[請益] 昨天出價後，代銷說要打給我
事情是這樣的，週日下午第二次跟預售屋的代銷談了之後，就出價了。
代銷開價1250，我出價1200，後來又加了10萬，變成1210。
因為時間也晚了，代銷說經理也不在現場，所以沒辦法請示同不同意。
我離開預售屋的招待中心的時候，代銷說她會努力，我則請代銷隔日（就是今天）再打給我，告知請示後的結果。
今日一整天代銷都沒有打給我。
請問大家，代銷是在等我打過去詢問，再告知我不能賣嗎？還是代銷已經可以賣我了，但是刻意讓我多等一天。
今天的心理七上八下的，特來請問有買過預售屋的網友，如果代銷因價格未到而不能賣，為什麼今天不打給我直接跟我說呢？
謝謝大家。
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應該是忘記打給你
感覺你 急了.JPG
你急了
有人直接買了吧
專案：預約量這麼多 你不會找別人嗎？
直接打去問 不必糾結
代銷不急 你急了
諜對諜嗎 你可能會輸
應該單純打算放生你，會有下一組不殺價的客人他怕什麼
你出太高了 專案還在想要砍多少給你才不會被上面釘
打去會被1300：）
原本想賣1000的你出這麼高 代銷反而更難找藉口跟你
解釋為什麼可以低那麼多給你
現在這種行情，別人已經買走了，下一個更好
應該是賣掉了 cc
不知道他是真是假 但你的心已經七上八下
跟我上一間狀況差不多，後來我直接問代銷能不能賣？不行
的話我去隔壁下訂了
真的有自住剛需不會在意這 40 萬的 從你會擔心的角度
看起來 這個物件你應該很滿意
有人加價到1300買了
我教你 直接跟代銷說不行你就要去買某某建案
就打去問 如果真的喜歡這間的話
打去問 就說不能的話就算了
你輸了，看來1250不二家
老實說貸款下來差沒多少就是了，我之前買房還是比預算多了
100萬。
急了
這九成放生了，沒意外該戶應該簽約了
賣掉了
昨天怎麼不先下訂，談不到頂多退訂而已
笑死，2024年了，你以為經理沒電話喔
當天經理不接電話在演什麼
應該被降樓層了
不賣你了
你已經輸了
應該是有人出價更高，賣了
賣掉了
代銷不急
等下一組客人吧，你以為經理是到玉山頂手機沒訊號嗎
這個價差頭期跟貸款根本沒差多少...
說經理不在就在給軟釘子了 你還看不懂？二期再來吧
可以賣他一定會打給你，除非你想加價
為什麼要浪費電話費呢
缺生意的話就會打給你
應該賣掉了
你輸了
完銷了
被買了 888
賣別人了 你慢慢堅持那點零頭小錢吧…
既然覺得1210可以買，那就平常心啦，買不到就看別間，
不然就直接1250訂下去，別自己出1210又怕沒買到而想加
價，不是自己找罪受。
你信不信你明天問他 他會說不好意思賣掉了 現在有低幾層
樓的1215
就不差你一個客人阿...以為現在是買方市場嗎
笑惹你急了吼
現在都實價登錄了，哪來這麼多心裡劇場
不鳥你，下一個客人會更好
當天打個電話問經理就好了，還跟你等明天，就單純有
打發你下班而已啦
沒下訂 談什麼價啦
就不急
電話給我，我打去兇他
下週底價1280，下個月破1300
應該賣掉了
看別間
代銷應該會去找其他能出1250的客人..
