Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
因為個人沒上班過,並且遇到同學,個人不喜歡去聊人家薪資.
(尤其它們在聊工作的時候,都跟我無關,我都聽不懂不清楚不了解那是甚麼...哈哈)
因此近幾年的"工作狀況"不是很清楚..
(我只會吃喝玩樂...傳說中的酒肉同學)
所以對他們他們工程師薪水百萬大概是2007~201x年間..
也就是大概碩班畢業當完兵(一年8~10個月)後工作3~5年可以達標.
大概2007~2008工作,2013左右可以達標.
(喔喔...也是10年前的薪資就是了..並且剛好次貸風暴過後)
學校大概就當時私立最前面.國立應該免強可以擠進去爛系.
(現在學校爛成私立最後面,同學應該都很幹,在公司被晚輩視為學店..當然我沒差XD)
碩班的話,我看,大概一半留在原校,另外四成洗成國立,一成則是到其他差不多的私立.
也就是一個當年很中庸的工程科系大概.
但這不是重點.
重點在於.
其實同學買房率很高耶.
正確來講,我現在不知道誰沒有買@@a
大部分都在30歲左右買,也就是剛好2010~2013年這段時間是高峰.
買房的原因主要大多都是因為要結婚..
到今天結婚率麻看起來也有70%左右.
阿你說,那單身的勒???有沒有買房??
喔...據了解,到今天還單身的,通常家裡都比較有錢...
並且單身的都嘛照買....
當然啦,我是不知道其他科系薪水怎樣,大概就了解電機系會比我們機械多30~50%薪水.
但是據了解,機械的薪水應該還是贏過市面上8成的工作才對啊??
但無論怎樣.
2010~2013年買房是一個很關鍵的時間點.
而據了解,同學的收入,家庭雙薪.
通常買房無家裡幫忙會抓在7xx,有家裡幫忙大宗在1000.
(往上的當然都有,不過排除在巨觀數字上)
會抓這個數字主要是它們會考慮到養小孩支出等等.
生兩個的還不少...
因此這個價位還不需要硬捏就可以辦到.
因此回頭來看.
其實同學都滿安定的.
現在大多都是有了房子,有老婆,有1~2個小屁孩在小學.
當然比較有野心的就有其他投資,炒股屯房也都有.
因此如果光從工作薪資帳面上來看.
70年次其實有點帶賽.
剛好遇到2008,然後又分紅費用化(它們應該有領到一兩年股票過)
但反過來講,他們剛好卡到一個房價大漲的初期,進場買房.
然後又因為同學全都有買房,所以後面2010~2016,2020~2022,這兩波都有賺到.
賺兩波的增值收益,其實....很驚人了.
因此結論來看,好像也沒那麼帶賽...
上帝把你這扇窗關了,但土地公幫你開了另一扇窗.
至於說不做不動產投資,玩股票的是不是都賠錢.
喔不..
有人照樣炒股1x年都有賺到錢...!!
所以說,股票也是可以玩的...
只是...你要確定你是那個人,而不是韭菜...XD
so...七年級喔.
除非你的薪水是低的那一群.
(低的大概在年薪4x甚至以下...那是22K年代,有些人窩辦公室,年薪3x都不用太意外)
不然薪水只要到6x以上.
30歲左右買房子是很關鍵的一件事情.
有買沒買會是兩個世界.
不要說房子增值比薪水高,但房子增值鐵定比你每個月努力存錢存的多.
(你年薪110好了,跟老婆家庭收入180,結婚養兩個小孩,你一年存50就不錯了.
10年存500,但你當年如果買7xx的房子,今天大概13xx,大概賺6xx)
而且那時候買房子不需要特別捏.
到今天薪水應該又提高不少,房貸壓力更低之外.
那時候房貸大多都是20年,所以現在已經還掉一半....也就是貸款大概剩下3xx.
那就是,房價13xx,但是貸款剩下3xx...這代表甚麼...顆顆.
至於有沒有人提早把房貸都還掉....喔...一定有,但是我沒去問這些有得沒有的私事.
並且這還是所謂"完全不靠父母金援"的狀況.
如果是當年父母親有幫忙,買1000萬以上的,那就賺更多.
因此,70年次的.
30歲買房,很關鍵!!!!
至於有人問我??
我有啥參考價值???
我的透天店面現在持有11年了...
比9x%的租屋股神存骨的股票持有時間都要久了吧...顆顆.
--
頭香
幣圈又有穩定幣脫鉤了，七年級的人生陷阱很多
感覺起雙北買房的比例，明顯少滿多，尤其不靠家裡的
靠爸族不用工作就有頭款 站著說話不腰疼啊
所以才沒拿有得靠地在講啊... 有得靠的還需要你講..XD
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 12:59:21我自己也是71年次 周遭同年台北新北鬧區有買不到40%
推，慢慢來比較快。
推
感覺起來中南部這幾波沒跟到 真的會差很大
那時候買台北也有暴賺一波.
