台銀貸到8成、40年、寬限5年（我今年35歲）。雖然買的不是善化市中心的蛋黃物件，但是自住也感覺很夠了，自己的房子的安心感真的是無可比擬的，先生長期在善化租屋，看著租金一波波的漲，也是促使我們買下去的一個因素

話說房子買下去真的會跟過去覺青的自己告別，同時也會覺得以前的自己怎麼那麼不努力，如果多存一點是不是就可以更寬裕。不過來者猶可追，只好當個40年房奴慢慢努力XD 而台北

市房價不是自己負擔得起的，認清自己的能力範圍，做好力所能及的規劃，我想是比較實際的做法。莫等閒，白了少年頭，空悲切

這一、兩年來在房版學到非常多觀念，也感謝各位大神無私的分享經驗，雖然自己沒什麼料幫不到別人，但在每篇畢業文的下面推個簡單的「恭喜」是我還能做到的事。身為強力過件480期分期付款的債務猴子，上了車才了解，恭喜兩個字深意無限，希望有意買房的人都能找

到喜歡的物件，謝謝大家的閱讀，祝大家中秋佳節愉快~
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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.214.8 (臺灣)

※ PTT 網址

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Jodaro09/27 22:28南科潘吶

推

seibu09/27 22:29恭喜買到房只要能力範圍內自己開心都是好房

推

a994059709/27 22:30恭喜，不用理1樓

推

oceanfishwu09/27 22:31恭喜！

推

Neia031209/27 22:36恭喜！不用理一樓

推

coolbaby609/27 22:36恭喜這世界上就是有無聊的人不用理他

推

jemdogdog09/27 22:38一樓的連美套牢中笑死

推

cblade09/27 22:38恭喜，剛好遇到新青安，很值了

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jemdogdog09/27 22:39對了line有善新群組，那邊很多專業人員，你有興趣的話

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jemdogdog09/27 22:39可以站內我

推

H209/27 22:40恭喜

推

Morphee09/27 22:40中南部低總＋青安＋賴神概念區域＋台積，安啦住一住就翻

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Morphee09/27 22:40倍，到時買第二間，這間出租也非常好租。

推

sspider082909/27 22:40核

推

teslaspacex09/27 22:41恭喜

推

slg09/27 22:41恭喜，買得便宜還能遇到青安，買房起跑完美出發

推

NCD09/27 22:41恭喜！

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Morphee09/27 22:41光青安就讓你五年用比租金還低的現金流換來權狀跟貓貓空

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Morphee09/27 22:41間。

推

DAVIDC09/27 22:45恭喜

推

soqqcat09/27 22:49恭喜：）

推

hellogym09/27 22:52恭喜未來你們都會一切順利了

推

sai8232009/27 22:53恭喜好奇善化還有低總預售

推

zeroyaking09/27 22:57恭喜恭喜

推

waynoct09/27 22:58推，恭喜！自己的家最溫暖～

推

IamJoey09/27 22:58恭喜。上車就對了

推

misa101509/27 22:59恭喜恭喜，推莫等閒

推

aq227235371209/27 23:00恭喜，再拼一間橋頭

推

SEEDA09/27 23:01恭喜喔

推

zeroyaking09/27 23:02一樓就是標準的酸葡萄可憐阿

推

ship122809/27 23:03同是善化人推一個

推

nanhuang09/27 23:03恭喜！！！最近也在密集看房

推

a947030209/27 23:05就是個低能兒可惜黑掉還是要看到他的id

推

henry132609/27 23:06恭喜恭喜

推

s94075809/27 23:08恭喜上車

推

prostar09/27 23:09恭喜

推

NeoLai09/27 23:11相當羨慕，雙北人都不敢想有全新的房子住，恭喜阿!

