[請益] 中古屋屋況
新手第一次購買中古屋。看了一棟大樓，在複看的時候發現浴室天花板內有打針，主臥牆面不平整，以及外推陽台下方儲物空間有疑似漏水痕。
看過不動產說明書是說這間沒有漏水過，屋主表示浴室是多年前樓上漏水，陽台外推儲物區是溼氣，主臥牆面沒有問題。
目前已經下斡，但是怕屋主沒有誠實告知房屋狀況。我覺得如果有什麼問題至少我知道買到後要怎麼處理。
除了在價錢上預留之後可能需要處理的部分還有什麼方法可以了解或是保障之後漏水的問題？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.154.31 (臺灣)
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有疑慮就別買吧，萬一真的是漏水，處理也是麻煩，心裡也過
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意不去
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一般室內防水層年限10幾年就差不多了
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外牆的話沒幾年就要保養，不然就是等他壞
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當然買屋況好的，寧缺勿濫啊！
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覺得怪～真的別買
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你就直接跟屋主殺價，拋棄瑕疵擔保
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浴室天花板打針 有可能樓上漏水 樓上不處理 所以只能從樓下
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打針處理，不然衛浴滲水通常都是從樓上處理才對
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這麻煩的不一定是錢的問題，有可能是樓上不配合的問題
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再來就是 樓上漏下來是樓上處理，你的前屋主沒有責任
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所以到時候索賠可能會沒有門~
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如果真的要買，預留幫樓上整間衛浴打掉的費用 或者一直打針
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