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 13:02:20我自己是靠房地產賺不少，通常台北家裡有房很多躺平
推！
台北主要是奢侈稅那波整個鎖量很多一兩年漲快一倍
那8年級的 年紀大概要拉到35歲 這波上漲沒跟到真的差很
多
你長庚畢業？以前不是說交大機械？
交大??...交大是頂大之一耶....那是版上仲介好嗎...XD 不是長庚,但當年分數差不多,元智長庚大同...但不想窩在郊外努力念書,所以...
※ 編輯: ceca (61.227.116.146 臺灣), 03/11/2023 13:11:58那是你在高雄啊，台北怎麼辦？2009開始在台北看房，後來實
在買不下去就一直沒買，2018在竹北買下去了又是另外一個故
事惹
台北的薪資不是比較高嗎？如果買不起那就代表你不適合
窩在台北啊
2009台北才剛開始起漲 你嫌貴沒買以後就不用買拉
Ceca大問一下，何時花博週遭要漲，感覺這波沒跟到
有南北之分啦。通常結婚就會買沒錯，南部那時候不需要捏，
新竹桃園的話還需要擠一下，台北的話沒結婚就不買的比較多
了
ceca是義守大學嗎？
所以你什麼學校
那就是元智了
元智也在鳥地方好嗎
下巴雙標仔說人寒酸 結果號稱五年收入隨意買新成屋
結果說自住老破公寓好棒棒
然後古蹟要留著傳承，還整天說人靠爸， 我覺得是兒女
會想罵靠北喔
羨慕不用上班的人類XD
人家另一個帳號號稱年收超過600+很多 有可能五年買啊
哈哈哈
持有11年幹嘛？是不是腳麻跑不掉 笑死
請問ceca大幾歲了！？
贏麻了，笑到肚子痛走不了。
剛剛又談一間，短短幾周第三間好累@@，這間簽下來就可以短
暫休息專心炒股了，等等要來嘉義打球，順便考察看看性專
區成立沒
我要當酒肉同學XDD
還在2009開始起漲，你是看台北市哪裡，我那時看仁愛安和附
近，退到公寓了，喊到90萬/坪了！
體感是200X就在漲了 但是飆漲從馬囧遺產税大降開始
這裡的七年級跟八卦版看起來都不像一個國家的
七年級至少有上車的機會沒那麼慘
請問台灣店面貸款條件和自住一樣嗎？還是有不同玩法？
西大有料，有在跑市場的人，又懂得修正自己，頭銜都只是短
暫的，台成清交也是有要問怎麼買房的，推
馬英九時代比現在好買多了呀，當時桃園才多少更別說其他
縣市了，一字頭一堆
幫八年級QQ
看起來應該就是電鍋大學了 那時候應該算私立前段
2016買了第一間，2020買第二間，但股票賠錢，果然土地
公雖然開了門，但上帝偷偷把窗關了
2021前,除了雙北,全台房價真的超低...現在不想買的都是不甘心
原來大同有當過私立前段喔@@
大同從當年跟台師大齊名,一路倒退到學店.
我媽念書的時候,有錢人念大同窮人念台師大.
很厲害的學校崩潰史.
