[請益] 陽台不一定能補登嗎？
看了一間40多年老屋，客廳跟廚房陽台都有外推
但房仲說沒登記在出售坪數，但也不建議補登
說市政府不一定會給登
想請問不給補登的機率高嗎？
想說要轉手時，能補登不就多2坪陽台可以賣？
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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問代書比較準 房仲不一定清楚
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大部分是特許使用 不見得可以登
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看使用執照的竣工圖 網路都查得到規定
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看過幾筆實價登錄，買來補登之後賣出，看單價是平轉但事
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實上多了2坪，你可以補看看
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補登過一個破公寓多六坪超爽的
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樓上超爽多六坪 一坪五十萬 多一台雙B
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聽他唬爛
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補登不是要照竣工圖的樣式嗎?那外推的部份要不要復原?
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有外推加頂樓加蓋的，這種最爽
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外推要不要恢復看地方政府行政裁量 台北市目前不用
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沒復原 照樣補過
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有些房仲根本不懂，連斡旋單做十多年都不會寫的我都看過
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桃園鐵窗不給過
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新北桃園好像都比較嚴格 台北市是最寬鬆的
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竣工圖有畫陽台才可以補登
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問代書啦…
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[問卦] 都更的坪數怎麼算的我朋友剛跟我說 他家40年老公寓有建商來談都更 條件基本上不錯 但唯獨陽台不算在坪數內 他就一個不爽 說這樣等於少了四五坪1
[問卦] 天才IT外包大臣給我進來！！！！！！！小肥在國外打了兩劑 下週要去的地方要小黃卡或健保快易通 小肥要去補登接種紀錄 但承辦人員回 補登也不會出現在健保快易通哦![[問卦] 天才IT外包大臣給我進來！！！！！！！](https://i.imgur.com/eGxIiDBb.jpg "[問卦] 天才IT外包大臣給我進來！！！！！！！")
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[心得] 高雄舊公寓相關前面有一篇討論到舊公寓，我也分享一個這次購買高雄舊公寓的觀察心得。 我發現為數不少的高雄舊公寓的陽台都沒有登記，依我個人經驗這些物件申請補登應該是會過的，但是大部分的物件都沒有去補登，以我雙北經驗看來是很少見的，在北部若有這種物件前手或是投客就主動會去申請了。 我想可能的原因是高雄房價長期便宜，補登的一坪兩坪差不了多少錢，所以也就沒有這種風氣。(以上是我個人推測，要是有我不知道的高雄規則或是其他原因歡迎老手分享) 另外北部因房價高漲+家庭成員少，很多3x坪或4x坪的舊公寓都會被投客買下分割成市場接受度最高的17~23坪的裝潢後賣，無論是有沒有辦理門牌分戶。(有門牌分戶就分開賣，無的話就兩戶賣下一手也行，下手可以一戶自用一戶收租) 這種公寓一變二，大變小的操作我目前在高雄都沒看見，個人推測是高雄房價還沒到那個民眾可接受的緊繃值所以尚未出現。5
[請益] 公寓陽台補登各位前輩大家午安！有個陽台補登的問題想請教大家，很多房仲都會主打陽台未登記，補 登就賺到那類的，有聽房仲說過某65年左右的公寓，兩個陽台其中一個陽台合法，另一個 屬於增加（違建）。我的問題是： 1、既然補登價值會增加，那屋主幹嘛不去補登加價賣啊？撇除陽台超過1/8增加房屋稅的 問題，我看他單一側的合法陽台也沒多大，沒超過1/8的話，還有什麼理由不補登嗎？還3
[問卦] 五倍券官網 i原券補登程序還沒開發?前幾天 收到i原券中獎簡訊$1000 上官網查才知道怎麼領 非台灣Pay使用者要在11／20前至五倍券官網完成補登程序 問題是 五倍券官網 目前根本找不到 補登程序 = = 特地送題目 給柯粉趕快出來痛批執政黨~累積你們民眾黨聲量~ 但是說基隆捷運是騙局，莫名其妙。![[問卦] 五倍券官網 i原券補登程序還沒開發?](https://i.imgur.com/8wveOb0b.jpg "[問卦] 五倍券官網 i原券補登程序還沒開發?")
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[請益] 補登公設問題家人在北市有間老房子 屋齡接近50年，有電梯的七層樓華廈 雙併 分A棟、B棟（14戶＋14戶） 兩棟的權狀都是只有主建物＋陽台 沒有公共設施（大、小公設）1
[請益] 老公寓陽台補登最近看到一個地點不錯的老公寓 查實價登錄發現跟上一手買賣坪數不對 問房仲，他說有補登陽台 我自己上地政系統調建物標示部 總面積還是跟上一手買賣時一樣（沒加陽台）
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