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[請益] 請問完成對保即表示通過貸款嗎?

看板home-sale標題[請益] 請問完成對保即表示通過貸款嗎?作者
komi
( 剛好路過...)
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近期已完成銀行對保,相關費用已進履保,目前等過戶,銀行預計5月中前放款。

貸款人是先生,我為保人,申請貸款時,我在A公司已任職5年,

近期工作職務可能異動,會由A公司轉至老闆底下的另家公司(簡稱B公司)。

想詢問的問題有二,還請不吝提供意見,感謝。


問題一:

請問銀行完成對保,就代表貸款申請已通過一定會放款嗎?

如果放款前,身為保人的我任職公司有異動的話,會不會影響放款?甚至導致貸款不過?

問題二:

因B公司業務量目前不大,仍會分攤A公司部分業務,故未來薪水將由A、B分攤各半,

舉例:A公司原支付薪水四萬,之後改成A、B公司各支付薪水兩萬

薪資總額不變,支付的單位分屬A、B兩家公司,請問這樣的給薪,未來貸款會有影響嗎?

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※ PTT留言評論
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jemdogdog04/17 11:27有些時候對保完,銀行會重新查一次聯徵紀錄

dakkk04/17 11:30對保完還不算

henrk04/17 12:24匯款前還會再確認一次資料,不過應該不包括在職狀況!!!

kage0104/17 12:26匯款拿到手才算

komi04/17 12:39放款下來之前心裡總是不踏實QQ

RealID201804/17 13:031,2狀況都不影響,免驚

Goog1e04/17 15:22實際放款前還會拉一次聯徵 看你有沒有影響信用紀錄的狀況

Goog1e04/17 15:23任職公司的部分 確實遇過比較謹慎的專員放款前再打一次公

Goog1e04/17 15:23司電話照會確認的 但也有的銀行不會做 實際要看經辦人

Goog1e04/17 15:25問題二 一般都共同認列看總收入 另外會參考年資確認穩定性

Goog1e04/17 15:25如果你A跟B都可以算是穩定做好幾年的員工 那就不用擔心

Goog1e04/17 15:26你先生的狀況是不用太擔心 如果AB負責人都同一人 很好交代

Goog1e04/17 15:27本來就很多公司會開設多家公司來應付稅務問題

komi04/17 15:44謝謝Google大大詳盡的說明,還有以上各位的回覆

zyxvu04/17 18:57基本上就如上述的免驚,但還是要放款下來才踏實

zyxvu04/17 18:58你可以參考久妺的被銀行收傘的影片

zyxvu04/17 18:59沒真正放款下來都有變數

DrTech04/17 22:301.流程是:對保,送件申請(未通過貸款),通過貸款,放款。

DrTech04/17 22:30對保不代表一定通過。2.換工作,最差是要求補件。如果新工

DrTech04/17 22:30作,可提供offer或錄取通知,內含薪水,薪水沒差太多,都

DrTech04/17 22:30會過關。我是主動聯絡銀行業務詢問,銀行請我補offer與新

DrTech04/17 22:30工作薪資證明,換新工作後一個禮拜,通過房款的。

DrTech04/17 22:31結論是:換工作,可提供簡單證明,薪資沒降,根本是隨便過

DrTech04/17 22:31關。

DrTech04/17 22:33建議你就裝作沒事,頂多被查到要求補件而已。