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Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力

看板home-sale標題Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力作者
s8752134
(Sea)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:41

※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言:
: 只要有實力再貴的租金都可以賺錢,
: 這句話真的是實實在在的幹話

妳再仔細想想看是你腦袋裝的是大X,還是人家在講幹話。

市場機制最終都是會平衡,真的租金太貴就沒人租。

真的太便宜一堆人搶著進去就是漲租。

: 就跟大家常說的當沖很難賺錢一樣,
: 但即使是當沖再難的盤都有人賺錢,
: 只是長期當沖賺錢的比例少之又少而已

阿再難的盤都有人賺錢不就是實力? 你要講有些人靠運氣賺錢也沒有不行,

畢竟運氣也是實力的一部分。

投胎也是每個人第一次運氣的展現 XD

: 我敢說只要租金砍半大多數小店家的生存機率絕對提高不少,
: 房地產不斷上漲就是不斷掠奪和犧牲資產階級以下的階級,

我敢說只要薪資砍半大多數小店家小公司的生存機率絕對提高不少,

你這不是在講廢話? 成本下降公司存活率當然提升,不然呢?

: 未來只有菁英才能在精華區外圍開店生存,

誰都可以開店,有實力才能生存,有實力跟一般人比較起來當然是屬於偏菁英那派。

: 至於精華區都是有點規模的財團才能生存,

甚麼產業不會朝規模化走?

不光房子房租拉,你買股票買的贏大戶? 你去創業開個半導體公司然後幹幹叫說

前面那堆大公司掌握技術擁有鉅額資金讓你無法生存?

這就是商業競爭,大吃小的社會。

: 這點看各個重劃區和舊社區已經很明顯了,
: 所以不是菁英和有錢人最好不要開店,
: 除非你想包養房東就另當別論

你這結論沒毛病,確實沒實力的人最好不要開店。

開店會倒,不就剛好驗證你在倒店的過程中被其他店家競爭下去了?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.171.177 (臺灣)
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※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/10/2023 10:50:58

nopenisgreat02/10 10:56你說的都對,房地產最大,大家都要讓利房地產

都幾歲了,還跟個小孩似的躺在地上喊著媽媽10元

nopenisgreat02/10 10:56店面自己的沒倒就是有實力做的東西100%好吃

nopenisgreat02/10 10:56房板邏輯100分

你這說法根本超狹義,以你舉的例子來說好了,你的世界裡以為做的東西好吃才叫有 實力,所以當那些好吃的店家倒了,你就會覺得不可思議或是肯定是房租太高導致 店家倒閉。 但真實世界裡,以你說的賣吃的店家為例,做得好不好吃只是實力的一環而不是全部, 這店家$$本有多粗、產品定位、行銷推廣等等全部都是實力的一環, 就算是找不到人繼承關店,也還是被這個市場被這個時代淘汰了懂嗎?

hellogym02/10 10:58阿現在電商外送興起 不就是給你有實力的賺?

hellogym02/10 11:00不然房東改抽成制好不好 看你開店的願不願意阿 嘻嘻

hellogym02/10 11:00基本租金+抽成 夠佛心了吧

有群人真的很可笑,真的覺得好賺阿自己又不想辦法去賺,見鬼了。 當房東那麼好賺,開店房租成本那麼高,怎麼不趕快進來插一腳?

nopenisgreat02/10 11:01外送平台費我記得30%?

nopenisgreat02/10 11:02我不可能傻到去開店啊,同樣的錢拿去買票面值上下的

nopenisgreat02/10 11:02績優金融股躺平多開心啊

對嘛,所以你自己說你是不是精神錯亂? 一方面說房東很好賺錢賺很大,阿怎不趕快去買店面來收租? 是不是你覺得買績優金融股躺平更賺?

hellogym02/10 11:02阿妳看看 外送平台幹了啥事 可以抽那麼多

nopenisgreat02/10 11:02好不容易回本賺點錢,五年一到房東又要大幅調漲房租

nopenisgreat02/10 11:03疫情那波真的是因為這樣我那一票老闆幾乎全死

有人活下來,有人關店收起來,不是沒實力是啥?

yen09760570302/10 11:03當年接觸30%起 有聽過別的業主40%的 現在不知

nopenisgreat02/10 11:04結果我也死了,硬著頭皮K完理論就去找IT

hellogym02/10 11:05阿餐飲業不是只有你老闆死 全世界都而死一遍

我喜歡吃的店家都活得好好的,從便宜的到貴的到超難訂位的都有。 死掉的就沒競爭力啊,這很現實。

yen09760570302/10 11:05阿大牌的 春X堂 麥X勞 是特別的計算方法惹

nopenisgreat02/10 11:05以現在的通膨房價一年至少漲10%

obdv02/10 11:05再貴也沒房貴 凶宅照樣有人住

nopenisgreat02/10 11:06五年房價要漲多少?房租要漲多少才能維持固定投報率?

