Re: [閒聊] 租客:房東是吸血蟲 掠奪別人的生產力

簡單講有租屋股神認錯買了預售

結果還要蓋五年

然後租金五年內預期提升15%-30%

再來這期間房價漲勢落後於租金

然後他會說啥？

是不會賣掉預售換中古喔？

不就這麼簡單？

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: ※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言：
: : 只要有實力再貴的租金都可以賺錢,
: : 這句話真的是實實在在的幹話
: 妳再仔細想想看是你腦袋裝的是大X，還是人家在講幹話。
: 市場機制最終都是會平衡，真的租金太貴就沒人租。
: 真的太便宜一堆人搶著進去就是漲租。
: : 就跟大家常說的當沖很難賺錢一樣,
: : 但即使是當沖再難的盤都有人賺錢,
: : 只是長期當沖賺錢的比例少之又少而已
: 阿再難的盤都有人賺錢不就是實力？ 你要講有些人靠運氣賺錢也沒有不行，
: 畢竟運氣也是實力的一部分。
: 投胎也是每個人第一次運氣的展現 XD
: : 我敢說只要租金砍半大多數小店家的生存機率絕對提高不少,
: : 房地產不斷上漲就是不斷掠奪和犧牲資產階級以下的階級,
: 我敢說只要薪資砍半大多數小店家小公司的生存機率絕對提高不少，
: 你這不是在講廢話？ 成本下降公司存活率當然提升，不然呢？
: : 未來只有菁英才能在精華區外圍開店生存,
: 誰都可以開店，有實力才能生存，有實力跟一般人比較起來當然是屬於偏菁英那派。: : 至於精華區都是有點規模的財團才能生存,
: 甚麼產業不會朝規模化走？
: 不光房子房租拉，你買股票買的贏大戶？ 你去創業開個半導體公司然後幹幹叫說
: 前面那堆大公司掌握技術擁有鉅額資金讓你無法生存？
: 這就是商業競爭，大吃小的社會。
: : 這點看各個重劃區和舊社區已經很明顯了,
: : 所以不是菁英和有錢人最好不要開店,
: : 除非你想包養房東就另當別論
: 你這結論沒毛病，確實沒實力的人最好不要開店。
: 開店會倒，不就剛好驗證你在倒店的過程中被其他店家競爭下去了？

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