[請益] 新成屋交屋前的一些疑難請教

想請問各位一個新成屋用印完到交屋需要多久，我已經等一個多月還沒交

小弟在6/20繳完新成屋的15%頭期款，目前進度在第一次驗屋完成等待複驗
我在6/29第一次驗屋完後，並沒有什麼大的缺失要改善，
但代銷窗口說因為建商叫不到幾個維修料件，需要等到7/27後才可能複驗，
原本第一次工務回覆是應該兩周就可以修繕完，臨時又往後延兩周才可能交屋

代銷是推測建商因為我這戶單價比較低，所以建商想要讓我最後交屋，刻意放慢速度
但這樣讓我找設計師去丈量和實際開工的時間一直往後延，
因為代銷說未交屋前要開門進去需要他在案場，現在全棟完銷他也不常在案場
代銷連周六都常常不在案場，變成要我周間請假出來找設計師丈量和討論

請問各位大大，這種時候我該直接:
1. 看初驗沒太大問題先簽切結交屋?
2. 請代銷幫我聯絡建商，要求建商在維修上給出合理工期讓我盡快交屋?

另外加碼請教，驗屋時發現從室外到室內的冷氣套管孔建商少給一組，
建商在冷氣規劃位置至少預設兩台，應該要有兩個孔，但他們只留一組給我，
詢問過代銷，他轉達建商回覆，建商是說那個孔可以走兩台冷氣的線路，
如果不安心可以自己在找人洗洞，請問建商這樣說法是正確的嗎?
問過設計師和驗屋公司，他們說這只是建商在迴避，但現在建商也擺明不想處理，
要趕快入住，也只能吞下去自己花錢洗...大家會建議自己處理就算了嗎?

希望大家能替小弟解惑，謝謝大家!

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