[請益] 自建 陽台外推?
請問自建平面格局圖出來了
基於房間要大一些,所以犧牲掉客廳大約只有3坪(旁邊有陽台)
大家認為把陽台外推增加室內空間,還是3坪就夠了?
外推我怕漏水,其他倒不是什麼問題
請問漏水機率高嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.227.242 (臺灣)
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噓
自建還漏水......你是要偷誰的工,偷誰的料?
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小心被檢舉
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你容積用滿了嗎?沒有的話,那就不要做陽台直接做成室內不就好
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了,只是你要想一下你冷氣室外機要放哪
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※ 編輯: defy3 (42.73.244.31 臺灣), 08/01/2023 17:58:47
建蔽率/容積率都滿了 室外機可以放在後面工作陽台
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想知道外推窗戶都怎麼洗的ㄚ
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看一些中古屋的客廳窗戶都好髒
推
這年頭還外推喔 有陽台的好處很多的
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建蔽容積都滿了要陽台外推就違建沒什麼好討論的,你叫建築
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師重新出一版設計吧
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[閒聊] 一樣總價,不同屋齡的抉擇?最近看中了兩間房子 A房,主建35坪,5樓,屋齡28,公設21%,共200多戶,管理費1700元,四房(但有一間沒 有窗,只能當儲物間)其餘房間面中庭或大路,有一個房間面廚房陽台,兩衛都沒有窗 B房,主建22坪,4樓,屋齡7年,公設33%,共67戶,管理費3000多,三房,每個房間都有 窗,兩衛皆開窗,所有房間都面大路13
Re: [請益] 預售屋陽台外推(內推?)工 : 圖,原本的次臥跟客廳接近一半坪數都畫出虛線,直接影響了原本主建物跟附屬建物的 坪 : 數。 : 意即附屬建物坪數上升,主建物坪數下降,總權狀坪數是不變,爬文看到都是建商規劃12
[閒聊] 有違建的頂樓戶華廈 值得入手嗎?最近看到一間25年華廈 房子跟地點都非常符合我的需求(台北市文山區) 但房子有陽台外推跟露台增建 查詢了一下被列管是民國86年的事情 已經下了10萬斡旋 現在很不知道下斡旋是對還是錯(兩房+平面車位 1800萬 共35.6坪) 房仲說法是台北市大部分老公寓或是老華廈多多少少都有違建 這點是不太需要擔心的 不知道板上各位對於這種案子 值得去買嗎?9
[請益] 陽台不一定能補登嗎?看了一間40多年老屋,客廳跟廚房陽台都有外推 但房仲說沒登記在出售坪數,但也不建議補登 說市政府不一定會給登 想請問不給補登的機率高嗎? 想說要轉手時,能補登不就多2坪陽台可以賣?7
[請益] 預售屋格局請益今天去看了預售屋建案,其中剩餘的格局比較喜歡下列,想問大家的意見 「#除了衛浴外牆外都沒隔間,所以到時可以自己隔」 A 室內含陽台約23坪 2+1房,兩衛浴(其中一間無開窗),有前陽台和工作陽台5
[請益] 三房格局請益室內約23坪,格局圖如下,坐位朝南 房間皆無暗房,中間廁所開小窗到工作陽台 除了開門穿堂外,自己覺得廚房跟主臥廁所偏小 廚房跟餐桌中間有個防火牆面 傾向做個小中島當電器櫃4
[請益] 預售屋三房格局不好意思,因格式問題,再發一次。 近期在看預售屋的三房,目前A戶與E戶在做選擇,想請教大家A戶與E戶的優缺點。 B戶D戶不考慮,因為為建案連接中心,棟距及採光覺得較差。 *建商圖示不夠清楚,例如開窗位置、尺寸,這我得再問建商。 自己看A戶,室內坪數約28坪2
[請益] 4房格局室內格局圖 室內不含陽台31.1坪,前後陽台2坪多 右下主臥約5.3坪 旁邊的房間約2.9坪 右上的房間3.8坪,左上的3.1坪1
Re: [問卦] 住透天的好處有什麼阿透天好處就是未來發展性 如果你看二手屋廣告 透天類常常會標注 可增建,或是已建滿。 講白點就是頂樓加蓋了,- 各位前輩請指教 最近想自地自建地約40坪的3樓透天,我自己大概畫的如下圖格局圖 1) 1樓前面是店面,樓梯下有兩間廁所,1間給店面用,另一間給後面小客廳用 2) 1、2、3樓後面加蓋