[閒聊] 多數人還是新青安的受益者吧
這波房市原本在2022年底到2023上半年就已經轉趨低迷了,結果來了個新青安,再搭上股市復甦,整個房市大噴發,即使新青安標的是低總為主,但低總噴發也能把中高總的推上去,造成整個房市大漲,銀行的錢就被借到警戒值了,不過換個角度來看,錢能被借滿,不就表示房價已經大漲一波,有房子的人資產都大幅提升,不管投資客、置產客、先前買的首購族,大家的淨資產都是大幅度增加,即使回檔也是有限,所以多數人都是受益的啊,怎麼看還是一直空手的比較慘吧。
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台灣多數人都只有一房,所以多數人不算是受益。只
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有多房的少數人獲利。
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資產增值怎麼不算受益?如果自住的房子漲價不算受
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益的話,為什麼地上權、使用權的房子那麼難賣?反
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正自住,漲跌沒差不是嗎?還可以省點初期購置預算
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。說穿了就是人人都希望自己的房子漲價,所以才會
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是這樣的市場現況呀!
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沒獲利了結都不算受益 這不是基本嗎?
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你每個月的配息(省下的房租之機會成本)不算獲利
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的一部份嗎?那你趕緊把房子賣一賣去睡公園吧!
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原文在討論資產增值的受益,你扯省房租的受益?你
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真的適合住公園,連住公園用公廁水電免錢你也覺得
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受益了
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難怪最近睡公園的越來越多了 原來是大家都受益了
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沒錯
噓
回檔有限是多有限?你十年後回來的?
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連一房都沒有的被外拋到看不見人影了 所以你看他們多急
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多數人被迫迎接高物價好嗎 慘兮兮
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炒房受益者?
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等回檔就變受害者了
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有一屋者就得到資產上漲的好處 無房者很慘被甩開
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所以無房者很希望大家貸不到款 買不到房 最好還賠錢
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租金很低 賣了不就套利了 看空可以試試看啊
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一屋都可以受益
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現在大家希望的是房價跌 可是貸款不要跌
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呵呵對這種想法就是資本家要的
噓
豪宅沒有往上漲多少喔
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[閒聊] 新青安改成有3歲以下小孩 房貸減2成如何新青安的任務除了提供青年買房優待 還有就是讓少子化國家有提升出生率的機會 結果最大詬病 就是跑出來一堆假青年 跟年紀輕輕學人當小房蟲的在炒作24
[閒聊] 新青安真的實現了居住正義新青安有能力買的年輕人 居住正義中的 買房正義輕鬆達成。 人人上車不打緊, 還因為寬限低利繳的比房租更低(1.775 vs 2.3~2.8), 導致存到第二戶時間更快。沒錢也先簽預售。15
[問卦] 竟然幻想新青安寬限期過房價崩盤?你們這些人是不是把銀行當吃素的啊 新青安看似很好核貸,但很多臭魚爛蝦是核不過 拜託,別把銀行徵信都當智障好不好 還款期限那這麼長,利率又低 你們期待會讓房市崩盤? 笑死4
[心得] 沒水位是新青安的錯?別搞笑了2022房市有開始冷卻 政府推出新青安後直接點燃原本冷卻的房市 幾個月前有人反駁不是新青安點燃 說新青安只佔1.5~2成 那時候一直炒房一直爽10
[閒聊] 新青安是不是一個無法停下來的坑因為選舉推出新青安 房市 FOMO 小白紛紛打敗投資客出新高價 完全不顧及現金流問題 很多小白真的是思考預售屋蓋 3~5 年 寬限期再 3~5 年8
[閒聊] 漲多了就是要回檔雖然房市不比股市那樣的快速 但是市場就是這樣 股市漲多了就勢必回檔 房市當然也不例外 適時的煞車有健康的市場不是壞事5
[問卦] 沒人發現新青安貸款 讓台灣房價更高嗎?請問一下 無殼族:我們買不起房子阿 結果給你們--新青安貸款 央行官員指出,新青安貸款上路後刺激首購族、自用住宅購屋需求,帶動房市回溫 新青安貸款 根本讓房價更高吧?8
Re: [新聞] Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措措 : 施來降溫,現在有二大方向,一是把豪宅門檻比照財政部拉低,另一個則直接對「二房 」 : 出手,把目前11個「受限區」的成數,從7成再降至6成,相關人士指出,倘若選擇後者 ,3
[閒聊] 房價靜待迷思破解後 隨時就緒繼續衝這波央行打投資客 嚇到很多人以為房價要回檔 但其實這就是迷思,我用簡白的例子舉例 如果央行限制房貸不讓古巴人貸款 房價會跌嗎? 大家一定心想:你在講什麼1
Re: [問卦] 政府是不是該推出新青安3.0救房市?這部我看過! 現在就是股市開始空手、留滿手現金 等升息,等新青安的融資斷頭 房市開始低迷泡沫,在拿現金去買房 然後成為下一個房地產大亨 科科
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