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Re: [請益] 房貸選擇

看板home-sale標題Re: [請益] 房貸選擇作者
legendary02
(理查)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:8

※ 引述《legendary02 (理查)》之銘言:
: 前幾天有一篇系列文在討論40年房貸,剛好小弟最近要申請貸款,有機會申請到40年。: 想請問假設利率差不多的話,各位大大兩間銀行會怎麼選擇?
: A銀行
: 30年,貸8成5,寬限最高三年,寬限後月還款約65k
: B銀行
: 40年,貸8成,寬限最高三年,寬限後月還款約48k
: 補充:
: 8成與8成5,自備款大概會差100萬,8成繳完扣掉預留裝潢部分,現金幾乎所剩無幾,

: 夠繳一年房貸利息。
: P.S 已經送一間有8成5且40年的審核,此文銀行房貸選擇是作為備案,想挑其中一間送

: 。

太多人寄信詢問銀行了,只好直接回覆文章。
A銀行是 遠東
B銀行是 合庫
補充銀行是 永豐

後來還有問到富邦願意幫我做8成40年(無寬限)1.95%

而物件則是在新竹,實際貸款條件還是會依貸款人去審核。

另外補充個:同間銀行不同分行願意承作方案似乎有些不同。以合庫來說新竹分行不願意幫我辦40年,但竹北合庫卻可以順利申請40年,還蠻神奇的。

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※ PTT留言評論
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NTU30315019502/08 23:10分行就各自為政

vincent1402/08 23:17想請問永豐的有寬限嗎~

KrisNYC02/08 23:22就看分行水位和他們的地域偏好阿 感謝資訊

legendary0202/08 23:57永豐有寬限

yisian02/09 00:40剛好也在新竹,感謝提供資訊

wwfwweword02/09 08:25你應該公家體系,不然目前1.95不是地板價了?

ice101502/09 09:25同銀行不同分行在同個案件上,處理態度確實不同,甚至細

ice101502/09 09:25分到業務不同差異也很大,有的業務連法規或內規都搞不太

ice101502/09 09:25清楚。

kyukyu02/09 10:08

legendary0202/09 11:04我不是公家體系,在半導體產業(非GG)

a76543211202/09 12:49好好喔利率好低

bhonor02/09 12:53很不錯的資訊!

bhonor02/09 12:55新竹東區 跟 竹北,銀行給的條件,就是比較好!

sethhu02/09 21:2640年85成無寬限 有達成銀行首購條件應該都不難