[請益] 北北桃預算2200萬內一家三口的選擇

Fujiwarano08/02 18:392200萬買A7? 母湯 去買A9好些

Fujiwarano08/02 18:40A7還要再發展10年才會到位 你這預算可以買A9

alex839808/02 18:40好奇 青埔和A7的學區有多好？

Fujiwarano08/02 18:40林口也很多私人診所 你老婆要換工作也方便 診所都缺人

Fujiwarano08/02 18:41沒後援的 選公立學校就好了 要拚康橋 美國學校太撐了

Fujiwarano08/02 18:43 https://lihi1.com/elHnQ 你可以買這間還有剩 長虹的

Fujiwarano08/02 18:44離交流道口也算近 附近生活機能也不錯 也是新房沒住過

Fujiwarano08/02 18:45離長庚醫院也是過個橋就到了

Fujiwarano08/02 18:47這間長虹室內主+陽就是30坪喔 社區質感也不錯

OfficeGL08/02 18:472200可以台北市了，沒必要外圍虐待自己吧XD

castalchen08/02 18:48如果是護理人員基本上願意工作哪裡都有工作不用考慮地

castalchen08/02 18:48點

elisabeth08/02 18:482200若是3房，不錯的新北地段也有誒～當然桃園未必輸新

elisabeth08/02 18:48北啦

childay08/02 18:51預算是含車位嗎？

Unsullied08/02 18:51桃園中正藝文特區 2021年全台最美圖書館落成 2026捷運

j0214ack08/02 18:52覺得A7青埔學區還行主要是覺得住戶大都是重劃後才來的新

j0214ack08/02 18:52移民，觀念上應該比較接近，而且桃園之後的新辦學校都是

j0214ack08/02 18:52雙語

j0214ack08/02 18:52預算是含車位，台北市實在找不到2200買得起的大三房

Unsullied08/02 18:52要學區有學區 要診所有診所 要醫院也有 機能爆表

childay08/02 18:52室內30,權狀大概要48. 預算2200 扣車位剩2000，大概要找

childay08/02 18:52一坪40出頭的地方。 土城海山可以先去看看。附近有亞東

childay08/02 18:52跟土城長庚方便老婆上班。

Unsullied08/02 18:53去台北9023 9005 1662 離峰時間30分鐘到台北

Unsullied08/02 18:54桃園綠線雙捷運站 綠地 展演中心 擁抱增值

Unsullied08/02 18:54現在一坪25-45不等 看你需要多高級的案子而定

Unsullied08/02 18:55寧買桃園最好區 也不要買台北最爛區

shaddylane08/02 18:57太棒了 又一個新莊學區不行 南港可以的 快笑死人了

Unsullied08/02 18:57對於孩子來說 小區的環境很重要 住台北爛區環境堪慮

j0214ack08/02 18:58南港學區其實我還沒空瞭解過，我會再去查查打聽看看，謝

j0214ack08/02 18:58謝

Unsullied08/02 18:59台北爛區房價雖然屌打桃園 但居民的素質全台北最差

j0214ack08/02 18:59中正藝文上班時間去台北還是稍微久了點，不然真的也是滿

j0214ack08/02 18:59喜歡那區的

Unsullied08/02 18:59你自己想想 桃園最好的鄰居會不會比台北最差的鄰居好

Unsullied08/02 19:00好吧 上班太久就沒辦法了...可惜

Fujiwarano08/02 19:00如果你預算本來要花到2200萬 你買長虹這間 多的錢拿去

Fujiwarano08/02 19:00念美國學校或康橋 馬禮遜 應該剛剛好吧

Fujiwarano08/02 19:01比起什麼公立學校 這樣弄就很高檔了@@

j0214ack08/02 19:01A9真的是沒想過，我會研究看看！謝謝～～

Unsullied08/02 19:03對於小孩來說 最好的就是帶去圖書館

Unsullied08/02 19:03建立起閱讀的習慣 沒有什麼比廣泛閱讀更好了

Unsullied08/02 19:03買圖書館旁吧

bagaalo08/02 19:05林口不錯 但小朋友學校容額可能搶破頭

Fujiwarano08/02 19:05A7到A8距離三公里 同樣距離都可以買到A9的別墅區去了

Fujiwarano08/02 19:06很多人最近在瘋A7都沒想過到交流道口只有一條文化一路

Fujiwarano08/02 19:07這三公里距離 不如買林口中山路附近 生活機能都完全了

Fujiwarano08/02 19:07出門還有兩個交流道口的路線可以分散塞車風險

Fujiwarano08/02 19:08A7只適合在華亞科技園區附近上班的人罷了

yupog200308/02 19:14江翠北or土城暫緩重劃區應該也在預算內

yupog200308/02 19:14A7真的可以跳過，有這個預算不用屈就A7

