Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除
※ 引述《KClikesKFC (我愛肯德基)》之銘言：
: 剛剛國民黨賴士葆在總質詢
: 有一趴在質詢央行總裁
: 講到有的被濫殺無辜
: 金龍總裁：可能未來會有協助措施或是排除條款、配套措施
: 賴士葆：一個月內可不可以？
: 金龍風暴：不用那麼久！
: 賴士葆：兩個禮拜？
: 金龍海嘯：我越快越好
: 賴士葆：一個禮拜以內，提出配套？
: 金龍危機：我想我們盡快啦
: ---------------
: 投資客有救了嗎？
: 還是有切結書可以簽了嗎？
: 繼承的可以跑了嗎？
不用想說什麼政府會幫你想出口
換屋的政府認定你可以先把第一屋賣掉再買再貸款
完全不考慮到時候老人要移動 小孩要上學遷戶籍到哪？
搬家 各種煩人瑣事
上班族一般人要處理一次搬家就煩死了
還要搬兩次
再來就說第一屋的
現在建商還沒交屋的 都是突然說銀行只能配合七成
剩下一成還好吧
連一成都出不起還想買房
再來因為買預售五年後房屋估值下降
導致貸款總額無法負擔
五年都存不出錢來買啥小房子啊
簡言之
對金龍&政府而言
對啊我們會幫忙無辜的
但剛好社會上都沒有無辜的欸
大概就4這樣
我明天可以去賴政府上班了吧
--
喔
換屋，先租再賣，最後買，到底要協助啥啦
對啊簡單來說沒人需要協助^_^
※ 編輯: nacy204327 (1.200.22.116 臺灣), 09/24/2024 16:59:58換屋不是可以切結書 還是八成 嗎？
假打房
換屋族太自私了 為了自己的方便 就要讓房價漲上天
只有炒房族沒換屋族啦！ 有家庭的夫妻要買到第三間才會
被限制到。現金不夠不會賣掉囤的一間就好
沒錢還想換房啊
因為切結書條款很寬鬆啊，裝死不賣第一間，一年才收
回約10%資金而已，銀行也沒皮條，所以基本上都不給簽
切結書。
若之後要開換屋走廊，一定要把條款改得很嚴格，最好
是一年沒賣掉就直接查封法拍，才不會給投資客後門。
繼續滿水位一起死啊
在房版都可以看到投資客在幫換屋跟首購擔心 真的超溫馨
你們換屋族 擔心首購的 真是為自己著想耶
突破盲腸 QQ
假換屋首購，只是為了取得便宜資金
這樣的確很符合現在的政府行事風格
不簽切結，假換屋
給你一年的時間了 你還搞不定 一開始就不要想換屋
換屋假議題是要唬爛多久，你是不是沒換過屋一直幻想？
1.可以簽切結書先買再賣 2.另一間掛配偶名下就沒這問題
你說夫妻都各1了?那你他媽就投資客，裝什麼換屋族
夫妻各1其實很常見 男方繼承 新屋掛老婆名下
爆
首Po剛剛國民黨賴士葆在總質詢 有一趴在質詢央行總裁 講到有的被濫殺無辜 金龍總裁：可能未來會有協助措施或是排除條款、配套措施 賴士葆：一個月內可不可以？![[閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://i.imgur.com/MMXeR5mb.jpeg "[閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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看到這個就挫在等了 你們真的不要再逼央行了 當初8/28 一堆人貸款困難去逼問政院 政院還在強調 沒有限貸令![Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://www.cna.com.tw/img/pic_fb.jpg "Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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無殼蝸牛應該要一起上街 首購要買房還被銀行水位影響更是買不到 其實現在不是高房價 而是銀行高水位問題 72-2水位也要跟著通膨去增加 以前房價跟薪資比 設定了30%62
嘻嘻 玩過頭了吧 說真的啦 這幾年政策都是荒腔走板 像是預售屋禁止換約買賣 違反財產自由處理基本原則 預售屋還只是選擇權 根本沒有什麼土地法 上位下位的問題6
尼瑪招令夕改，我如果乖乖聽金龍的話不動作等協助措施，小心錯過籌錢黃金時間 不管金龍說啥，我就是以第二間全額付，或是第一間七成作準備啦 親朋好友都給我掛4掛起來，洗完一輪，然後躲過追朔期一年 除非金龍說三等親內掛4後，五年內不得購屋，我就認輸了 --15
有時候覺得政府太左膠 出的政策根本左膠政策 大家都知道的供需原理 政策上一直在打供給面 造成僧多粥少2
真的幫的到首購族嗎? 雖然首購看起來貸款還是沒問題 但是至少短期房價向下趨勢算是全體共識了 那首購肯定會想...我還是等跌到 A. 跌10%再買好了4