推

ellen101409/27 23:11恭喜畢業

推

delightboy09/27 23:17恭喜

推

eupa197309/27 23:18賀

推

kevin2809/27 23:21恭喜

噓

Jodaro09/27 23:2220幾歲再說自己小妹吧

555，我是老妹惹

推

mini15845809/27 23:25恭喜買房，完成了人生一件大事

※ 編輯: Mayfair0597 (36.227.214.8 臺灣), 09/27/2023 23:27:07

推

jl4009/27 23:31恭喜

推

topaaron1209/27 23:34一樓還好嗎？很想買齁

推

gm325209/27 23:39恭喜

推

LGham09/27 23:39恭喜買了就別想那麼多！

推

iNicholas09/27 23:40恭喜住自己房子真的有種安心感

推

fenway1809/27 23:45恭喜南科未來很有潛力一定會再漲

推

ringohejia09/27 23:48恭喜

推

Numberine09/27 23:49恭喜

推

SMOOTH552809/27 23:54恭喜

推

lai851509/27 23:57恭喜

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async09/27 23:59大概是善化周圍的農村的華夏，最近蓋一大堆，這是年薪沒百

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async09/27 23:59萬也可以勉強負擔的

推

cpu280009/28 00:07恭喜！

推

a9693200009/28 00:14恭喜啊~~~在南科工作的話住善新真的蠻不錯的~通勤很省

推

yuffie09/28 00:16恭喜！（別理一樓那種被永桶帳號的分身ID，成天亂板

推

fukku10009/28 00:20恭喜！

推

resy09/28 00:32恭喜

推

junior02048609/28 00:32豪，贏過了308了，恭喜

推

shi2109/28 00:34恭喜

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FlynnZhang09/28 00:42恭喜

推

medama09/28 00:48恭喜

推

s893033509/28 00:49恭喜

推

suewang09/28 01:18恭喜！

推

cola13524609/28 01:21恭喜！有了自己的房子真的是一件最開心的事！

推

tomap4101709/28 01:25恭喜

推

Jacal09/28 01:28恭喜成家

推

shuko52009/28 01:36恭喜

推

jeffbeth09/28 01:36恭喜！我貸款完過兩週新青安頒布，版主運氣好好QQ

推

capirex09/28 01:37恭喜

推

ws123409/28 02:25恭喜

推

yanki82609/28 02:54嘉拔東勢六分胡厝那邊華廈不過桂田也終於蓋完應該

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yanki82609/28 02:54要交屋蓋超過十年..

推

yanki82609/28 02:57我這邊新大樓每坪30萬up.. 華夏20幾萬還是有落差買可

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yanki82609/28 02:57負擔範圍

推

jasliy09/28 03:22恭喜！不用回覆低能兒啦

推

Answerlin09/28 03:55恭喜

推

LStrike09/28 05:37恭喜

推

piliwu09/28 06:11低總又青安根本完美恭喜

謝謝大家！疫情第一年曾經去看過新北三蘆、洲子洋的一些建案，當時三重仁義重劃區還在 4、5字頭，五股還看得到2字頭的尾巴…想不到後來用差不多的價格落腳善化。深深感受到通膨起的浪，一般人只能順著勢走，當然可以等待落價，但是好不好等不好說，小夫妻也沒那麼多青春年華在那邊磨耗。離開舒適圈南棲是個蠻艱難的決定，未來還請版上眾位地頭蛇大大多多指教了XD

推

aikopake09/28 06:26恭喜恭喜

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aikopake09/28 06:26可以體會這種跟過去自己告別的心情

※ 編輯: Mayfair0597 (223.136.67.74 臺灣), 09/28/2023 06:31:32

推

bigwate09/28 06:40恭喜

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hy010609/28 06:47恭喜哦！

推

Cbibby09/28 07:01恭喜同你老公也高雄漂台南置產在善化。室內設計找誰呢？

推

batistuta82309/28 07:12有家的感覺很棒的，恭喜。

推

littlewendy09/28 07:18恭喜

推

moonsilver09/28 07:25恭喜

推

endlessing09/28 07:29好感動恭喜！

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fitenessboyz09/28 07:34恭喜南部置產才是聰明人

推

a75312709/28 07:40恭喜，有殼的感動不是簡單就能說明白的

推

xeiz09/28 07:45恭喜

推

EMU100009/28 07:48恭喜！

推

fanc7909/28 07:48恭喜成家

推

lichun122809/28 07:50聰明呀住新房以後等翻倍

推

QuantumHsia09/28 07:51恭喜

推

aendwolf09/28 08:01恭喜!!

