[閒聊] 看不懂社宅/升息/持有稅在幹麻

feliz556610/05 01:22台灣的房東賺的是資本利得不是固定收益

dophin33210/05 01:34我查了一下 空屋率要看地區. 低的貴. 高的很便宜

cr00se10/05 01:43農奴跟魯空的終身財富有限

cr00se10/05 01:45不管怎麼搞還是會平衡在一個範圍裡啦，就只是收魯空錢的

cr00se10/05 01:45是政府還是農奴而已

a38603610/05 01:48社宅業者打給我好幾個都說不久後會強制社宅

KrisNYC10/05 01:51問題還是回歸到現在喊很大聲的所謂的居住需求

KrisNYC10/05 01:52不是白飯配幾個鹹菜吃飽的那種需求 是要有雞腿排骨營養

KrisNYC10/05 01:52均衡附湯品餐後水果 然後跟你說我也沒有要吃牛排

KrisNYC10/05 01:53我只是要主菜+四菜一湯+水果 這應該算很基本....?

icekiba10/05 02:21持有稅就是有錢（持續的金流）才能一直住城堡裡面，沒錢

icekiba10/05 02:21就是被洗出去。

icekiba10/05 02:22下流老人就沒辦法住蛋黃的意思…這政策肯定不可能吧（笑

Chen03110/05 02:33用市值不要用公告現值課稅就好啦，現在持有成本這麼低，

Chen03110/05 02:33繼承個兩三間不賣也不痛不癢，如果持有變高，不使用的房

Chen03110/05 02:33屋自然會想出售吧？這樣是不是增加二手屋供給相對的不會

Chen03110/05 02:33大部分人同時擁有個五六間也不痛不癢

jaricho10/05 02:36不使用的房？？不是多的就拿去出租阿 然後持有稅增加 就

jaricho10/05 02:36是只能漲租金 然後租金噴

icekiba10/05 02:47那也只有蛋黃區租金會噴，沒人要住的蛋毛沒救

jaricho10/05 02:49沒人要住的蛋毛 因為沒人要住所以降價了 那你會買嗎？

jaricho10/05 02:50蛋毛沒救了 你也不會買蛋毛 那不就剛好驗證 持有稅增加

jaricho10/05 02:50蛋黃租金會噴

icekiba10/05 02:51所以希望持有稅增加就是在期望這件事阿，現在不就是持有

icekiba10/05 02:51稅很低，所以蛋毛價格也是高漲~

jaricho10/05 02:51期望蛋黃價格噴 蛋毛降格降？

jaricho10/05 02:52然後你看不上蛋毛 不會買蛋毛 然後要買再噴一次的蛋黃嗎

jaricho10/05 02:52？

icekiba10/05 02:54所以很妙 持有稅下去不就變這樣嗎? XD

icekiba10/05 02:55持有稅下去全部價格會腰斬膝蓋斬，不可能吧，那是幻想

cphe10/05 06:06升息跟房價一點毛都沒有關係

cphe10/05 06:09怎麼會認為升息是要打房

cphe10/05 06:14有些想法和思維純粹是魯空在期待任何房價跌的想法，不過這

cphe10/05 06:14波下來應該是上車點了，蛋殼則是可以期待修正多點

mcgrady1233610/05 06:41政策都是表面上用來討好選民用的，真的要增加供給

mcgrady1233610/05 06:41學以前川普那樣鼓勵房東出租，直接給房東出租稅務

mcgrady1233610/05 06:41優惠供給就會出來，而且租金多殺多搞到房價也上不

mcgrady1233610/05 06:41去

zaqimon10/05 08:06下流老人怎麼不能住蛋黃 政府會蓋社福機構給你住啊

zaqimon10/05 08:06當然你也要有本事住進去 因為通常都有一堆條件限制

zaqimon10/05 08:06也就是你必須要夠下流 下流到讓政府看到你才行

zaqimon10/05 08:08首先 你不能有小孩 只要有小孩你就不會是下流老人

s551782110/05 08:40你對小草的腦子期望太高了

s551782110/05 08:40他們一直都不懂最後都是在教訓自己

benny199061510/05 08:53真的有夠無腦

zaqimon10/05 09:39看過附近社福機構帶著一群喜憨兒外出散步 真是悠閒

zaqimon10/05 09:39喜憨兒沒有工作能力之後應該也是繼續住機構住到死吧

zaqimon10/05 09:42喜憨兒老了應該也是下流老人 因為夠下流政府會照顧他們

zaqimon10/05 09:42不對 政府不會直接照顧他們 而是委託民間社福機構照顧

zaqimon10/05 09:43這樣才能創造更多就業機會養更多肥貓刺激經濟

zaqimon10/05 09:43總不可能叫努力考試進去的公務人員來照顧喜憨兒吧

zaqimon10/05 09:44社宅的低樓層通常都有社福機構 所以社宅住了一堆下流老人

zaqimon10/05 09:47現在社宅好像比較流行混居 不可以歧視下流老人或窮人魯蛇

zaqimon10/05 09:47所以住社宅開超跑也是很合理的

antigidu10/05 09:58因為以前的公宅 有賄賂弊案 才演變成只租不賣的社宅

antigidu10/05 09:59如果想推動德國的制度 前提是完善的社福經費

antigidu10/05 10:00薪水近一半繳所得稅欸

darkdogoblin10/05 13:00所以會有一堆奇奇怪怪的假設好保證不會搞到自己，

darkdogoblin10/05 13:00畢竟搞到自己的就不算正義了

bob121110/05 13:15聽你提到德國租屋保障，要不要去看看實施後，德國租屋供

bob121110/05 13:15給緊縮，整個租金暴漲！

justempty10/05 14:17持有稅也可以搞差別稅率

qaz1357910/05 14:35持有稅就是三間以上實價課稅2%起跳然後只要是自住三間內

qaz1357910/05 14:35就減稅到實價2%的十分之一甚至更低都行

qaz1357910/05 14:35既不會升息影響經濟也不用再蓋社宅 空屋馬上釋出 誰會放

qaz1357910/05 14:35著2%以上實價在那邊都不動 每年好幾十萬甚至破百再扣血

max20510/05 23:13恩 空屋一堆 為什麼呢 嘻嘻

cocoi10/06 16:14社宅就是買不起房的繼續被壓榨....