nopenisgreat02/10 11:06所以真的要很有錢才能開店或有把握像清玉和廖老大一

nopenisgreat02/10 11:06

沒錢想創業還奢望能活得好好的? 阿不就其他地方得特別突出去抹平這方面的不足。

partsex02/10 11:07市場是可以調控的啦 這時代根本沒什麼完全自由市場

partsex02/10 11:07政府可以輕易介入市場 輕鬆控制供給需求

partsex02/10 11:07先大量開放外勞 增加需求 讓租金上漲就行了

任何機制下都會有商家活得好好的,也會有商家不適應死去, 這種商場適應力(敏銳度)也都是店家硬實力的一種。

※ 編輯: s8752134 (61.228.171.177 臺灣), 02/10/2023 11:24:13

william82602/10 11:25台灣吼 就是一堆唸書不上不下的 整天怪東怪西 好像全

william82602/10 11:25世界欠他們的

tyshowman02/10 11:28很多創業競爭力很夠的卻掛掉通常都是槓桿跟資金問題

tyshowman02/10 11:32競爭力夠 又有資金buffer 正常不會漲一些租就掛掉

robot45602/10 11:42不開店或存股反而整天去當沖送頭?少當沖不就有下一間頭

robot45602/10 11:42期了

william82602/10 11:50與其當沖 玩股 不如好好靠實業買房

Larsie02/10 11:50沒錯,房價就是漲到頂天就對了

drph02/10 12:00其實這篇也是幹話。市場是會平衡沒錯,但問題是平衡後的狀態

drph02/10 12:00對整體經濟是不是好事、是不是大家想要的。而且台灣本來就不

drph02/10 12:00是純市場經濟國家,有些東西補助有些東西放生必然有不公平產

drph02/10 12:00生,關鍵是這種不公平是不是符合大眾利益。

nopenisgreat02/10 12:01所以創業才有錢根本也是幹話

s2649275502/10 12:08林老師勒 首抽沒抽好 不然哪需要在這邊嘴你們

piliwu02/10 12:21市場就是大眾要的不要懷疑,是不是你要的不能保證

piliwu02/10 12:21而已

tyshowman02/10 12:49餐飲本就完全競爭市場 怎麼會覺得創業就一定能存活賺錢

nopenisgreat02/10 12:51所以同樣的錢拿去存股啦,不要送房東

cicatrix02/10 12:53有些人很難溝通,租金砍半生存空間提高,你怎麼不把薪

cicatrix02/10 12:53資什麼都砍掉?

cicatrix02/10 12:57又沒有人拜託你租?

berserk02/10 12:59大概是覺得應該免費提供

freekid02/10 13:16n姐只是想聊天qq

s2649275502/10 13:17剛剛去N姐房子旁邊買虱目魚粥 你老師勒 平常都兩點後才

s2649275502/10 13:17會賣完 今天快快賣完 我看生意好什麼都不是問題

kagaya02/10 13:30怎麼我喜歡的店家剛好都倒了嗚

s2649275502/10 14:21可能喜歡的小眾市場

s2649275502/10 14:22我喜歡的店一個比一個難排 夭壽

s2649275502/10 14:23我還在想 以後喜歡的店要給一顆星 這樣別人不會來搶 然

s2649275502/10 14:23後踩雷的要給五星 因為不能只有我踩到 哈哈哈哈

nopenisgreat02/10 14:31賠到只能吃7-11,嗚嗚

Tylose02/10 14:49薪資砍半,大多數小店家小公司可能會死很慘

Tylose02/10 14:50消費力下降,小公司小店家的經營會受衝擊

s2649275502/10 15:07其實7-11比路邊攤貴

piliwu02/10 16:41吃7-11都是有錢人

nelley02/10 17:50租金太貴睡公園,食物太貴不要吃? 什麼都靠市場機制好棒

nelley02/10 17:50棒誒

bustinjieber02/10 18:04她就反串仔,塑造自己為時代受害者,但又愛‘’不

bustinjieber02/10 18:04經意‘’透露自己投資賺多少,自以為投資賺了一點

bustinjieber02/10 18:04錢覺得自己很了不起,覺得自己只是生不逢時,標準

bustinjieber02/10 18:04自卑到極致的展現