koushimei08/02 19:162200可以買小坪數的台北精華區

asdf092308/02 19:17有這預算不要A7，太不便了。

Celtic887908/02 19:18江翠北 +1

meow103108/02 19:212200買不到江翠北室內30含車位吧 (?)

yupog200308/02 19:23沒有一定要D、E區的話應該可以？

Fujiwarano08/02 19:24長虹這間到交流道口才700公尺 何必去選三公里遠的A7@@

Fujiwarano08/02 19:25到A9約1.5公里 都比A7選擇好啊

pz520208/02 19:27我投林口一票 林口長庚 上台北也方便

zxc1213126608/02 19:272200萬預算買台北市古蹟才是虐待自己

j0214ack08/02 19:28江翠北看起來超棒！！

wetwetwet08/02 19:28江翠北 學區普普

grayluck08/02 19:34青埔A18 靠在高鐵到青埔國小這個範圍內2200萬，很好找

Sam2708/02 19:383年後決對是A7

j0214ack08/02 19:38嗯嗯，原本最心動的選擇是青埔，只是離醫院稍遠（其實診

j0214ack08/02 19:38所也行）

grayluck08/02 19:39三年後入住的話，威均峰澤2024年一月交屋，但最近漲的

grayluck08/02 19:39有點多，大坪數好像也賣的差不多了

asole08/02 19:40首選南港 第二青埔 但是南港只能買舊或買小 青埔有很多選

asole08/02 19:40擇 兩個地方都是前景看好

space608/02 19:42選未來性：南港、青埔

asole08/02 19:42另外也推薦林口 但是建議買2台車

asole08/02 19:51青埔目前1家診所營運 2間半年內營運 另外有3-4間牙醫診所

shuiwuhen08/02 19:55A7不要啊 2200耶

j0214ack08/02 19:58青埔目前有聽說要開業的婦產科診所嗎？

skycloudtw08/02 20:00學區選青埔、A7？桃園三大公立高中都離很遠欸，高中

skycloudtw08/02 20:00要讀哪？

j0214ack08/02 20:02高中可能有點太遙遠了，也不確定十年後學制如何

j0214ack08/02 20:03而且高中應該可以放他出去租房了XD

reil08/02 20:03大園國際高中

dnye08/02 20:17青埔現有國小國中好像都滿額，之後沒抽到也要送區外的學校

Nightu0508/02 20:18江翠北單價45的話 之前D還E的案子低樓層有

Nightu0508/02 20:18ps:之前是一年半前

space608/02 20:19可以讀建中阿

illidan2308/02 20:21青埔最近越來越多診所了 認真覺得可以買在青埔

coonash08/02 20:22a7和青埔還不算是好學區吧@@

gm325208/02 20:25青埔現在進去會去大園的五權國小

gold0808/02 20:31國小學區，青埔青園不錯，教育局投入蠻多資源

mountain51308/02 20:33高中出去租房，你太小看13年後的世界。現在高中生未

mountain51308/02 20:33婚禁果的就一堆了，何況13年後

okletsgo08/02 20:34仁義重劃區

xy190431208/02 20:34其實就算南港房小 忍個十幾年孩子就自己出去租了吧

IS098708/02 20:35學區問題然後選項有A5= =

payaya08/02 20:42江翠北只有藍線考量吧

neudia08/02 20:502200看台北老公寓吧

OfficeGL08/02 20:56台北老公寓+1

ming271008/02 20:59推南港

lovemost08/02 21:14永和的學區如何呢？學區和機能應該都不用擔心

lovemost08/02 21:14也應該很符合你開的上班條件，不過台北也滿大的，應該考

lovemost08/02 21:15量你們兩方的工作地點進去一併考量

Unsullied08/02 21:17永和機能強 但密度超高

on3208/02 21:36一堆人都很壞2200W最好都買古蹟

Yunk08/02 21:36江翠or土城的重劃區不考慮嗎?這預算新建案室內30坪應該可以

on3208/02 21:36內湖一堆40年1000-1300W左右 2200W可以買不錯的

midmid08/02 21:37花2200結果跟8+9住好悲哀

Yunk08/02 21:37是說買老公寓也不是什麼壞建議 畢竟位置相對好土地持份高

on3208/02 21:372200W可以買中古電梯大樓 不需買老公寓

on3208/02 21:38住A9更好 全新大樓 應該可買到3+1左右

Yunk08/02 21:38只是如果真的偏好新房 那也不勉強

mayko08/02 21:40A9啦,只是動作快一點,那邊四個國小都是額滿,有設籍限制.

