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Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 魯空要什麼時候才會買房?作者
fantasy14
(我可以看見嗎)
時間推噓50 推:54 噓:4 →:160

等到房價夠便宜時 ,自然就有人會買房了
像是股票有大利多,就會衝到漲停、爆大量,想買都買不到
唉鳳也是啊,雖然I15賣的那麼貴
也是很多人排隊要買啊…
多多是在急什麼?有這麼急嗎?

現在的房價真的漲太多,太不合理了
別說跟三 四十年前,跟 幾年前 也是差滿多的
大部份的人就等繼承爸媽的就好了 不需要買房
還有等都更啊 一坪換一坪
會買房的 早就買好了
不會買的就是不會買

還有
沒買房的不一定就是魯蛇,
有買房的不一定就是溫拿

很多人不買房是在等房價崩盤啊 嘻嘻
像我手上的現金就很多啊
https://imgur.com/vUxr4VM

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.92.40 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: fantasy14 (122.116.92.40 臺灣), 10/06/2023 16:26:52

abyssa110/06 16:27你要不要跟理專爭取一下免手續費啊

abyssa110/06 16:27平均餘額有超過300萬應該不會被收15元手續費啊…

那是樂天銀行的數位帳戶 一個月只有10次免手續費而已 不過我覺得還不錯啊 它有 1.35% 無上限的利息,我利息也是賺了不少 我主要是做期貨選擇權的投資,暫時的資金就先放這裡 賺點利息而已

※ 編輯: fantasy14 (122.116.92.40 臺灣), 10/06/2023 16:31:42

LimYoHwan10/06 16:31槓桿仔表示崩潰

mayko10/06 16:31No..九成貸,95成,甚至含裝潢110%貸的年代,一樣很多人不買房

mayko10/06 16:32房價夠便宜了呀...因為一堆人認為會再下跌還會更便宜.

AIronKuma10/06 16:32哈哈 別跟炒房渣子講道理 直接幹就對了

evil010810/06 16:35轉美金定存 或趁現在買便宜的美國公債 值利率都4%左右

evil010810/06 16:35

AIronKuma10/06 16:354.8

NTU30315019510/06 16:36魯空不要吵

AIronKuma10/06 16:38房版水準 棒棒的

a11111110/06 16:39我現在都改玩美股了 不用繳稅就是爽

chen83103010/06 16:41完了

chen83103010/06 16:41有圖

chen83103010/06 16:41資產1400多萬

chen83103010/06 16:41希望你是真的

chen83103010/06 16:42我怕你被“起底”

chen83103010/06 16:42阿彌陀佛

AIronKuma10/06 16:421400現金很少見?

Arnol10/06 16:42你是溫空 屌打一堆魯多

AIronKuma10/06 16:43你嚇到我了 所以1400很勇猛嗎? 不是吧? 不是吧?

chen83103010/06 16:43嗚嗚,我身上只有1400塊

AIronKuma10/06 16:47在這裝逼的年代 1400萬是房版天花板 真的猛耶

IBIZA10/06 16:48真的 應該要嗆1億買頂加才對啊

a00000000010/06 16:50單位美金在來嗆八

jaricho10/06 16:51教主大神!!!

AIronKuma10/06 16:52愛屁撒又再裝B了 直接揭穿

IBIZA10/06 16:52房東最近有幫你換床墊嗎

benson50210/06 16:52好有錢,這大概是溫魯空

sspider082910/06 16:531400是真的不多啦

paunch10/06 16:53蠻猛的,每天都要花超過200萬,台灣的經濟靠原po了

圖 魯空要什麼時候才會買房?