ceca大是大同機械吧？是說對我八年級中段來說真的印象
是學店 XD 在哪都不知道 沒想到跟師大曾經同等級過
那9年級的呢
向學長致敬
大推說30歲買房子真的很關鍵 跟到那波真的安穩許多
大同現在崩潰了嗎？一直以為還是很強
沒工作過....好吧給推
大同至少位置不錯啊 （這是什麼稱讚XD
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首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代![[閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/09fsRU3b.jpg "[閒聊] 70年次的我和朋友們")
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同為70年次，來續蓋70年次的樓 媒體業，年收入約110萬，老婆公務員約100萬 12年前因為結婚，在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬，中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育，生涯工作前期幾乎都在繳保費![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/pGlEaOzb.png "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/paKn1Xcb.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下，如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳25
今天剛好跟公司新人聊天，一聊之下才知道他最近有買房的打算，新人背景如下： 男方 87年次，薪水 70/年，出社會3年 女方 83年次，薪水40/年，出社會6年 皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去，看得標地大概是總價800-1000萬，屋齡20年內、 三房平車大樓，坪數希望室內有20-25，地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://img1.591.com.tw/house/2022/12/26/167204911841663707.jpg!1000x.water2.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高，會跌，以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機，最近一兩年的房價暴漲是暫時的，等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了，對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局)， 國小教師證一張，只能教國小不能教國中以上XD， 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代：教職錄取率千分之1.23
拍拍，同為七年級生，我可以體會你們的無奈 在我小時候，年收百萬是一般人的夢想，達到這個目標，幾乎等同於晉升中產階級，買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會，剛開始年薪百萬後，才發現這數字只有買車養車可以，買房和生小孩就不用 想了。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/B4ZWAfxb.jpeg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價：沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓，把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡， 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好，除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。
爆
[請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重第一次發文，先講一下經濟狀況，小弟是年資第二年的高中老師（27歲），目前年薪約85 萬，順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低，就算 20年我還依然超鐘點兼課（就是上比基本堂數多） 也大概130再多一些，不會再上去了。 去年底買了房，老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇，但當時真的附近的新建案 都沒了（楠梓），而且也有剛需，不想考去其他學校了，於是買了一間均價頗高的新成屋爆
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?自己也是七年級中段 關於買房議題 最近也是跟朋友討論的很熱烈 我們得出的結論是 七年級能不能買房爆
[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限好奇討論一下 剛剛看到版友說一般受薪階級 買房預算是2000~3500萬 我有點驚訝 就假設以2000萬來說好了46
Re: [討論] 背30年貸款很可憐嗎?以為來到房版，看完回文還出去看了一下自己在哪版 廣志好像已經還完房貸了。他的房貸從35年還到最近才還完的我應該沒記錯吧 剛好阿肥我在日商上班，前陣子公司來惹日本人我幫忙翻譯der。都是從九州來的。 在聊的過程，其中一個日本人突然說惹一句: 我還有32年的房貸要繳 (忘惹我們聊啥了) 反正他就是冒出這句話來。37
Re: [請益] 為何一定要認定八年級買房必須靠爸？我是八年級 大學畢業第二年在台南買了一間房子(500多萬的兩房預售屋) 當時大約需要拿出10%左右，差不多60萬上下，往後的三年再拿60 只要工作中上水準，25歲身上有個50、60問題應該不大吧？ 加上女友也有幫忙出一點，兩個人湊60萬根本小菜一碟( 不然你就該思考你們的理財是不29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓![Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了](https://i.imgur.com/soKYpUWb.jpg "Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了")
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Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業 者） 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬）5
Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低？造成台灣低生育率最大原因大概就以下幾點 1.高房價 2.低薪 3.教育普及 4.消費習慣改變 先回想一下上一代好了 為啥上一代生小孩的不少 我們這一代如果是獨生子或獨生女 這在班上是異類吧 很多人都有兄弟姊妹4
Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱可理解啦～但不用擔心，這些擔憂都是多餘的， 當初2008年畢業，遇到金融海嘯，第一份工作領22K,扣掉勞健保跟餐費才拿到20,800元 當初買房也覺得遙不可及，反正那時候單身漢又用不了多少錢還是過的好好的， 等你錄續進修，工作經驗有了，年資有了，加薪或轉職，薪水一定會增加， 但這些薪資還是不足支撐買房，但可以開始存錢，
![[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限](https://i.imgur.com/sBMo4SPb.jpg04/06 "[閒聊] 雙北一般受薪階級買房預算上限")
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款36
Re: [請益] 青埔A18和A2018
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？26
Re: [請益] 夫妻第四間貸款24
[閒聊] 青埔今年討論度真高![[閒聊] 青埔今年討論度真高](https://i.imgur.com/m6eneOYb.jpeg "[閒聊] 青埔今年討論度真高")
24
[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
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[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？9
[閒聊] 都更的一些思考9
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶？9
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?7
Re: [請益] 夫妻第四間貸款6
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？7
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」6
Re: [請益] 好租不好賣的案件4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰4
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
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Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
Re: [請益] 夫妻第四間貸款2
[請益] 有推薦複驗的驗屋公司嗎？12
Re: [請益] 夫妻第四間貸款4
Re: [請益] 夫妻第四間貸款3
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」12
[閒聊] A10山鼻重劃區請益![[閒聊] A10山鼻重劃區請益](https://i.imgur.com/trkeMHqb.jpeg "[閒聊] A10山鼻重劃區請益")
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招
[請益] 客變階段隱藏門設計8
Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事？
[社區] 台南東區_東門路東王天廈商辦大樓![[社區] 台南東區_東門路東王天廈商辦大樓](https://i.imgur.com/Ez5Nsl9b.png "[社區] 台南東區_東門路東王天廈商辦大樓")
[請益] 精裝修小三房客變(開放式廚房、插座迴路)![[請益] 精裝修小三房客變(開放式廚房、插座迴路)](https://i.imgur.com/4fR6x8Bb.jpg?fb "[請益] 精裝修小三房客變(開放式廚房、插座迴路)")
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」![Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」](https://i.imgur.com/uJSFSV5b.jpeg "Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」")