一邊是友情 一邊是愛情～～左右都不是為難了自己～～～ 國冥黨後面也是一堆建商在支撐的啦 我看龍龍頭痛了 一放寬我看房價又要繼續噴噴噴 大家準備下課啦～![Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除](https://i.imgur.com/qicqkUMb.jpeg "Re: [閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除")
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真的很好奇 所謂的協助措施 排除條款是甚麼 是讓新青安排除72-2嗎 還是乾脆叫銀行違法放貸？ 這樣搞就好笑了 一切回歸原點 有信用管制跟沒信用管制一樣 泡泡繼續擴大 就像楊金龍獎的 次貸風暴不遠了X
很現實的一點,反對打房的不只是建商,還有需要靠賣地獲取收入的地方政府, 以及與地產業關係密切的民代,當然還有買到高價怕房跌斷頭的人 建商出來抗議,政府可以無視,但是地方政府呢? 民代呢? 買房怕斷頭的人民呢? 這事處理不好,影響的就是下次的2026九合一乃至2028賴總統連任選舉, 央行強力打房,只有滿足少數人的心理,反倒得罪多數人甚至選票,
爆
[閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制最近公股泛官股行庫 貸款都會詢問你名下無貸款，周轉金，理財貸，的房子用途及現況 如果名下房產好幾戶會對你的成數利率有意見，據說是上面要求的 雖然目前央行信用管制沒有要求名下房子有無貸款，但........ 另外過去第一戶如果是商用不動產，只要是購置貸款58
Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制看到這個論述 真的覺得房蟲很多沒什麼邏輯 72-2的起爆點 會是資金不足又不想接受高利率的人爆發的違約潮 交屋的時候![Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制](https://i.imgur.com/7NGf2JJb.jpeg "Re: [新聞] 央行要出手了！將採不動產新總量管制")
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[請益] 第二戶貸款問題有查過版上文章，但是狀況好像都不太一樣，所以再來問一下，抱歉！ 兩間在廣義六都，第2間只有6成，而且現在銀行都不太貸給第二屋，擔心明年交屋會違約 本人無薪資收入，但有被動收入及補助，加起來大概100萬，目前只有第一銀行願意認列 ， 二屋現金還款資金缺口300萬，這是我問到目前銀行的回覆：![[請益] 第二戶貸款問題](https://img.youtube.com/vi/wyJT4K0x2MQ/mqdefault.jpg "[請益] 第二戶貸款問題")
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[請益] 現在買預售五年後換房可行嗎？目前家中成員有4人，含兩個剛出生的小孩（一男一女） 我和太太年收入差不多200萬 房子位於中和目前還有貸款約900萬，實價登錄大約在1500萬左右 因考量一男一女之後還是必須換成三房，所以有積極在看中原捷運站附近的預售屋（家人 也住在那附近可以幫忙協助帶小孩）9
Re: [新聞] 獨家／平均地權條例立院週三排審！謝其實政府打錯重點 預售屋不是房屋 建號地號在那 那只是一個契約 簡單說就是錢借給建商蓋房房子，完工用約定價格賣給你8
Re: [心得] 借貸上的經驗借用S大分享文請教， 小弟近期有間預售即將交屋，因名下已有無貸款的一間房，有些銀行認定預售為「第一屋 」禁貸40年，有些更狠直接當「第二屋」順便加利率 聽聞這是目前的銀行圈內規，是否名下有房就無法突破這個40年限制？ 我只能回頭配合建商爭取30年/85成了嗎…？7
[請益] 麻煩幫我檢查關於房地合一稅的重購退稅目前狀況： A屋：屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間：110年6月 3.權狀登記時間：111年3月6
Re: [請益] 想還清第二間貸款 再買第三間我朋友的例子跟你有點像，他是小投資客。 一間兩房中古自住，有貸款， 一間中古套房租人，無貸款。 本來還有一間新成屋三房，有貸款，租人（社會住宅）。 今年第四間預售要交屋，1
[請益] 換屋可行性小弟預計換屋，該屋設定有500萬給銀行，預計賣1000-1100萬，用來買1600-1700萬的房 同時進行買賣交易是可行的嗎？能否銜接得上有新房屋入住？ 在賣屋跟買房的過程中能否協調，賣房後再來進行買房的貸款，這個是否關係到房仲跟屋 主能不能配合？ --
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