IBIZA10/06 16:54來啦 來跟我租 我幫你換新床墊

AIronKuma10/06 16:541400屌打房版裝逼仔很夠了 400其實就可以了

a11111110/06 16:54台灣死不升息 外資一直提款 台股股民被當韭菜割

IBIZA10/06 16:54笑死

AIronKuma10/06 16:55看起來是奇行種 還會爬文 可以呀 看不出來耶

a11111110/06 16:55改玩美股比較實在 不用繳稅就是爽 一起來美股吧!

abyssa110/06 16:57你的發文紀錄看起來 投資績效好 的確買房資金成本太高

abyssa110/06 16:57賺到4000萬現金的時候再買差不多 投資部位才不會降太多

PTTMAXQQ10/06 16:57其實…現金活存每年大約損失5%的購買力,如果用1400萬

PTTMAXQQ10/06 16:57現金計算,大概一年損失70萬,您真有錢

PTTMAXQQ10/06 16:58我寧願負債比存款多

abyssa110/06 16:59哪天你賺破億的時候就不會覺得房價高了

abyssa110/06 16:59能賺股市錢還是比較爽 沒資本利得稅有效率太多了

chocho198110/06 17:00還有存款上千萬的人在看房版,房地產要怎麼輸XD

NTU30315019510/06 17:00ㄏㄏ,常匯款的就去找銀行開通兩百萬限制好嗎

NTU30315019510/06 17:00臉不腫?

AIronKuma10/06 17:01裝逼仔整天想銀行的錢 到時當老賴也要那麼乾脆喔

abyssa110/06 17:05信義聯勤慢慢賣也不降價 就是知道股神年年資產暴增,

abyssa110/06 17:05總會有一天會突然發現豪宅其實也沒多貴…

sspider082910/06 17:11原來是個租屋仔 還跳板 在裝啊

ceca10/06 17:12怎麼會沒開放兩百萬限制??

那是網路轉帳的..樂天銀行可以解鎖網銀200萬轉帳的限制嗎? 那我可以改成上限2千萬嗎?

IBIZA10/06 17:19我幫你加碼連床都換新的 好不好

chen83103010/06 17:19#1Y_8q3Wi (Stock)

chen83103010/06 17:19wow

https://i.imgur.com/1IiDOgc.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

不能超過200萬耶

chen83103010/06 17:23#1ZeiWdkv (Stock)

NTU30315019510/06 17:23就貢獻度太低不想幫你額外開哈哈哈

chen83103010/06 17:23有點東西

bustinjieber10/06 17:24好哦,繼續投資吧股神

bustinjieber10/06 17:25那麼厲害有把握怎麼不all in 直接翻倍再翻倍

已經All in了啊 還借信貸投資

sspider082910/06 17:27永豐說是200和300最高沒錯

abyssa110/06 17:29約定轉帳臨櫃可以申請開更高啦

abyssa110/06 17:30怕洗錢跟詐騙而已 自己名下的戶頭 長期往來 沒問題的

abyssa110/06 17:31200/300只是預設值

chen83103010/06 17:31https://reurl.cc/WvRED5

abyssa110/06 17:31樂天那種純網銀我就不知道了

chen83103010/06 17:31看到單了 154萬 有點猛欸 大叔

abyssa110/06 17:3240歲大叔的話…這資產不要出來給人笑 @@

abyssa110/06 17:32我還以為你未滿30的少年股神耶

hellogym10/06 17:3340歲 沒房 是要怎麼約妹啦 唉唷

chen83103010/06 17:34我還差一年就30,還有機會當股神嗎?嗚嗚

hellogym10/06 17:34有沒有雙B 阿也沒雙B沒房怎麼把妹?

