[社區] 新竹東區_興築興世代

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A.必要資訊

* 門牌　　　： 新竹市東區龍山東路5號~35號
* 建設公司　： 興築建設 寶佳機構
* 總戶數　　： 332戶
* 完工日　　： 民國105年5月1日
* 總樓高　　： 地上21、22、23層、地下5層
* 公設比　　： 約32.12%
* 格局規劃　： 2房、3房、3+1房、樓中樓、店面
* 學區　　　： 龍山,關埔國小、光武,建功國中
https://i.imgur.com/NobqEVk.png

B.次要資訊補充

* 車位規劃　 ： 全部坡道平面
* 都市計畫區 ： 擬定高速公路新竹交流道附近地區特定區計畫（新竹市部分）
* 土地使用分區 ： 商二
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%)　　： 70%
* 容積率(%)　　： 400%
* 基地面積　 ： 1335坪
* 管理費　　 ： 65元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/IS1By9H.png

C.本案優缺點
((都兩樣以上))

* 本案優點　 ：
交通上優點 車道在龍山東路、車道在龍山東路、車道在龍山東路
車道沒有在慈雲路上，避免了出地下車就塞車的尷尬，開車路線選項可以比較多選擇，社區公設非常齊全，資源回收區雖然在車道外但可以騎樓也不用淋雨，
一樓有動態的兒童攀岩區(軟墊)跟靜態的兒童讀書區，社區也有一個不小的中庭，可以在中庭安全的活動,運動!，

* 本案缺點　 ：
1.某些戶別會看到變電所喔，且也會看到慈雲陸橋
2.建商是寶佳旗下的公司，風評比較差一些些

D.備註
社區很特別還有樓中樓的格局，權狀是21樓，房子有内梯，但也可以搭電梯到22樓，梯間一層四戶 另一面就是正常的兩房/三房格局，樓中樓戶的1樓(21樓)就會有約定專用的露臺，D棟的22樓只有三戶，一邊兩戶(樓中樓)一戶兩房加一個頂樓排風空間，還記得物件調查的時候被關在頂樓.... 還求救管理員救援 有夠好笑XD

E.相關連結
* 建案官網　：無
* 非廣告房屋資訊網 【樂居】【興世代】：https://pse.is/5f43q2
* 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/

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https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg

https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg
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https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg
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