Re: [閒聊] 高雄近期中古房市
※ 引述《curry56 (咖哩56)》之銘言：
: 不知道大家有沒有覺得最近買氣熱到很誇張，有種物件丟出來的速度完全跟不上的感覺。低
: 總價或條件普通的行情價物件一出來就是秒殺（A案當然更不用說了），剩下來的都是有些
: 缺陷或價格開超高。讓我不禁想知道到底發生了什麼事= =跟股市有關嗎？
台南的中古房也跑一陣子了
以主流的30年內三房平車來說 東/北/中西區 大概慢慢的爬到850以上
安平 750+
安南/永康 700+
開價1000以下的剩國宅跟東區邊緣
指標的大道新城從三月掛賣十間9XX
到現在剩四間 3F 93X 兩間天價10XX跟1200 一間剛拿出來得屋主自售 頂樓97X
長榮新城剩兩間11XX
老公寓的話 舊市區 4F能住人的開到498 3F 裝修過的想賣550+
前天出來一間怡東路附近的3F兩房 17P開398 一天就消失了
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.121.236.220 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Mithra (122.121.236.220 臺灣), 05/21/2023 09:28:06
推
台南30年大樓要800+了 ?!
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影三開破千欸
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哎，前年剛入房版，台南中古還在4字頭
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少賺比虧錢難受
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認同
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我之前po的大道5樓998還沒賣掉 沒看到您寫到 哈哈
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很快就會賣掉了XD
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感謝感謝~~
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之前看屋要約時間比較麻煩 現在有鎖匙開門了
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最近覺得最誇張的開價..公寓3F當1F賣
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反正掛著賣 賣掉就爽了 賣不掉就慢慢賣
推
二空 可以去看看
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[情報] 安平誠品要收了..安平誠品竟然要收掉... 實在shock 開到3月31號 希望未來有機會找其它點,重開第三間 不然台南就剩兩間誠品了..34
[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?以投資角度看，在台北市， A.買一間4500萬元蛋黃區中古電梯大樓，自住，等增值。 B.或買三間1500萬元老公寓，一間自住，兩間出租，等危老和增值。 哪個最終獲利期望值最高？ 再，![[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?](https://i.imgur.com/3F1Gviib.jpg?fb "[閒聊] 投資角度看，買3間1500萬，或1間4500萬?")
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[請益] 台北市信義區老公寓可買嗎?說巧不巧，我太太這邊有兩位親戚，不約而同想要賣出目前自住房。 兩間都是30年左右的老公寓了，權狀坪數也不約而同都是40坪左右，4房格局。 一個位置在松山火車站旁(虎林街靠松隆路附近)，是3F... 另一個位置在信義計畫區旁(松德路中全公園附近)，是4F... 當然這兩間房都沒附車位，但公設比也相對低(5%以內)。31
[請益] 買「預售屋轉單」兩選一最近看預售屋(投資取向不自住)，拜讀ceca文章知道投資預售屋需買最低總價的最低單價 ，或是最低單價的最低總價，但因為建商已賣了7成，目前已調價到25萬一坪，所以只好找預售屋轉單 物件一：(房粽委賣) 6F加B4平車，27.26坪大兩房(主建物16.04坪)，開價770，出價745萬成交，斡旋金5萬，扣掉平車120萬， 平均單價23.2萬26
Re: [討論] 鋼鐵人2/12票房1,2樓幾乎完售我剛好奇上去看了下，目前就剩3F綠3和3F黃7還有票 12:30左右的截圖 3F鋼鐵意志區(綠3區) 剩20位置左右![Re: [討論] 鋼鐵人2/12票房1,2樓幾乎完售](https://i.imgur.com/48ujXVSb.jpg "Re: [討論] 鋼鐵人2/12票房1,2樓幾乎完售")
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[閒聊] 大家會選哪間?如果有兩間房子 一間21年中古華夏 一間新成屋 都兩房的 兩間地段都很好離蠻近的 格局也都不錯雙面採光 室內大小差不多 附近類似的物件釋出幾乎都秒殺 走路5分鐘到捷運 新成屋加車位約1800 中古屋加車位約1250 中古屋沒垃圾處理 不過管委會運作正常17
[閒聊] 兩房格局請益想請問這樣的格局有什麼需要改的嗎 謝謝 --![[閒聊] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/Yhcu50lb.jpg "[閒聊] 兩房格局請益")
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[請益] 公寓出租要整修成大套房還是雅房？小妹日前在新北市購入一間中古公寓3F 約24坪 三房兩廳一衛 屋齡約40年 目前在猶豫要整理成兩間大套房（一房一廳一衛都有陽台和廚房的格局）
[問題] 透天該選熱泵還是瓦斯熱水器?建商瓦斯管配置是 5F頂樓-供給4F兩間廁所，3F主臥室與浴缸 2F客廳-供給廚房與2F客廳轉角半套廁所 同時間至少會出現3F與4F一起使用的情況 在這個條件下選擇24L甚至32L的瓦斯熱水器才可以避免搶熱水，或者熱損太大
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[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
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Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M20
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M13
[閒聊] 第二間只能五成也可怕了17
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%11
[閒聊] 台北市搞容積管制很智障3
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[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
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