hellogym10/06 17:37慘了 你這格子襯衫 唉唷 找我 我幫你形象改造好了

hellogym10/06 17:40我說真的 40歲要約妹 你要走紳裝路線 不要再穿工程師格

hellogym10/06 17:40子襯衫了

a11111110/06 17:42還好吧 妹都是看有沒有1A2B和特斯拉的

a11111110/06 17:42再發去哪邊玩不經意拍到豪車的照片到ig給姐妹淘炫耀

a11111110/06 17:42誰會發房照啊

hellogym10/06 17:44帶回家發現租破舊套房 就GG了

hellogym10/06 17:44阿所以我問他有沒有進口車阿 沒進口車怎麼把妹

chen83103010/06 17:44嫩嫩的問,什麼是1a2b

hellogym10/06 17:44Benz Bmw Audi

chen83103010/06 17:48了解

smoothapple10/06 17:49凌志比較省事,歐洲車小毛病多

hellogym10/06 17:49Lexus要把台北妹我覺得有點難度

a00000000010/06 17:49A車->賣燈 B車->賣B AB車->只能開五年

hellogym10/06 17:50唉 賺錢自己花不是很爽 找妹給妹子花幹嘛

a11111110/06 17:51不過原波沒買房的優點是比較靈活啦

a11111110/06 17:51可以去租有充電樁的房 然後買特斯拉

a11111110/06 17:51保證把妹無敵

我騎台破摩租車 租個破房子就能把到妹了 而且妹也有買房

hellogym10/06 17:5240歲約台北妹 沒房誰會鳥你阿 就是這麼現實

hellogym10/06 17:52你如果中南部妹還好騙 台北妹精的很啦

hellogym10/06 17:54妹子哪管你股票賺多少啊 你又不是賺給她花

我可以教妹怎麼投資賺錢啊 你買的房子是你的 又不是妹的 你會把你的房子送給妹嗎

ckzzz10/06 17:5440歲沒房,捨不得花,有1400萬現金也是沒用

1400萬 錢滾錢 可以滾成1億4千萬

hellogym10/06 17:55難道你約妹子 開股票存款給他看說 我有1400萬喔 有個屁

hellogym10/06 17:55

Arnol10/06 17:55貓咪很可愛 我給推

Coolno910/06 18:00奇怪 房版很愛人身攻擊

IBIZA10/06 18:00他有女朋友了吧

Coolno910/06 18:00原po就只是想說一下不要以爲沒房的人就是沒錢

hellogym10/06 18:00有找到了喔 那恭喜

Coolno910/06 18:021400 閒錢要在北市買個 新的兩房一車 超輕鬆的吧 想不想

Coolno910/06 18:02而已 三房也不是問題

xmoonlight10/06 18:05噗,最好是1400萬現金沒用啦

smoothapple10/06 18:071400買房後操作會很卡,要到滾到5千萬以上再買房

Mimmature10/06 18:25房貸加現金 < 某人現金 然後笑某人魯

Mimmature10/06 18:25這個邏輯我才真的不懂

morrishh10/06 18:27通常我是不會那樣轉帳啦…低調點

a11111110/06 18:45以工程師來說 原波薪水蠻低的

a11111110/06 18:45但投資能力真的不錯 整體賺錢能力已經能跟竹科平起平坐了

a11111110/06 18:45原波算蠻勵志的

Morphee10/06 19:10感覺還是不夠力,再多一個0再出來秀比較好看

a128054710/06 19:12一年投資賺一百多萬的話 新竹2019-2022買房的遠超過= =

a128054710/06 19:132019買關埔的賺1500 投資要10年都有那績效?

a128054710/06 19:13不買房要等崩盤 可素沒崩啊...

今年已經賺450萬了! 年底 應該會賺超過500萬 去年是賺430萬

freekid10/06 19:36mimmature你講哪位房貸加現金小於某人現金

lithiumer10/06 19:56怎麼投資的 有方向嗎

跟著市場的方向 晚上半夜也要看美股走勢

PTTMAXQQ10/06 20:00過來人跟你分享…國泰轉國泰約定

PTTMAXQQ10/06 20:00沒有限額

感謝分享 可是國泰沒有1.35%活存利息 金額無上限 我也有永豐銀行的帳戶免費轉帳99次

PTTMAXQQ10/06 20:07 https://i.imgur.com/Cc8GBuS.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

PTTMAXQQ10/06 20:15其實你這樣只追求到每天利息500元左右而已…

PTTMAXQQ10/06 20:15我的話是買房出租,貸滿,

PTTMAXQQ10/06 20:15換美金,轉ib盈透證券操作期權,

PTTMAXQQ10/06 20:15閒置資金浮動利率目前4.83%

PTTMAXQQ10/06 20:15我朋友是更猛,買了美債質押借出日元繼續操房地產…

PTTMAXQQ10/06 20:15 https://i.imgur.com/Xa8NYXn.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