on3208/02 21:41青埔也可以住很大很爽

mayko08/02 21:41A9問題是三年後不曉得是否擠的進學校..其實A7青埔也會有類

mayko08/02 21:43似問題 因為樂善青埔都是總額管制學校..五歲設籍應該太晚.

Yunk08/02 21:44看推文感覺板上很多投資客套在機捷...

jecko08/02 21:47現在買A9 國小可能唸不到新林與頭湖 這邊都在比設籍時間

jecko08/02 21:47 很多小孩剛一出生就設籍了

jecko08/02 21:50青埔與A7 青埔比較好 除非是以後老婆上班會在長庚一帶在考

jecko08/02 21:50慮A7

jecko08/02 21:54另外2200，南港買不到適合你的空間，有小孩室內坪數不能太

jecko08/02 21:54小。

jeromeshih08/02 21:54如果新莊三重蘆洲不ok，就是江翠北，但要注意建商，不

jeromeshih08/02 21:54然就是中和，但環境一樣要看一下

jeromeshih08/02 21:54如果到桃園應該就比較好選

jeromeshih08/02 21:56江翠北有些建案室內格局要注意，然後要看到江子翠的道

jeromeshih08/02 21:56路是否可以接受，中間有些比較小無人行道

shawncarter08/02 21:56要新的就去林口青埔吧

kougousei08/02 21:58三重蘆洲新莊的話 要仔細研究小區域

kougousei08/02 21:58其實差異非常大

kougousei08/02 22:00另外江翠北學區很普吧(如果你在意) 還不如賭林口那幾所

amordelcor08/02 22:02=.= 考慮學區外縣市就送私立呀

kimukao08/02 22:20推江翠北，翠花村不錯

wewe4455608/02 22:262200都可以拼板橋新店永和了吧

j0214ack08/02 22:27非常感謝各位大大推薦，江翠北真的是我們之前沒想到的地

j0214ack08/02 22:27方，目前看起來很不錯，會再多做點功課

One102bird08/02 22:35三重有些學區不錯啊 可以再看看 但室內30應該買不到

lovesesame08/02 22:38新店2200要買新的室內30坪大三房可能有難度

One102bird08/02 22:38接近台北的你可能都是空集合

lovesesame08/02 22:38但應該不必看到A7後面吧

One102bird08/02 22:39個人覺得你範圍太廣了 各區的價格差很多 可先多作功課

jeromeshih08/02 22:40不過江翠北要避免因為板橋門牌而刻意跟進，因為土地成

jeromeshih08/02 22:40本和桃園會有不同，有些建商以及室內格局的品質，可能

jeromeshih08/02 22:40跟桃園同樣價格會有落差，這點也要注意

lovesesame08/02 22:41看你工作在哪兒呀

kougousei08/02 22:41如果你care學區 新北的話真的要深入研究小區域

kougousei08/02 22:41江翠北兩邊國中小學區應該也不同

One102bird08/02 22:42還有你有小朋友 有無後援 接送 和你們夫妻交通問題都

One102bird08/02 22:42應該再列入討論 會比較好

h12987523008/02 22:43你在南港上班吧從青埔開到南港塞到你昏頭

h12987523008/02 22:45computex晚上回家國道一號七點多還在塞

mayko08/02 22:46林口有林口高中呀..青埔倒有聽說要開診所(柚子診所的林醫師

mayko08/02 22:46跟她老公要去青埔開業)

