[閒聊] 要人踩人了
立法院第10屆第6會期進入最後一周,昨將攸關打房的《平均地權條例》修正草案列為第一案,今日恐三讀
預售屋投資客 將受到重傷
1、成本低的可以平轉拋售(2021購入的),成本高的只能賠售(2022年購入)
2、要麻續看漲抱到成屋,開始揹貸,成屋賣掉45%重稅
3、要麻抱到成屋,養5年新古屋賣掉,避開高額稅率
2022年進場的韭菜 絕對被收割 血流成河
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太監教人家做愛嗎
口袋不夠的準備死
崩了
充公 充公 充公
如果真的像樓上說的 成屋會噴,他投資客就吃下來交屋啊
我才不相信專業投資客會這樣 早就離場 或停損了
養5年?2027 變數超大 對岸 少子
688t瑟瑟發抖
好險去年初 高點出掉一間 等繼承
投資就是見好就收 貪心不足蛇吞象
買新房子租人? 合邏輯嗎?XD
有人輸 就一定有人贏 正常
好 再買兩間預售屋 嘎死租房魯空
賺錢才課稅啊
上坡段賺下坡段的錢 還以為天天過年啊
舒服 投資客真的爽太久了
魯空的腦子算醫療廢棄物
投資客早就提早出脫避險了
一堆魯空太監在那邊幻想別人都要跟著禁慾
哀~投資客跑了?那現在在場內的都是韭菜了
開槓桿的要骨牌效應了?
時間成本 蓋到成屋這段 房市會怎樣沒人知道
撐到成屋的最壞狀況就是 賠了價差還要繳貸款
所以名下有房不給貸款成數的案子什麼時候要過
演戲演起來
雍正王朝高勿庸公公:你當我真不懂啊? XD
昨天蟲蟲不是說炒房党不會給過,怎麼今天就要拼三讀?
是不是怕了?
不會過拉~放心
竹北趕快跌吧,一堆人還想再買第二第三間
= =那就出租,然後慢慢賣啊....這期間的成本就轉嫁啊,連
我住公園都知道最笨的解法欸,10年持有持本有比養一台進口
車貴嗎?
反串XD
電影寄生上流的貧民幫有錢雇主煩惱的概念,一群魯空老是
幻想別人沒錢,開槓桿
這房版的幻想文比低卡還不如,可憐哪
新成屋噴
沒過啦,國家守護你炒房,安心
45%不是都直接轉價給買方嗎?
有人以為民生被這樣亂搞 還有下個5年 呵呵
有利可圖的好物件會先被大投資客吃下
置板凳
當大家都要當包租公,請問誰空屋久?
我如果是投資客反而會希望價格下修 進貨才便宜
最主要是短期內景氣不會好
後門一堆 想太多
不會過啦
嚇到漏尿了!
要是過了就好笑了,嘻嘻
通過再說吧
恐恐恐 立委自己都一堆房幹嘛通過這種法砸自己腳
不會過一直在放話
就跟當時的新莊很像啊 空屋就給他放個10年
我是3,因為一坪買22萬,新成屋已經漲到30萬,基本上,房
租cover得了房貸,所以不是很在意
你是被踩的人嗎?
通過再說啦
搞得我好亂 昨天不是反對了ZZ
只限定預售屋為啥房價會跌?真心問
呵 趕快過啊 我翹腳期待下一招是什麼 XD
過了在講,演個戲空空就在高潮,可憐
反串要先說啊
恐
自住沒差
你開心就好
房地產事台灣的經濟火車頭啊 怎麼可能會砍
個人覺得打得好,炒房歪風不可取
我認識的專業投資客都樂見通過耶
第一點就錯了過了要怎麼平轉
賠錢給建商收回房子而已
好現在2023
應該是會過,只是結果跟空空預期的不同罷了
給推
尼事不是帕惹
錢回台北老屋
怎麼可能
預售屋這幾年炒的誇張,二重土城60真的太美
看了真可憐
預期最快今年下半年,最晚明年,建商沒投資客房子賣不
出去,會開始削價競爭
越踩越高
炒房不可取
只信屯房稅
怕屁 長期持有不用怕
量大的地方保重
這樣建商是不是贏家? 回收賺15%
真開心
錯,建商最慘,以後不能假交易作高價上實登,回歸台灣
少子化的市場機制後,建商會慢慢變成微利事業。應該不
少體質不佳的建商會逐漸退出市場。
政府就是要打到沒有人炒房為止
長期持有沒差呀 繼續買房
太開心了
沒投資客亂跑 建商專心拉價再噴一波
拉價做假交易上實登一戶罰5000萬,建商有多少錢可以罰?
中小型建商被打爛結果來說可能會拉大城鄉差距
準備進場囉
後門一堆,騙騙空手的
放心 房市只有一個方向
出租 轉嫁 等數錢 懂?
接下來就是建商的時代了 代銷都在憋笑
建商全權掌控預售屋跟新成屋價格,應該就緩漲了吧
3 這樣就沒得賺了嗎? 還是有吧?只是時間拉長?
建商假交易定錨價上實登,要罰5000萬喔
這篇留言怎麼感覺像平行時空…不是解釋很多次少子化影
響幾乎微乎其微還在少子化= =
45%重稅有法可逃脫
之前誰說藍綠都不會過
之前說藍綠都不會過 過了就說都給一年時間給你跑不跑
還有早就說不要碰預售屋
出租全額轉嫁不會嗎
別人恐懼我貪婪,你跑我接到時候看誰笑到最後
又不是第一天才說要過,不遲早出清怪誰
怎麼踩 禁止交易 就是要你不能動 都走不了踩屁
哪一條影響你說的呀
當然看漲阿,臺灣哪時看跌的?
投資客早就賺飽了 拿賺飽的錢 養五年後 一樣暴漲數倍
賣不出去就出豬 到時候大量出豬 一樣一起死去吧 這樣
的邏輯真的不太適合當投資客啦 但當仲介還勉強可以 反
正不會卡死自己的汁金 嘻嘻
準備撿便宜囉
嚴打資本家
大不了買五年在賣 賣不掉加價賣 還要我教
除了增加持有成本跟擴大供給才能有效打房,其他這些都
演演戲而已
沒錢交屋的黃牛客斷頭都活該啦
紅單影響最大
稅直接加價給買家就好阿,還要我教?看房子多還是需求
的多
救命呀。預售屋被套滿手
滿口空話的條例,過了也不會怎樣啦
45%買方負擔啊 還是噴噴噴
恐怖啊
完蛋了 !
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