PTTMAXQQ10/06 20:19房地產的現金穩定投報率

PTTMAXQQ10/06 20:19年化報酬約30~50%之間

那是前幾年房子飆漲的時候 現在那有那麼好賺? 那你怎麼不all in買房產? 還做美金 買玩美國期權

PTTMAXQQ10/06 20:19如果您操作期權沒100%以上的報酬

PTTMAXQQ10/06 20:19建議可以資產配置

PTTMAXQQ10/06 20:19不需要買自住房

PTTMAXQQ10/06 20:19因為根本沒必要

PTTMAXQQ10/06 20:19越貴的豪宅租金投報率越差

PTTMAXQQ10/06 20:19買爛房子總價低的出租投報跟增值都強

jl4010/06 20:19最QQ你忘了貼這張預借的 https://i.imgur.com/6cLG4cB.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

jl4010/06 20:20超有錢的 真羨慕

jl4010/06 20:25先前我看錯了 以為沒借出 原來是真的有借出 我借款經驗較少

jl4010/06 20:25 我錯怪了 sorry

jl4010/06 20:28還是我說錯了?可以指正我 我正在學習怎麼借錢 變有錢人

NTU30315019510/06 20:36ㄏㄏ 賺錢真假未知,摳轉帳15塊跟1.35%存款是真的

NTU30315019510/06 20:36這版魯空真的是吼XD

jl4010/06 20:3815塊也是錢啊

jl4010/06 20:40一般來說 薪轉戶跟vip轉帳次數很多 本來就不用錢啊 現在數

jl4010/06 20:40位帳戶更是不用 vip資格

jl4010/06 20:44請教一下 什麼是1.35%存款?

PTTMAXQQ10/06 21:22阿對了..我那時換美金是在1:29時

PTTMAXQQ10/06 21:22現在1:32.2起跳…

PTTMAXQQ10/06 21:22我個人不會選這時換美金

PTTMAXQQ10/06 21:22不過利差30年債利率已超過5%

PTTMAXQQ10/06 21:22感覺台幣還會再弱一陣子

jl4010/06 21:28債劵 你覺得如何?

damnche10/06 22:32遲早會崩 先閃了

kitten12310/06 22:59嘻嘻~才那點錢也來炫耀,井蛙就是井蛙

我沒說我的錢很多耶 這篇是指說說我手上的現金很多耶 足夠錢買房了吧 但我還是沒有買房啊

jl4010/06 23:05樓上 應該也是超有錢的 也可以分享一下

圖 魯空要什麼時候才會買房?

swgun10/07 02:03到底是兩個人的現金還是借貸的 我真的看沒有

她有接近千萬的資產吧 但是有些是放在股票 有些放在外幣 她有200萬是借給我 我給她6%的利息

swgun10/07 02:05但1500萬這水平我覺得還不到炫耀程度

BJkiller10/07 03:18確實 但不買房你幹嘛來這個版?

martinlin7710/07 07:47Line bank100次轉帳免手續費

但是line bank沒有1.35%的活存利息

Yishanhuang10/07 09:26新青安趕快貸滿一千萬啊

Yishanhuang10/07 09:28便宜的錢趕快用

Yishanhuang10/07 09:32借匯率1/5科學麵,還匯率1/10科學麵的台幣,這樣累

Yishanhuang10/07 09:32積資產比較快。

Yishanhuang10/07 09:33之前幸運碰到疫情期間FED印鈔,淨值就大幅增加了。

Yishanhuang10/07 09:34只有人在努力,現金失業,這樣會很累。

Yishanhuang10/07 09:35你2019之前沒買的話,過去三年上班等於做白工耶

Yishanhuang10/07 09:41或是2009年 之後都做白工,如果22歲開始上班的話

Yishanhuang10/07 09:41那個時候連台北都還沒開始漲

那是疫情前吧!疫情後房價準備崩盤了 看看中國 美國 跟韓國 怎麼漲上去 就會怎麼下來的

Yishanhuang10/07 09:45勸原Po戒股票吧

Yishanhuang10/07 09:45https://i.imgur.com/pms1T4R.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

Yishanhuang10/07 09:45這樣搞早晚出事

我投資經驗很豐富啊

chen83103010/07 10:00房版好人多!!大叔有需求快上車吧!