lovesesame08/02 22:47在南港上班有考慮汐止嗎？2200應該可以三房

h12987523008/02 22:47文山區可以考慮到南港內湖都很快 附近記得有一間醫院

h12987523008/02 22:47 不用謝了bro

fedona08/02 23:01a9

j0214ack08/02 23:02目前其實是在圓山站附近上班，不過之後萬一想跳槽的確是

j0214ack08/02 23:02南港內湖信義區的機率比較高

h12987523008/02 23:04抱歉文山全新好像爆預算QQ

Unsullied08/02 23:05青埔附近開清大醫院 離高鐵10分鐘

Unsullied08/02 23:05大概6年後完工

Unsullied08/02 23:06不過....如果上班打卡制 開車通勤會很慘 坐高鐵可以

Unsullied08/02 23:06尖峰時間實在很塞

h12987523008/02 23:08住到林口開到南港內湖會接近一小時

j0214ack08/02 23:09XD我對台北真的沒奢望。南港青埔我應該會搭高鐵轉

Unsullied08/02 23:09要考慮生小孩 一定要離父母近 從父母居住地旁著手吧

Unsullied08/02 23:11搭高鐵要在青埔 還要算從家到高鐵的距離 除非買A19共構

j0214ack08/02 23:11這個就一言難盡了

Unsullied08/02 23:12搭A19到A18轉高鐵 至少不怕下雨刮風

Unsullied08/02 23:13青璞匯40多坪好像剩下一間 可以考慮看看

Unsullied08/02 23:13青埔雖然長期看好 但整體教育資源 機能尚未完全到位

Unsullied08/02 23:14但有在進步當中 將來要學才藝 補習 可能跑比較遠

Unsullied08/02 23:14目前幼稚園似乎都滿招

j0214ack08/02 23:14我也是有點擔心到位就買不起了

j0214ack08/02 23:16上次去看離A18很近的還有幾個案子，另外美語補習班也開

j0214ack08/02 23:16了不少，小吃店也陸續有開，雖然看起來都還是沒什麼經驗

j0214ack08/02 23:16的新店的樣子

Unsullied08/02 23:18最近的確在漲 人越來越多後 成長速度會越快

Unsullied08/02 23:18最辛苦的幾年已經過了 2014-2018是青埔黑暗期

Unsullied08/02 23:19是不會買不起 只是選屋條件變差

Unsullied08/02 23:19幾個案子都不錯 璞園 捷寶雲品 禾林 中悅超過預算

anguskenneth08/02 23:20三峽呢？

molecules08/02 23:30江翠北DE區室內30坪的話2200買不到，新莊重劃區的學區

molecules08/02 23:30其實到時發展起來未必不好，學區的好壞是會改變的

One102bird08/02 23:35話說室內實際30 權狀應該要快50了吧?

mayko08/02 23:39北大通勤南港會有點辛苦,小孩的年記要買門牌三峽的,桃子腳

mayko08/02 23:40以小孩年紀,現在買都不見的進的去,三年後更不用想.

j0214ack08/02 23:40對啊現在新的公設幾乎都三分之一

Kennen5608/02 23:44看到預計三年後才入住 , 應該都是看預售屋了吧?

Kennen5608/02 23:44猜測可能是卡頭款 , 所以只挑預售?

