Re: [請益] 房貸壽險請益？
請問房貸壽險公司一定是銀行配合的壽險公司嗎？能否自行尋找其他公司呢？
若配合的業務很兩光，簽個名填個資料，東漏西漏，過一個禮拜說要補證件影本，又過一個禮拜說要補蓋章，想要換掉他，在只能銀行配合的壽險公司前提之下，如何找他們壽險公司的其他業務，業績給別人賺？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.133.153 (臺灣)
※ PTT 網址
推
銀行要推房貸壽險,是因為可以從房貸壽險這裡再賺一筆,
→
你可以改找其他保險公司保房貸壽險,但這樣銀行沒得賺,
→
就不會給你額外優惠了,例如有些銀行是你房貸壽險找它
→
買的話會給你較好的貸款條件,自己保壽險就沒這好康了
推
銀行會配套低房貸利率，如果加了房貸壽險的費用，房貸利
→
息又高，誰要保？ 當然要雙贏都划算啊，會綁約3年，可是
→
重購退稅或是免稅額400都要綁住5-6年，還要入戶籍，所以
→
房貸壽險只綁3年合約如果金錢流ok就自己核算看看，我們
→
當初是划算才保。自行去外面保也可以，但就沒房貸優惠，
→
說不定保費也沒比較便宜。就多問幾家比較房貸利率
→
但我們是先有房貸，然後銀行才推出壽險啊，房貸利率已經固
→
定在那邊，不會有什麼優惠了，主要是想找其他房貸壽險業
→
務，不知是否可行
推
那些資料都是壽險公司要的，行員不常做這個業務不熟正
→
常
→
多的是資料交出去壽險公司才在那邊說這個要重簽那個要
→
重蓋章的
→
所以行員也很為難
推
一班保險公司對房貸壽興趣缺缺，多是公股在賣
→
那個收益超級少，民營幾乎不推
16
首Po最近剛置入一間中古屋， 預計貸款360萬元， 銀行是公立銀行。 自己因為本身實支實付險有因為體況因素被拒保過（原因是因為懷孕時期血糖血脂受到影 響）23
懶得用推文來回，直接回文 我提到不要跟銀行買，有優先償付條款的問題 好像大家都不知道這個條款的嚴重性 最早開始房貸壽險的規範非常差，主要目的都是銀行為了保障自己的債權 後來才改為比較正常的模樣（但還是偷渡對自己有利的東西）8
有限制條件的保險為什麼賣的出去？因為有優點啊，房貸壽險比較便宜，如果你家你是收入 主力，你掛了家人可能會無法支付房貸，你用相對便宜的保險cover掉，你過世之後，他們 就不需要因為資金斷鏈而急急忙忙賣房子，急賣的價格會差很多 那為什麼不買沒限制的一般壽險，資金運用更靈活不好嗎？因為比較貴啊，如果你有一些小 毛病例如穩定控制的B型肝炎，氣喘，癌症家族史等等，一般壽險的價格高到不像話
19
[請益] 請問這是話術嗎?(房貸壽險，美元壽險)小弟最近在申請房貸 剛好親戚有認識的銀行經理 能把40年房貸利率壓到2.06 但是因為過去跟該銀行沒有業務往來 所以必須要保房貸壽險或美金壽險11
[閒聊] 房貸壽險不能信用卡扣繳？近日在接洽某公股行庫的房貸 (以下簡稱某行) 想說給的條件還算不錯 就幫忙業務做個業績 保了某行的房貸壽險8
[請益] 房貸壽險請問各位大大，房貸壽險只能找貸款的銀行保險嗎？ 另外如果房貸三十年，我也躉繳房貸壽險三十年，但我繳到第十年房貸時換屋，這時房貸 壽險的保障是對我還是對房子？ --6
Re: [新聞] 獨家／震驚金融圈｜擁全台第２大房貸業務這個新聞有甚麼好意外的? 這幾年壽險房貸的市占率一直降低， 兩大壽險其實房貸業務都推不太動 原因也是很簡單，價格跟銀行相比 沒有競爭力6
[請益] 手續費與房貸壽險想請問大家 房貸申請的手續費銀行專員報價7000元 並解釋如果有做房貸壽險 手續費才能降低 （同行業務表示有房貸壽險的話，手續費可以3000） 因為本身沒有房貸壽險的預算4
Re: [心得] 買房自住就是最好的保險現在房貸型壽險已經很多銀行在推 大概就是加了房貸壽險 貸款成數可以幫你調升到0.5成或一成 所以房貸最多還是可以貸到九成 首購的前提 有些銀行很纏 有些不會勉強 我目前配合的眾多銀行裡彰銀就很纏很麻煩 我第一次扣十五年份房貸壽險 總額是六十萬3
Re: [請益] 手續費與房貸壽險1.現在手續費收入是銀行業很強調的一塊，對總行來說，手續費就已經公告了，公告多少 就是該收多少，不然規定定假的?所以行員也只是依規辦理而已，如果不是整批分戶貸款 ，而是散客，又沒有什麼往來關係，也那其實行員就算想給你減免，也找不到理由減免。 2.你可以看看他們官網上的手續費揭露，看牌告價多少，再怎樣都不會超過牌告價，我這 邊牌告五千，如果有配合業務還可以減免部分，開辦費七千實在太貴了。3
Re: [請益] 富邦人壽退出房貸市場這個新聞有甚麼好意外的? 這幾年壽險房貸的市占率一直降低， 兩大壽險其實房貸業務都推不太動 原因也是很簡單，價格跟銀行相比 沒有競爭力1
Re: [閒聊] 房貸補貼 2023房價又要噴了嗎？請問一下 據工商時報所述，知情官員說是內政部透過金管會的名冊，直接撥款給銀行，再由銀行逐 月匯給符合資格的民眾。 問題來了，就內政部應該知道，除了找銀行做房貸以外，也有不少人是找壽險公司辦房貸 的，金管會提供的資料，應給也有包含跟壽險辦的房貸吧，怕會不會到時資料，只抓到銀X
房貸壽險不能用其他銀行信用卡扣繳近日在接洽某公股行庫的房貸 (以下簡稱某行) 想說給的條件還算不錯 就幫忙業務做個業績 保了某行的房貸壽險
94
[閒聊] 台灣史上最快重劃區![[閒聊] 台灣史上最快重劃區](https://img.youtube.com/vi/vG7APWfOZ8M/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣史上最快重劃區")
51
[閒聊] 第8波打房討論51
[請益] 重劃區一樓店面功能?52
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?![[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?](https://i.imgur.com/GXld1j9b.jpeg "[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?")
19
[情報] 溫仔圳七字頭了！！！14
Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市35
[閒聊] 三重破百實登![[閒聊] 三重破百實登](https://i.imgur.com/Jpy59N8b.png "[閒聊] 三重破百實登")
9
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?![Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?](https://i.imgur.com/4t5XmGmb.jpeg "Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?")
25
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎![[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎](https://i.imgur.com/WWzY918b.jpeg "[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎")
13
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣6
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/OHrxxDcb.jpeg "Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")
9
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？![[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？](https://i.imgur.com/F9TpEuvb.jpeg "[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？")
14
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打6
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打5
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？
[社區] 新竹北區-總統金邸
[社區] 台北南港_上陽馥麗
[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高![[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高](https://i.imgur.com/ynPe2qHb.jpeg "[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高")
Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市
[閒聊] 央行體恤房產從業人員
[請益] 有人有農地變建地的方法或經驗嗎
[請益] 沒天然瓦斯/停車位的透天
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打