推

jkduke09/28 08:02恭喜！

推

udream09/28 08:11大恭喜囉

推

puresoul1309/28 08:22同是南科打工買善化的台北人，恭喜你

推

yesyesyesyes09/28 08:23恭喜

推

ycy9709/28 08:25恭喜

推

rubqeen09/28 08:30恭喜！

推

jolin050209/28 08:36恭喜

推

mikumywife09/28 08:43恭喜

推

ChennBZ09/28 09:00恭喜恭喜

推

willams3809/28 09:13恭喜

推

starbucks1609/28 09:27恭喜

推

fonder09/28 10:04恭喜，一樓西勒靠喔

推

plcc12209/28 10:21恭喜

推

abo52009/28 10:34恭喜！恭喜！預售興建過程真的是小倆口甜蜜與共的回憶

推

starpid09/28 10:49等等,高雄到台南算北漂啊?XD

推

summerqu409/28 10:55善化漲很多，恭喜

推

koto99909/28 11:03恭喜！

推

monkjohnny09/28 11:16恭喜，同是善化人。(直接黑單一樓，就眼睛會乾淨點)

推

simpletrust09/28 11:26恭喜

推

pp93807709/28 11:50恭喜

推

g082041309/28 12:00恭喜畢業就是推

推

zyxvu09/28 12:11恭喜‼ 新房就是香～

推

helen84050109/28 12:26恭喜

推

take302409/28 12:36歡迎來台南

推

pepp41209/28 12:45恭喜恭喜～

推

heidilin09/28 12:50恭喜！

推

aching88200009/28 12:53恭喜啊

推

chiao21809/28 12:56恭喜你啊！

推

learninc09/28 13:11恭喜！

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wentasu09/28 13:16恭喜。工作和住家離得近很幸福啊！而且還是新房子。

推

yuyumr09/28 13:29恭喜！

推

l9028931209/28 14:31恭喜，看著新居一步步落成的心情真的很難言喻

推

showpupu09/28 14:35恭喜懂你心中的感動

推

a10385209/28 14:53恭喜啊未來是你的這都是早晚會漲的一堆酸酸就閉嘴吧

推

mayko09/28 15:05恭喜呀..

推

ship122809/28 15:07入門之後，會慢慢買第二個的，加油加油

推

anncesschen09/28 16:10恭喜

推

celine00709/28 16:14恭喜滿滿幸福感 ^^

推

maxidogkimo09/28 16:59恭喜恭喜！買到喜歡的房子

推

kellyku09/28 17:25恭喜～

推

wardraw09/28 18:10恭喜

推

bubblelon09/28 18:56恭喜

推

mijh09/28 20:10恭喜買了就不要想以前以後加價賣就好

推

LeMirage200009/28 20:38恭喜

推

beatmaniadj09/28 20:46恭喜恭喜！

推

greenday1609/28 22:34我在地善化人恭喜你囉但我跑到麻豆買透天了...

推

dilexi09/28 23:07恭喜

推

BaRroNH09/29 00:48恭喜～

推

mytheternal09/29 01:18恭喜呀

推

vespa7612309/29 11:09恭喜買房

推

mhhe0409/29 12:19恭喜

推

snah09/29 15:03恭喜

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buddar09/30 13:36恭喜越來越多人南漂了

推

neile09/30 14:01恭喜!

推

sky82309/30 16:37恭喜呀～～

推

HCLP10/01 10:48恭喜恭喜

推

bwnzer10/01 10:53恭喜有自己的家

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