[請益] 新成屋需要驗屋嗎？

VVVV555504/06 22:03錢太多就找人驗阿，那些很表明的問題自己也能找得到，

VVVV555504/06 22:03建商也願意解決，驗屋公司要是找到重大瑕疵，建商也是愛

VVVV555504/06 22:03理不理的搞不好到時候還要多付律師費。

VVVV555504/06 22:04更正：表面

VVVV555504/06 22:05買房子挑信譽好的建設公司買比較實在

zeroyaking04/06 22:10驗屋是檢查 保固還是要看建商 死皮賴臉的沒用

railwayman04/06 22:38現在新成屋的問題比中古屋的問題還大

railwayman04/06 22:38越驗只是讓自己更痛心而已

hhenry66604/06 22:59現在都有住戶群組阿 你等前一批人找專業驗屋驗完

hhenry66604/06 22:59有什麼問題 到時候你只要特別檢查那些問題即可

hhenry66604/06 23:00假設儀器驗到天花板有水漬痕跡好了 建商要怎麼處理?

aesdu04/06 23:11你房子買多少錢？ 檢驗費是多少錢？ 你懂驗屋嗎？

aesdu04/06 23:11你自己想一下

Shire556604/06 23:38一千萬以下不用

kch052004/07 00:59我有請驗屋，跟建商換了地板跟牆壁磁磚六七片，還有廁所

kch052004/07 00:59乾濕分離補強

bmwg804/07 01:47沒錢又沒本事驗的仔細的魯蛇會說驗屋很盤

bmwg804/07 01:50再好的建商也會有瑕疵，好建商也會有很隨便的工地主任，就

bmwg804/07 01:50像有人懶蛋捏爆了才買得起700萬的房子，當然沒錢驗屋，這種

bmwg804/07 01:50人就像開賓士會加92的人

lyw271804/07 02:28我是驗屋派的，覺得至少一次盡量把缺失看完，請建商改善

lyw271804/07 02:28，有數據資料好當證明，但如果你的建商很皮就另當別論了

ethel61704/07 06:07若有沒有認識其他住戶，可以先初步詢問哪裡要注意

briareus04/07 12:40大部分缺失要改的錢還遠低於驗屋費

aesdu04/07 16:19大部分肉眼看不出的缺失，善後費用不知道是驗屋費的幾倍？

aloness04/07 18:19那就看請來的驗屋人員能幫你爭取什麼了

aesdu04/07 23:11你癌症，體檢師能幫你爭取什麼？

aesdu04/07 23:13很多老人為此也就不體檢、討厭體檢。

aloness04/08 08:45這樣比喻是不對的…

aloness04/08 08:47其實驗屋這件事，最根本就是要照合約跟法規，以及問題的

aloness04/08 08:47嚴重性，處理成本，必要性來做綜合考量

aloness04/08 08:48單純只是拿著紅外線，超音波做檢測，根本不能叫驗收，那

aloness04/08 08:48只能叫檢查…

aloness04/08 08:52另外一提，像我們家專業有牌QA一天出勤檢查人員費是6000

aloness04/08 08:52(交通另計)，報告費另計，一般2000…以一般新成屋住宅檢

aloness04/08 08:52驗的等級真的不應該超過1萬元

aloness04/08 08:54如果要索取數萬元以上，那至少要牽涉到後續的權益爭取，

aloness04/08 08:54才有付這個錢的價值

aloness04/08 08:57更別說，這些錢應該由買方來付嗎？ 發現缺失，需要進一

aloness04/08 08:57步專業儀器檢查時，檢查成本是可以轉嫁給賣方的

ul6na04/08 11:21有錢就驗啊 只是他驗的可能很皮毛但你以為很專業