[閒聊] 預售屋交屋發生的成本

chen83103011/03 20:212

chen83103011/03 20:22嗚嗚，沒買過預售屋

Plumpy11/03 20:221

NovaShin11/03 20:22欸不是啊 ！跑單應該也會講吧？

roy8421111/03 20:22還好吧 2房都快30了...

NovaShin11/03 20:22賣房子的一定要繳交屋要繳一包錢，都沒有嗎？我的天啊

jayemshow11/03 20:22這個代銷或銷售都會告知吧, 多退少補阿~

NovaShin11/03 20:23對呀 因為現在房地合一就扣那麼多，這一定要算進去成本

toto12311/03 20:24多退少補 單子上面都有寫

jayemshow11/03 20:24大多都是沒買房的才不知道吧…

Zoanthropy11/03 20:25表示今年漲幅是小白帶的

boy83052711/03 20:26你跟這幾年出現的少年房神炒這些幹嘛，在他的認知

boy83052711/03 20:26裡房產就是只漲不跌，沒經歷過空頭每個人都信心十

boy83052711/03 20:26足，尤其前幾年上車的都認為漲超多根本沒差，很多

boy83052711/03 20:26都講實登多少，可以增貸資金靈活運用，炒這些根本

boy83052711/03 20:26沒啥用，在他們眼裡你就是個唱衰的空仔

boy83052711/03 20:26他們前陣子沒賣現在也難賣了

jayemshow11/03 20:26別看股板那樣, 真正有賺到能買房的錢的人不多, 撇除那

jayemshow11/03 20:26種刻意跟房地產對立(或天生不愛房產的人), 大多都嘛沒

jayemshow11/03 20:27真正買過房子

DeathStarDS111/03 20:27謝謝分享

mizlove11/03 20:29印花稅不是說要廢了嗎怎麼還在收

boy83052711/03 20:30股市常常遇到那種老師帶題材炒上去結果下來的，其

boy83052711/03 20:30實老師都出完貨了，說太弱換強了，但在車上的永遠

boy83052711/03 20:30會說老師多強多強，老師帶我賺好多xd

NovaShin11/03 20:31網路隨便找 應該是很久以前的

boy83052711/03 20:31結果最終就是住山頭xdd，運氣好可能還能解套運氣不

boy83052711/03 20:31好就gg

peter294011/03 20:35不是預繳一筆30萬多退少補？

veter11/03 20:41預繳管理費現在應該沒那麼低壓3、4萬差不多

veter11/03 20:42那3、4萬是不能拿回來的

carefree2211/03 20:42你最討厭的橋頭勇士也不用契稅哦

veter11/03 20:43也就是交屋的第一個月開始你就要繳管理費，之前繳的3、4萬

veter11/03 20:43是要維持管委會的運作

joy2105feh11/03 20:50不是阿 股版那個人不是房版常客嗎 XD

joy2105feh11/03 20:50推文不用相輕啦

ZackRyo11/03 20:53簽約前代銷不是會給張紙 都算在裡面了嗎

nedbob11/03 21:18要交屋前都會有一筆交屋準備款，大概15~25萬，多退少補

ZMTL11/03 21:25不就暫收款嗎

ActionII11/03 21:26這去看房代銷不是都會講嗎==

sirloin11/03 21:32代銷沒講很不專業

jc76112811/03 21:34暫收款不知道的 大概是沒簽過預售 代銷都會說

GGFACE11/03 21:34老實講根本沒多少 誤差範圍

alexstag11/03 22:16沒差，表示知不知道都還是95%以上的人能賺錢，股版

alexstag11/03 22:16做一堆技術分析產業分析，真的有賺大錢的我看比率

alexstag11/03 22:16少於5%

richptt11/03 22:18買的預售不用暫收款

HotShotBB11/03 22:401

we14712111/03 23:02不需要知道這個啊，反正建商會再收一筆代收費，都包含在

we14712111/03 23:02裡面了

darkangel11911/03 23:131 我到現在單子都還留著勒

SaHEL1111/03 23:20我的只要13萬

rgbff11/03 23:28不知道明細吧，建商會跟你說是交屋準備款然後大概提一下

Colaman11/03 23:42比較好的建商在簽約的時候會先把這些費用試算列給消費者

MTKer556611/03 23:54預收15萬多退少補，有的奧客會翻臉這一條錢

motherlay11/04 00:27我遇到的代銷也說15玩多退少補

yawenla11/04 00:40我買時 代銷有講，但我記得沒這麼多

yawenla11/04 00:41這些管線費 瓦斯接管費還另收喔？

logen11/04 00:54管線費看建商良心，以前買寶佳房子是弄好後交給你不另收費

pttcloud11/04 07:49有先收暫收款阿，多退少補，但是真的遇過沒講的代銷。

fluffyradish11/04 10:00有買過才知道阿.股版那些不就自爆沒買過zzz

jerrylin11/04 11:01可以發一篇繼承賣屋的教學文嗎@@