Re: [閒聊] 是否該幫父母買房...

※ 引述《phoenixh (PhoenixH)》之銘言：
: 目前住自己的房子每月約1萬房貸
: 另外幫父母(7,80y)付1萬7的房租
: (家庭因素完全不考慮合住)
: 一直不甘心每個月快兩萬送別人
: 現在手上約有400萬現金
: 很糾結要不要買房給父母住
: 因本身在新北外環，買也不可能買很遠(父母不願意搬離這區域)
: 粗估買下去每個月變成要多付2~3倍(房貸估4-5萬)，心理壓力很大
: 到底該不該買下去？還是就把這1萬7當孝親費假裝沒看到
: 400萬拿去做別的投資
: 心裡很糾結又沒人能聊這種煩惱
: 想靠房板是否可以給小妹開導或新的思路... QQ

其實只要選擇可以每月得到1萬7收益的物件即可
在房版就是找租金1萬7的
這樣地點選擇多很多
當然房貸能不能撐要自己評估
至少感覺錢不會打水漂

也不會被爸媽需求綁住
老人家畢竟不喜歡搬家
就讓他們待在習慣的生活圈

至於安全一點的
400萬如果每年5%收益也有20萬
5%標的很多應該不需要我推薦
房租每年20.4萬
比較不會有週轉不靈的問題

個人認為
沒有週轉風險就買房出租拿去繳租金
有週轉風險就靠投資收益繳租金

重點是活用那400萬的現金
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