[請益]被詢問可否登記特殊交易物件
在預售屋招待中心出價後來來去去兩、三回
還上演了代銷經理直接打給建設公司的戲碼
最後雖然同意了出價
但希望我們可將此物件以特殊交易的方式登記在實價登錄上
想請問前輩們的指教與建議
被登記為特殊交易對於買方有何不利？
另外
在車位挑選部分
代銷那邊說B3剩下3個大車位(A,C,D)1標準車位(b)
上路沒幾次的開車小白目前覺得b離物件電梯最近
不知道還有什麼沒注意到的點呢？
謝謝
https://i.imgur.com/XDUkYoI.jpg
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.100.20 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/home-sale/E.1dJSpAP9bOak※ 編輯: cyt1t (27.53.100.20 臺灣), 03/10/2024 01:40:51
→
再跟他殺50萬紅包
推
看便宜多少
→
沒差啦，灰色只會招來羨慕
推
我上次問過 沒差
推
四個車位都很爛，但若要爛中挑一，我會選C。理由是
→
你兩邊的鄰居靠柱子方向都還有些空間，所以只能假
→
設他們很怕你A到他們的車，所以會利用這小小的空間
→
稍微往兩旁靠一點
推
沒有不利
推
難賣到讓你用超低價接反而要小心
→
看看是不是特殊樓層有水箱之類的
推
謝分享，建商賣久了還是會偷降價!
推
B 駕駛下車車門可能會被柱子擋到，選A或C吧
噓
另外看到圖中的57號車位 根本魔王車位….
推
搞笑嗎 B是最爛的停車位 我會選A
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[請益] 高雄新手首購下斡旋請益各位房版的前輩們好 ~ 目前跟老婆小孩租屋中，上週看了高雄生態園區附近一間中古屋，3房中高樓層， 雖然開價超出預算不少，但想說屋齡快20年+沒車位應該可以談看看 參考了該社區半年前的實價登錄，用每坪加1萬去下斡旋， 結果房仲說屋主底價至少要每坪再加3萬，要我再出高點才有機會跟屋主談26
[請益] 預售車位選擇各位前輩好 目前看的預售屋代銷的提供三個車位做選擇 分別是62、63、69 大小都是250x550cm 使用的電梯為C梯 由於開車、買房經驗不足 想請板上前輩比較推薦哪個車位![[請益] 預售車位選擇](https://i.imgur.com/HdO309ub.jpg "[請益] 預售車位選擇")
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[請益] 頂樓vs1樓極端選擇A物件 ：預售屋三房此物件為15樓層的一樓 無夾層 非店面也不能做店面 挑高4米 權狀登記27.76坪 室內20.21坪 陽台1.53坪 大露台15坪約定專用17
[請益] 預售屋換約的出價想請教版上的前輩們 台北市的預售屋換約的物件（約一年後完工） 房仲網上開價3400w 用最近半年裡同建案其他戶，和"代銷"購買的實登，去推算約3150w 看實登，屋主3年前買2730w17
[請益] 預售屋剩下殘障車位跟一些不好停的位置這陣子去看了一間已經賣到尾聲的預售屋 車位剩下沒幾個 都是不太好停的位置 剩下唯一個比較好停的是殘障車位 就在電梯旁邊 而且位置超大 問了代銷小姐 非身心障礙人士能買嗎10
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[請益] 該如何出價各位學長好，小弟目前在桃園市桃園區看上一間16年頂樓電梯大樓附B1平面車位，該物件開 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. --4
[請益] 車位大小與權狀登記問題在幾個月前購入中古雙坡平的物件 成交前謄本跟權狀都仔細看過 確定兩個車位的權利範圍都一樣就沒再多留意 直到最近才發現兩個車位不一樣大 自行測量發現一個是(250*600cm)另一個(225*575cm)4
Re: [請益] 預售屋需注意的點最近也在看台中跟彰化的預售屋 也有跟房仲問了幾個物件 第一次買屋，所以充滿著問號 舉一個最近看到的預售屋物件 1，591上看到有興趣的物件
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