Kennen5608/02 23:45考慮小孩學區的話 , 建議室內不一定要繃到30坪+

Kennen5608/02 23:45考慮小一點大概20+左右的應該有些好區還挑得到

AhJaTyYn08/02 23:47買峰澤啊 青埔國小在對面而已XD 我已經買了

AhJaTyYn08/02 23:50只是醫院可能沒這麼快搞好

wewe4455608/02 23:53新店可以了啦 真以為類比臺北市哦

j0214ack08/03 00:07三年入住主要是卡老婆工作，她至少還得在目前醫院待三年

j0214ack08/03 00:07，也不想讓小孩幼稚園就轉學（幼稚園難搶），當然頭款不

j0214ack08/03 00:07用去特別張羅也是好處之一

mayko08/03 00:19幼兒園難搶算啥,熱門區域搶幼兒園,搶國小.現在連國中都得搶

asole08/03 00:21青埔旁邊 新生路最近新開一間豪宅城堡等級幼兒園 青埔幼兒

asole08/03 00:21園

asole08/03 00:21應該是高檔私立幼兒園 需要足夠財力

Unsullied08/03 00:23青埔餐廳不便宜 上次吃個小火鍋600 gg

Unsullied08/03 00:24都高級精緻路線

Kennen5608/03 00:33沒有卡頭款的話 建議選擇範圍可以放寬到10年內屋會比較

Kennen5608/03 00:34好決定 三年內就用通勤的方式撐一下 畢竟房子要住很久

Kennen5608/03 00:34不要讓自己的選擇太少卡住自己

fattyrambo08/03 00:38考慮學區然後選項有A7?是不是搞錯什麼

f11IJ08/03 01:01考慮學區 當然江翠DE區啊

Nightu0508/03 01:08DE學區記得還好耶 不是板橋前幾間明星

Nightu0508/03 01:13還是你要考慮蘆洲重劃區？有熱門學區..有些人很喜歡

TobeyHo08/03 01:26江翠北

ultradev08/03 02:02板橋外圍或土城吧

benntqoo08/03 03:182200買不起蘆洲

chrisdddd08/03 03:57青埔國小很優耶

f11IJ08/03 04:29江翠DE區學區目前是江翠國小 哪裡不好?

tp5308/03 07:24南港的東新是雙語國小、胡適與南港國小也都很熱門，應該不

tp5308/03 07:24算學區不好吧

kougousei08/03 08:12江翠國小校舍超級新 但那邊國中是江翠國中吧？ 除非考

kougousei08/03 08:12數資班不然感覺不算太好？（個人感想）

kougousei08/03 08:14不過贊成樓上某人說的 學區好壞其實會變 特別是有重劃

kougousei08/03 08:14區的情況

AudiA4Avant08/03 08:27A8璽來登應該也符合

et9989908/03 09:19土城暫緩或板橋江翠+1，不過今年都比去年貴了

lefan08/03 09:48三蘆新莊往上就板橋永和新店，怎會是A7那邊?

lefan08/03 09:50A7青埔的學區肯定比三蘆還差的阿

frank11108/03 10:17在台北上班住林口做什麼?

frank11108/03 10:21為了學區選林口更好笑，林口有高中可以念?好一點的還是

frank11108/03 10:22要進台北，高中生怎麼去?每天花3個小時通勤，書都不用念

frank11108/03 10:23在台北念書，下課後去北車附近補習，晚上到家都12點了

renu18666708/03 10:24來當我鄰居啊～東湖新成屋室內28坪你的預算內有但不

renu18666708/03 10:24含車位

frank11108/03 10:25在台北東邊上班，然後考慮台北西邊的房子?不要想不開

LuciusMalfoy08/03 10:32機捷長庚醫院站附近應該可以 機能也很好

ul6na08/03 10:512200滿多可以選的吧 至少可以選到A9了 不會考慮A7

ul6na08/03 10:53江翠北剛去看 2200要挑一下建商的話 大概只能買室內26坪內

ul6na08/03 10:57林口沒好高中可以念 不過有很多往台北念書的專車還行啦

ul6na08/03 10:58我沒補習通勤沒什麼問題 我弟補習搭937 1210回來好像也還OK

akiki08/03 11:11南港+1 或附近的東湖可以找找

smaller08/03 11:54江翠北+1

asuscp12308/03 12:00南港新店

nctufish08/03 12:32南港國小好，認識房仲是東新學區寄戶口到南港唸

supeedada12308/03 13:37這價格買青埔可以住很舒服 學區也不錯

stevenkane08/03 13:45青埔有錢沒用，還要有「閒」才可

john9761101708/03 15:04江翠北吧

john9761101708/03 15:05林口好一點的都去讀敦化國中

szuning1308/03 15:09林口一票

waiting050908/03 15:35內湖啊 有三總跟內科

taowoman08/03 15:59感覺適合林口或桃園藝文特區

crazywill08/03 17:19無後援 買離工作地點這麼遠的 何必

crazywill08/03 17:21考慮學區 不要新三蘆 是怕8+9嗎 哈

j0214ack08/03 20:16對啊，治安不好的傳聞興盛XD

kevin95503208/03 20:33江翠北藍線無敵

duoCindy08/04 11:442200東湖應該買得到吧

duoCindy08/04 11:48剛一搜就看到室內含陽台30的新成屋開價兩千七的

duoCindy08/04 11:49還含車位

supa6408/04 15:42...........2200可以直接江翠北3房+車位了(學區也有

meow103108/04 17:31江翠北CDE區要室內30的新房含車位 2200買不到

hyk99885ggb08/05 13:03青埔不錯啊 之後要蓋醫學中心 你也可以高鐵

ntpue1408/06 00:22江翠北DEF區有蠻多好建商可選