[請益] 預售案能不買車位嗎?
最近在留意土城重劃區的新潤心城預售建案,目標鎖定小坪數1+1房的戶別,因為是要投資租人使用所以不想要買車位降低投資總價。
不過代銷一直堅持必須一戶一車位,請問有什麼方法可以跟代銷談,我有想過看能不能找到有需要雙車位的大坪數買家一起去談,這樣行的通嗎?還是大家有其他好建議呢?謝謝!
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買了之後交屋+50%賣
一堆人搶著要
反正之後隨便都能轉手 車位不會有人不要拉
聽過都是+50%收 還收不到
有些熱門建案 幾乎要開價兩倍才能收到車位
可是車位不是獨立產權,應該只能賣同社區住戶吧?同社
區應該都有車位了,這樣能脫手嗎?
看了一下這案子車位比1:1.1,又是小坪數的,正常會
強迫買一車位,除非有人買雙車位代銷才會開出一戶不
用買車位的,不過通常這種也輪不到你 有關係的投資
客會被先call去吧?
且不買車位的話 房價換算會比較高 因為沒有車位回補
這案子大概小坪數1+1會要多少錢??
車位很搶手耶
如果是同時有2房3房4房的建案才比較有可能讓小坪數不買
目前是開價43-45/P,也有其他三四房的房型,如果真的要
搭配車位一起賣,只能從殺總價下手囉!
已挖地下室的成本來說,車位建商其實沒啥賺,大家都搶著買
車位好不好轉手是比例的問題 20多年的老家以前車位配很少
社區坪數又都比較大 當年買車位一個60現在至少都可以賣150
但另一個買來投資的套房社區 都學生在租 地下室卻有兩層
車位轉手根本賣不掉 一個月最便宜才租1250
能不買車位,但要代銷急賣或該戶剛好是不好賣的,車位很
搶手?我家這的車位反而難脫手。
重劃區有規定的話 你一定要買
跟代銷說你不買車位,建案他們本身會有留一些很爛的車
位給這種不買車位的買家
可以啊 但是以後要賣不好賣
買到+50%賣得掉?一樓可以跟我買嗎?
重劃區能不買的很少耶 不然你等沒剩幾戶時再去看看
北部多數建商就是想賺你車位啊XD
遇過國泰不會逼你買 但最後是大家加價想買車位
因為車位戶數比幾乎1:1 賣到光
到底挖地下室成本跟車位有什麼關係,所以不賣車位可以
不挖地下室嗎每次看到這種言論就覺得很好笑
這案有聽說不二價?
車位用不到可以出租給同社區的,賣房子時,車位也是會漲
價的
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