Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智…
少子化議題反不反智我不知道
但我要老實說這個議題是政府帶出來的風向
要不然大家都直接吵 "政府帶頭炒房"、"政府不打房" 這樣明確的標題跟目標可以嗎?
政府都帶頭給答案了,大家悶頭抄就好,跟著作亂就對了
這樣才不會有打房的那天到來,好嗎?
至於少子化未來跌不跌? 還是看政府阿
少子化後再幫那些持有一堆老屋齡的地主出台一些政策
讓這些房不能賣,那房源不就少了嗎?
再出台個收地的政策,把地收一收,地主的錢不就又來了嗎?
所以房價始終就是看政策決定的,在台灣他沒有成本歸零的問題
他就是最棒的投機商品,只是政策窗口啥時結束,我也不知道~
--
※ PTT留言評論
38
首Po少子化議題已經喊20年以上了 理由是少子化造成台灣人口減少房價會跌 說真的我認同人口減少到一定幅度房價的確會跌 但台灣的人口高峰是「2019年」耶 各位大哥,是2019耶8
沒有特別支持哪一方的論點 不過你這篇的內容很對他們的味欸 你有想過如果真的等了30年後 就能迎來所謂的少子化的話 那其實對他們來說的確是可以期待的事啊14
小妹小時候就聽人家在講少子化會影響房價 現在都已經中年老漢了,還在講這個 當時拿少子化當浮木的如果是25歲青年 現在也大概45歲了 等了20年,等了個寂寞,等到的只有一場空5
房子你有需要你想買就會買 少子化房價跌不跌是以後的事 你現在就需要,現在就會買 至少知道以後需要,也會盯著市場出現適合的標的就出手 你現在買不起,也只能等以後看會不會跌下來4
少子化 「不等於」總人口減少 少子化 是指 「生育率降低,導致幼年人口比例逐漸減少的現象」 請問台灣房子是靠幼年人口在買? 假設同樣是2300萬當分母 幼年人口比例少,不就代表壯年、中老年人口高嗎17
其實把關鍵字打一打 國外早已經有論文研究少子化對不動產的影響 畢竟也不是甚麼多罕見的話題學術圈早就研究爛了 結論: 少子化會不會讓房價變低->會41
少子化的確是反智的議題沒有錯, 去A我上個文,新加玻本國人的生育率 還比台灣人還低,他們政府為了鼓勵居民多生 ,規定了單身35歲才能申請組屋。 結果呢? 30~40歲的結婚率提升到了70~80%,房屋自有率達9成。孩子還是不生。2
少子化當然有差啊 以前最流行3-4房 因為夫妻加小孩 買3-4房最剛好 也最搶手20
單位:平方米 每戶平均居住面積 人均居住面積 台灣 145.8 50.4 (2021年家庭收支調查) 日本 92.1 40.2 (平成30年 住宅土地統計調査) 南韓 68.2 33.9 (2021年國土交通省住房調查)
爆
[問卦] 根本沒人要解決少子化吧?記得小時候,大概十幾二十幾年前吧 魯叔讀國小、國中時 課本就有講到少子化跟高齡化的議題 小時候不懂以為有政府,好安心 政府會想辦法解決的爆
[閒聊] 真的夠了,這個政府所有政策都在炒房受夠這個假仁假義的政府了 所有看似打房的政策其實都在炒房 原本覺得馬政府已經很誇張了,好不容易盼到蔡英文上來,2016剛上來房價真的有跌,當 時覺得蔡真的有心要打房 現在才知道,2016之所以會跌,也是馬之前的政策發酵了,跟蔡根本無關45
Re: [問卦] 打房打到房價越來越高是奇蹟嗎現在政策就是要反著看 少子化政策就是生育率越來越低 打房就是房價越來越高 抗中就是出口越來越依賴 挺勞工就是假越放越少3
Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早到少子化跟房價末日根本一點關係都不會有 真正房價撐不下去的時候 政府的政策工具還有很多吧 只要把政策角度把房屋設計成長期投資工具阿 開放中港澳人士直接買房移民居留 更是大補帖 其實台灣是很有本錢變成外國人的退休天堂的 (只要不要在台灣賺錢領薪)10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房7
Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤政治獻金前幾名都是房產地產建商 這還是檯面上的 檯面下的有多少不好說 全世界的房價都沒有如台灣 政府帶頭炒房還沾沾自喜5
Re: [問卦] 為什麼少子化嚴重房價還在新高?因為現在是“多子化”影響最大的時候 沒錯,多子化 去查出生人口最多的時期 就是現在的七年級拉,七年級可是多子化的高峰 也就是現在購屋人數剛需最多的時候4
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題本來就是假議題啊...到目前為止是政府睜一隻眼閉一隻眼,讓炒房跟建商屯地屯房,弄得期貨可居,才能在少子化的情況下房價繼續噴。 以後某一天政府政策不要這麼靠炒房,弄個法律說3間房以上全部充公,到時候就會回歸正常了。到時候加上少子化,就只能崩 崩 崩。 所以政府的風向比較重要啦! ----- Sent from JPTT on my Vivo V2029.5
[問卦] 有沒有可能打房其實是為了圖利房東就是 那個 大家都知道少子化的影響 政府有沒有可能是發現房價快撐不住了 為了避免再過3到5年房市全面崩盤- 黑金政府忙著炒房,哪有時間處理少子化議題,弄個少子化辦公室裝裝樣子就算了。 房價要跌了,就不能裝裝樣子了,趕緊把收到的稅收補房貸補租金,房價一跌黑金政府的 荷包就少了。 ※ 引述《uavan (ㄚ兵)》之銘言: : 105年還有20.7萬新生兒,
42
[閒聊] 區權會的神奇議案?19
[閒聊] 南部租屋仔看南部房價12
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億12
[閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩15
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸12
Re: [閒聊] 銀行根本沒人力抓掛4吧?9
Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示7
[請益] 詢問首購的認定6
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 貸款中可以重新分割土地嗎?3
[社區] 台中南區-泓瑞恆昕