沒有住的需求啊

PTTMAXQQ10/07 11:51本來想再多說什麼自己的實例解釋,

PTTMAXQQ10/07 11:51不過我知道像我這種人,

PTTMAXQQ10/07 11:51只有跌一大跤後

PTTMAXQQ10/07 11:51才會知道房地產是防守性投資,

PTTMAXQQ10/07 11:51所以只能說保重好自為之

PTTMAXQQ10/07 11:51祝福你蒸蒸日上,

PTTMAXQQ10/07 11:51兩個字《停損》真的有其必要性

我常常在停損耶...我是短線交易者 停損是家常便飯的事情 被巴是日常

※ 編輯: fantasy14 (106.64.120.57 臺灣), 10/07/2023 11:57:01

PTTMAXQQ10/07 11:56台灣是房地產漲太少,

PTTMAXQQ10/07 11:56地板被政府弄得太紮實了,

PTTMAXQQ10/07 11:56所以他要跌非常難,

PTTMAXQQ10/07 11:56如果你仔細看實價登錄的轉手紀錄,

PTTMAXQQ10/07 11:56只有初始買進成本太低的才會便宜賣,

PTTMAXQQ10/07 11:56也就是500萬的漲到市價1000萬

PTTMAXQQ10/07 11:56他願意800萬賣他也開心

PTTMAXQQ10/07 11:56但你沒辦法讓一個買1000萬的賣給你800萬

PTTMAXQQ10/07 11:56就講到這了,相信你做投資的,

PTTMAXQQ10/07 11:56願意研究的話會懂得怎麼看實價登錄,

PTTMAXQQ10/07 11:56但如果明明做投資卻還是當個感覺派,

PTTMAXQQ10/07 11:56那你很難避免某年是虧錢的情況。

投資就是會有賺有賠 這不是很正常嗎

PTTMAXQQ10/07 11:57對了,我現在還是算歐印房地產了

PTTMAXQQ10/07 11:57因為我淨資產不到8000萬

PTTMAXQQ10/07 11:57但房貸卻超過8000萬

不算吧 你還有把錢拿去做美金定存 做美國期權 怎麼能算是 All in? 我可是一路信貸 還不夠用 去年還跟前女友借錢借了300萬 年利率12% 把全部的錢都拿去做投資的 因為我有自信一定會賺錢的 所以去年的淨資產就從502萬衝到938萬

a11111110/07 11:58屁啦 怎不看看現在新竹量縮凍漲?

※ 編輯: fantasy14 (106.64.120.57 臺灣), 10/07/2023 12:06:27

a11111110/07 12:00一直吹 你是房子套牢 在找人抓交替吧?

PTTMAXQQ10/07 12:00我人生有八成的錢…也是來自期貨

PTTMAXQQ10/07 12:01放心,不用抓交替,明年你繼續看,

PTTMAXQQ10/07 12:01漲多漲少的差別而已

a11111110/07 12:01笑死了 你什麼都不懂也在吹個屁

a11111110/07 12:02之前新竹漲是因為解封over booking整個竹科大賺

a11111110/07 12:03這幾年竹科大賺 人人三百萬起跳 好的四百萬起跳

a11111110/07 12:04現在高峰已過 分紅被打四折 有些打到二折

a11111110/07 12:05這就是現在我們新竹竹北量縮凍漲的原因

對啊 所以我覺得台灣現在房價準備崩盤了耶 現在交易量很低 找不人來接盤了啊 量先價行 沒有量 就沒有價

PTTMAXQQ10/07 12:05好漢不想提當年勇啊…

PTTMAXQQ10/07 12:05 https://i.imgur.com/OdqnLDz.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

PTTMAXQQ10/07 12:05 https://i.imgur.com/VvHiJbQ.jpg

圖 魯空要什麼時候才會買房?

a11111110/07 12:06不知道也在一直吹 你好歹也看一下新聞再吹吧

PTTMAXQQ10/07 12:06這是月對帳單…相信操作期貨的很熟悉

PTTMAXQQ10/07 12:07你大新竹我個人也覺得吹得兇了點

PTTMAXQQ10/07 12:07因為我們中南部都沒漲的你們這麼狠

PTTMAXQQ10/07 12:07所以凍漲…不意外吧

※ 編輯: fantasy14 (106.64.120.57 臺灣), 10/07/2023 12:09:24

PTTMAXQQ10/07 12:08好吧,其實是太羨慕,

PTTMAXQQ10/07 12:08三年多前買不到1000萬的後來賣2千多萬

PTTMAXQQ10/07 12:08真的太狠了

PTTMAXQQ10/07 12:12good! 下好離手,明年見

fragment100010/08 18:12