涼了，拿你的1210給下一個客人看1250成交
差40沒買到，等主升段你就知道…
我去年也是以為代銷在吊胃口，結果小丑竟是我自己
差那50萬也要省 直接錯過囉
趕快去付10萬簽紅單
以前曾經是吊胃口沒錯 預售打開價七折會先演戲送客事
後再打來問要不要認真談 但2020QE之後 代銷的話術通通
變真的
說價錢ok立刻下訂，多晚代銷都會請示主管
代銷不急
賣別人了吧
不是非要不可就隨緣啊，這種幾十萬的價差本來就是
這樣
越糾結越賭爛
打去問就是加價成交，多等兩天就是原出價成交，你要哪
一個？
懶得跟你討價還價40萬價差
直接去問第二順位的客戶了
放生你了阿 現在預售根本躺著賣
急了
時代不同了
你連10萬訂金都沒出 誰鳥你芭樂開價
當場10萬掏出來下訂 代銷就幫你問了啦
現在買預售誰還在殺價的?殺價的隔天降樓層 隔月降房型
隔年就買不到啦
你小劇場也太多…好奇就打去問就好了啊…代銷搞不好只是忘
了
感覺賣出去了 之前問預售屋價格很硬完全不給砍
你沒簽訂等於那間房子還能賣到時候被別的業務賣掉你又要上
來靠背代銷沒即時打給你了
差40萬就捏一下過去，以現在的市場氛圍，下週可能就漲
價了…
下次問變1300
你急了 88888
已經掰囉~這陣子熱成這樣怎麼可能還等你呢
6月去訂一間預售，前面有人殺價 現場直接說不好意思下一
位謝謝
現在預售超硬,上個月陪朋友去看連2萬的零頭都不給砍
你趕快明天打電話去認錯，可能還願意給你低樓層的
你這價錢還桃園兩房 就此生此刻最搶的東西
先下訂再談價 反正10萬訂金還沒簽合約都能退 你沒下訂
那邊談價沒人鳥你
很急喔 會贏喔
現在房市這麼熱，很多都是不二價了，你還殺價根本懶得
理你。
預售沒拿你訂金就是在趕人了
1300直接買了 要不然年底1600就是別人賺走了 不要因小失
大
我兩個月前殺價不成 隔週還漲40萬 一樣搶光
還好有買 現賺40萬
隔壁建案今天實價同戶別一坪比去年九月買的貴快十萬
現在如果很熱的話有點危
急了，應該有人出更高了，嘻嘻
你打回去，就中招了，他一定會知道你心裡想要，急了才會
想打給他，他肯定抬價賣...這經理一定是這樣教她，經理
叫代銷不要打給你，讓你打回去，然後裝作不想賣，抬價賣
你
先讓你急
我上週去問一間預售 這週就漲10%
沒漲更多是因為已經漲停板了==
笑了….現在預售屋都馬不二價，你還殺價？ 那就繼續等
吧，之後加100買
你記得回來回報結果喔
已經被拉黑了
已經賣掉了，不用打電話了
上午不買，下午更貴
哈哈急惹哈哈
可憐 沒買到 哈哈笑死
總價才差40萬 攤30年一個月才多少錢，沒買到以後貴200
現在房市熱缺房賣+房仲內卷，直接問房仲多少收斡比較
快
那你就打過去說不要了
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[閒聊] 代銷是不是都會自己買一戶?前陣子去看一些預售屋 好巧不巧看了兩間預售屋 兩間預售屋的代銷都說自己也買了一戶 請問版上的大大 遇到代銷說自己也買一戶的人多嗎? 跟代銷當鄰居的感覺如何? --30
[請益] 實價登陸塞車?各位好: 最近有在看一個建案 地點格局都蠻喜歡的 今天去銷售中心跟代銷談 參考該案前3個月的實價登陸去出價 被代銷說不可能那樣賣 疑問的點在於:![[請益] 實價登陸塞車?](https://i.imgur.com/vdHmgBhb.jpg "[請益] 實價登陸塞車?")
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[請益] 預售屋預購單退訂請教大家，本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單，預約單上標明預計9/7 10:30 簽約，隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立，因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮，有通知代銷，代銷第六天告知 建材備註願意改，但交屋款五萬不會改。 隔天第七日，簽約前一天，已過五日審閱期，與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂26
[請益] 預售加價後又被加價是常見的嗎最近看了一間預售， 剩下戶數不多，而且賣一段時間了， 應該就是賣不出去的戶別 地點在高雄 覺得還行，便跟代銷出價18
[請益] 首購族的疑問最近在屏東鄉下看了兩間透天的預售屋 （ps鄉下地方也只有兩間能看） 預計今年10月應該會蓋好 其中有一間我比較喜歡的建案 代銷非常的不積極，感覺也是要賣不賣的10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案，最近要開賣，有打電話先問了一下代銷中心，是信義代銷，我在電話 中問是否有早鳥優惠？代銷說不二價，但又說開賣我們現場談，說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋，想請教各位，是否每家代銷的價格策略不一樣？到時又該如何談價錢？謝 謝。7
[請益]被詢問可否登記特殊交易物件在預售屋招待中心出價後來來去去兩、三回 還上演了代銷經理直接打給建設公司的戲碼 最後雖然同意了出價 但希望我們可將此物件以特殊交易的方式登記在實價登錄上 想請問前輩們的指教與建議![[請益]被詢問可否登記特殊交易物件](https://i.imgur.com/XDUkYoIb.jpg "[請益]被詢問可否登記特殊交易物件")
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[閒聊] 現在代銷還那麼囂張啊？是這樣的 最近去看一間預售 然後覺得不錯 也去了兩次 第三次原本要帶家人去了解 結果家人就叫我再多看 我就打給代銷說 今天不能去了4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋，看建商開價一坪89-95，但看到實價登錄上一坪77-84都有，只是 同樣房型不同樓層，代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的，可以用比較便宜的價格買 到，目前和代銷談93，另外代銷也說這個價格不二價，我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ？
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[請益] 台中西區40年格套出租物件好脫手嗎