[閒聊] 頭前重劃區新建案-勝華寓
最近有想要首購的規劃
預算有限的情況下先看了林口
林口的環境的確不錯，但是考慮到交通和氣候
開始看頭前重劃區
最近的新建案大概就是勝華寓
今天早上代銷傳給我的資訊也分享給大家
樓高:14F / B4F
一層規劃5戶2部電梯
戶數:62戶(純住.無店面)
坪數規劃:
2房:28/29坪 (兩房兩衛格局)
3房:33/37/41坪(面公園的為37/41坪,但此2戶別需搭配雙車位購買)
車位:86車
https://i.imgur.com/3IYC2hb.jpg
開價:72-76萬/坪
車位價:250萬
建案進度:目前已蓋至約11樓(故無法客變)
預計明年第二季交屋
相較上個月才剛賣完的勝旺居
二房平均成交單價約66萬
勝華寓的開價又加了10%
面公園的好戶別又強制購買雙車位
以上資訊也給大家參考討論
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.38 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好貴啊
推
強迫雙車位 ……
推
看來新北今年年底有很多區可以拼單坪百萬了
→
板橋 永和 新店 中和 新莊
推
頭前72-76瘋了瘋了
→
說真的到底有多少區域客買單的
→
勝華不是寶佳子公司嗎？現在寶佳也那麼貴了
推
區域客買不買很重要嗎？重劃區很多都是別區搬進去的啊
推
頭前很不錯呀，這案子地點也好
推
那當初買國美的賺到 一樣的價錢現在只能買寶佳
推
7字頭不意外...附近的中古屋市場10-20年左右一堆5字頭去了
→
2-30年左右的一堆4字頭
→
很多地點還都沒很好勒
推
在地人通常都賺不到啦 在地人只會低接 通常不會追高
43
[請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?小弟首購族，打算買來自住 看到新青安40年房貸後決定開始慢慢學習看房 預算抓在1200~1300之間，感覺還算負擔的起 看來看去，如果要在買三重的話，因為頭期款只有約200萬多一點 所以買預售屋會是比較安全的作法，未來房貸可以跟另一半一人一半![[請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?](https://i.imgur.com/sTbRWPwb.jpg "[請益] 三重新建案 二重右岸北側 值得買嗎?")
11
Re: [請益] 宏普中央公園先上個央北分布平面圖 以"面對公園景觀"跟"預算天花板2500萬"交集作討論 評論我們現在可以買到的什麼房子 目前面對公園的 有 ☑ 宏普中央公園9
[請益] 預售案能不買車位嗎？最近在留意土城重劃區的新潤心城預售建案，目標鎖定小坪數1+1房的戶別，因為是要投 資租人使用所以不想要買車位降低投資總價。 不過代銷一直堅持必須一戶一車位，請問有什麼方法可以跟代銷談，我有想過看能不能找 到有需要雙車位的大坪數買家一起去談，這樣行的通嗎？還是大家有其他好建議呢？謝謝 ！7
[社區]新竹竹北-禾寅耘禾A.必要資訊 。門牌：新竹縣竹北市光明八街 。建設公司：禾寅建設 。總戶數：87 戶 。預計完工日：民國116年6月23日![[社區]新竹竹北-禾寅耘禾](https://i.imgur.com/v7BdBBZb.jpeg "[社區]新竹竹北-禾寅耘禾")
2
[社區] 新北新莊_沃朵夫(頭前重劃區高質感社區)A.必要資訊 。門牌： 新北市新莊區福前街239、241、243、245號 。建設公司：建義建設 。總戶數：50戶 。完工日：民國101年09月28日![[社區] 新北新莊_沃朵夫(頭前重劃區高質感社區)](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/08/30/20190830-050412_U16068_M547392_295c.jpg?itok=qcRe2xpj "[社區] 新北新莊_沃朵夫(頭前重劃區高質感社區)")
[請益] 預售2房請益***桃園中路重劃區A建案-A6-7樓 缺點： 無前陽台，面泳池花園造景，因為建商蓋台北豪宅來的，價格網路說滿硬的，一坪不太可 能低於30萬，總價貴B建案差不多100萬，面對（非正對小斜對到路）兩建案中間開的一條![[請益] 預售2房請益](https://i.imgur.com/skY3wLHb.jpg "[請益] 預售2房請益")
X
[社區] 新竹竹北_ 德鑫SKY1===================================================================== A.必要資訊 * 門牌 ： 新竹縣竹北市勝利十一路151號~185號 * 建設公司 ： 德鑫建設 * 總戶數 ： 756戶![[社區] 新竹竹北_ 德鑫SKY1](http://www.dexinhouse.com.tw/upload/202309140001352ugty1.png "[社區] 新竹竹北_ 德鑫SKY1")
[社區] 新北新莊_御春城(頭前重劃區)A.必要資訊 。門牌： 新北市新莊區福美街177號 。建設公司：廣春成建設、麗寶機構 。總戶數：119戶 。完工日：民國108年08月16日![[社區] 新北新莊_御春城(頭前重劃區)](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2018/11/02/181102-6358-1-1uqn5.jpg "[社區] 新北新莊_御春城(頭前重劃區)")
57
Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助![Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助](https://i.imgur.com/VA749r2b.jpg?fb "Re: [情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助")
43
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://cimg.cnyes.cool/prod/news/5536553/m/7086805608e2c3a46a0b612ea1e9ee2c.jpg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")
36
[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算![[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算](https://i.imgur.com/k20rPilb.jpeg "[閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算")
51
[情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助![[情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20241223/2000x1050_888334428209.jpg "[情報] 輝達海外總部傳擬設南港 北市府全力協助")
26
[心得] 近期裝修實戰心得 (社區大樓)![[心得] 近期裝修實戰心得 (社區大樓)](https://i.imgur.com/1AkSImtb.jpeg "[心得] 近期裝修實戰心得 (社區大樓)")
23
[閒聊] 美國星巴克時薪22塊美金交不起房租？21
Re: [閒聊] 空中鳳城招商結果![Re: [閒聊] 空中鳳城招商結果](https://cdn2.ettoday.net/images/7909/e7909850.jpg "Re: [閒聊] 空中鳳城招商結果")
3
Re: [閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算![Re: [閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算](https://i.imgur.com/dzSSknOb.jpg "Re: [閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算")
9
[閒聊]亞東醫院是怎從最後逆襲成板橋區域第三?13
[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》![[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》](https://i.imgur.com/mdlZdBWb.png "[閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》")
34
[閒聊] 空中鳳城招商結果![[閒聊] 空中鳳城招商結果](https://i.imgur.com/ttlgs8nb.png "[閒聊] 空中鳳城招商結果")
9
[閒聊] 為什麼海悅這幾天漲這麼多？7
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
[社區] 新竹北區-一品名門
[閒聊] 建議輝達考慮蓋總部在高雄亞灣
Re: [閒聊] 建議輝達考慮蓋總部在高雄亞灣
[請益] Nvidia進駐到底會多屌？有沒有人解答一下
[社區] 新竹竹北—興富發水公園
[閒聊] 來猜輝達最後在哪 看誰準？
[閒聊] 帥過頭直言：明年房價"全都轉嫁"給你！"![[閒聊] 帥過頭直言：明年房價"全都轉嫁"給你！"](https://img.youtube.com/vi/oYnx52ANerY/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭直言：明年房價\"全都轉嫁\"給你！\"")
Re: [閒聊] 台灣低薪高房價的《變態經濟結構》
Re: [請益] Nvidia進駐到底會多屌？有沒有人解答一下