Re: [請益] 北部換屋地點請益

※ 引述《LaMaAldridge (阿基基)》之銘言：
: 大家好
: 小弟目前32 已婚，夫妻兩人年收合計約250~300，原生家庭都在雙北
: 現金水位50，資產都在股票這邊，台美股合計約500
: 目前有一台車無車貸，房貸還有600
: 本人:上班地點在竹北，平常就開車or高鐵+機車通勤
: 偶爾也是要桃園/台北/苗栗出差
: 老婆:公司在信義區，平常高鐵+捷運通勤
: 目前住青埔A18附近約900m的2+1房
: 計畫是未來2~3年會有小朋友
: 所以也想說換大一點的房子
: 必要需求: 室內主建物25P UP的三房，平面大車位，10年內電梯大樓
: 加分項目: 有預留充電樁管線(接家用電錶)
: 預算1800 + 200(裝潢)
: 頭期預計就是賣掉現在住的那間
: 目前是換屋的地點還拿不定...
: 方案1. 續留A18，目前也算住的還習慣，缺點大概就晚上附近的店家都很早關
: 但同條件A18 1m以內的預售or新房都暴預算 (>2000..)
: 符合預算的大概就要5~10年的中古或是要往A17~A19 (離高鐵>1.5m)的去找
: 方案2. 桃園區(中路)
: 環境有去看過還算不錯，雖然附近機能普普但離桃園市區很近
: 但如果住這邊老婆就變成要開車or坐客運
: 只是怕天天坐客運通勤台北會很痛苦
: 這區的新房應該是有在預算內
: 方案3. 轉戰竹北
: 預算應該只能買華興或水瀧
: 但住這邊就要說服老婆離職來竹北上班
: 但她意願不大QQ
: 方案4. 轉戰雙北
: 考慮的地方有林口和土城，但這兩個地方都要捏不少(特別是土城)
: 或是坪數就要捨棄一點，或是2~30年中古屋
: 然後可能要換我需要考慮轉職找台北的工作..
: 想問一下各位大大會怎麼選擇呢
: 感謝!

大家好

家庭討論完之後

目前暫定我們夫妻雙方應該暫時都不會換工作，至少不會換工作地點?

以我們現行公司的上班時間基本上都算晚 (9:30前到)

以現行居住地離高鐵900M來說

所以我們目前都是睡到8:00 8:30才出門，各自到公司大概9:20前可抵達

這幾天也有看了一些竹北（硬被我托去看）和A18 A17的預售或新成屋

1.竹北華興

現在大概都44~48/p之間，主建23以下的含車位約在1800，以上的就要2000

大多有充電樁管線

2.青埔A18

離高鐵1KM內的都在46~50/p之間，總價和也是和上述差不多，或是略貴一點點

目前有看到一個離700~800m，49/p , 室內24坪含車位2100，隔局好,老婆心動

但門牌在大園QQ 不知道會不會有差?

遠一點的選擇就多了，1.5m上下的大概42~44/p , 2100可以買到室內25up的

3.新莊溫仔圳

有看了某個XX花園，門牌新莊，單坪大概50左右，室內21~22 20XX

但就是如果坐車去信義區的話也是要1hr

優點環境還不錯，宏匯那附近機能或是吃的東西也多

以上是最近看房微心得~

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