[請益] 公寓出租要整修成大套房還是雅房？

oiea11/17 13:09隔三間套房

bonecement11/17 13:12我比較好奇 新北蛋白公寓屋齡50之後

bonecement11/17 13:13如果很難都更 變危樓

bonecement11/17 13:13到底怎麼回收本金?

kutkin11/17 13:16既然要做 當然套房

kutkin11/17 13:17聽起來像浮州之類的

F9393511/17 13:43兩套 那你還不如改正常住家 還比較省 正常住家跟兩套租金

F9393511/17 13:43也沒差很多

zeroyaking11/17 13:45你整修的費用是否能回收 之後要脫手的人也要考慮

zeroyaking11/17 13:45如果都不改 一般住家是不是較能接受 整修後水管電路

zeroyaking11/17 13:46故障率是否變高 分表收租金問題 改套房家具x3的問題

zeroyaking11/17 13:46廁所做下去 原本房間是否會變的太小 陽台曬衣出入問題

zeroyaking11/17 13:46建議找幾個學生朋友合租 租金稍低一點 省事省成本

zeroyaking11/17 13:47至少不用投入資金回收等負擔 水電也找一人負責就好

zeroyaking11/17 13:48房間他們自己去橋 改套~~採光居住品質變差~失敗的很多

zeroyaking11/17 13:49我台南學生宿舍成交的經驗超過20間啦 除非透天大改

zeroyaking11/17 13:49廁所好做 不然公寓建議直接出租最穩定

zeroyaking11/17 13:50光租金電費找一個人跟找三個人就有差了...

york198711/17 14:1224坪可以改成30間板間房了

IBIZA11/17 14:56為什麼不做三間?

IBIZA11/17 14:57事實上24坪夠做五間了

IBIZA11/17 14:591.雅房沒甚麼人要 2.改兩套不如別花錢維持原樣找合租的

IBIZA11/17 15:003.可以的話, 隔五間才是正解

IBIZA11/17 15:012樓, 沒都更就修理一下繼續出租啊, 有維護的公寓50年其實沒

IBIZA11/17 15:01甚麼問題

sdhpipt11/17 16:12拿的到裝修許可的話 就盡可能做成套房吧

sdhpipt11/17 16:13前提是你有管理房客的能力 1個小家庭房客 跟3個白目學生

sdhpipt11/17 16:13學生麻煩很多 XD

jjjerry11/17 16:41現在動要裝修許可吧?不然報拆隨即就拆嗎?

mimily050411/17 16:492大套要不就原格局出租吧, 分3雅很累, 房客生活習慣

mimily050411/17 16:50的磨擦會一直煩你, 少租出一間投保率少1/3, 何必分3雅

tskier11/17 18:33我朋友是這樣改，但他是自己住其中一閒，另一間出租。朋

tskier11/17 18:33友的租客常是情侶或剛結婚夫妻，不過他的房子近捷運有市

tskier11/17 18:33場有公園就是

cobrabaton11/17 19:54改五間套房

ppnow11/17 22:44出租套房投報高，三房穩定

ppnow11/17 22:44如果我是你，就不動，直接出租

s6001711/18 15:36套房比較好出租 樓上有人推家庭式的也不錯