Re: [請益] 中古屋買賣糾紛處理方式請益-文超長
中古屋問題真的很多
交易過程很辛苦,不只要花時間確認細節
交屋後,還有可能要花不少錢整修
完全不划算,不只錢的問題,心力憔悴也是一個問題
當初第一間中古屋看了三次以上
還特意挑了大雨天去現場看,都還能有問題..
像是過了一年,雨大時,外牆龜裂滲進來的水..
每年就是固定一筆修繕費用..
要自住建議買新房子…
我新舊房都買過,中古屋還花250萬裝修..
問題還是不時發生,新成屋真的簡單很多
買口碑不錯的建商,基本目前看起來用都還是很滿意
後來也能把中古屋出租…
自住真的建議買新成屋,妳自己經歷一次就知道痛
中古屋看似便宜,但背後的其他成本多到
妳後來後悔莫及都可能
中古屋是買來出租用的…
自己愛住台北…,只買得起中古屋就是一個問題啊
沒看越來越多人離開台北了嗎…
--
不過你的房仲真的爛,建議公布,才能助人助己
中古屋本來就是給房客住
真的,推中古屋的都投客的暗黑兵法吧
一坪差10萬,要煩惱的心力絕對不止,管線也要重拉都是
成本
三重是新北 不是台北市
還有後續每年很可能的淺在修繕成本..
台北市一樣啦,更多中古屋,還更老…
越來越多人離開台北,但還是跑到新北買房了
結構並沒有任何改變
然後新北更窮的 可能會被洗到桃園
現在雙北一起看人口也漲不動了,現在大幅成長就新竹
了
薪資比你高、房子比你新比你便宜,市容更好…
神經病買台北中古屋…,裝修費用燒光你的錢
發現你跟toto同等級欸
蛤?
他就是二重王2.0喔
都是吹噓自己買的地方,貶低其他區域
有人不認識竹北王???
別開玩笑了 新屋也有壞處的 花大錢買了小坪數
誰叫你不會看中古屋…
某隻狗狗真好笑,哪個商業競爭不是這樣的? 難道你
雙a賣,會狂捧對方產品嗎 = =
還是一直罵自己產品爛? 這就一般商業行為而已…
感覺2人不管行車風格以及智商……都一樣
還是你跟情敵再追女的時,會一直狂捧情敵的優點,然
後狂罵自己廢?
正在裝修一間中古屋透天 。真的心力交瘁
新竹和其他地方根本不會有"商業"上的衝突,你連這個
都要扯,可憐哪
在新竹工作的不太可能買台中台南高雄自住,反過來也是
一樣
原來是韓粉,不意外了 = =
你要比較的是同一區域不同的社區,居然扯三小商業競爭
笑死
而且一篇文章分享中古屋的辛酸血淚,硬是要轉移焦點
= =
幫幫忙 好嗎?
你不是一樣?人家Po台南平實你就扯新竹,學你的耶
台北中古屋 新竹新成屋 本來就有預算限制上的衝突…
,先理解北部生活圈的關係好嗎
你要不要先去照一下鏡子?
台北有外溢效應,市中心新成屋太貴,甚至中古屋也不
最好是啦!你只是想引戰而已
便宜,人口才一直往外移,這就有利害關係出現了好嗎
……
你真的驍勇善戰,我給你敬禮!
什麼人看到什麼面向啊,就有人也同意中古屋的問題…
最好人在台北市買房子,預算不夠要跑到新竹去,你當新
北桃園死了?
就某些人硬是想到戰地區 = =
新竹高鐵更快啊…
要不要看高鐵新竹台北區域流量多可觀?
先了解北部生活圈…
你有台北沒辦法買房所以跑到新竹的數據嗎?還是你自己
幻想?
人口數據啊…
連竹北王都在嗆你了 zzz
而且之前不是有台北到新竹的文章? 討論之熱烈,你
有拜讀過嗎?
我要的是買房的數據,按照你的說法新竹也有人去中南部
工作
看到這ID就知道又在講新竹,是套多少啊,真勤勞
差不多啊。jodaro. Jacky. toto大概都同等級
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[閒聊] 人力及原物料上漲為何中古屋也水漲床高先祝大家新年快樂 一直很納悶的是建商與仲介常主張人力及原物料成本高揚 為反映成本不得不調高房價,這可以理解 但許多40年甚至50年的中古屋開價根本不遜於新成屋 為何會有這種現象呢?當時取得與建造成本難道不是應該低廉很多?28
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?新屋和中古屋,我選中古屋 中古屋裝潢之後,即使計入裝潢費用,投資報酬率比新屋高很多 尤其如果你沒有自己居住的房子的話,非常建議你買中古屋自住 像我也是買中古屋來住,旁邊的中古屋裝潢後租給別人26
[請益] 中古屋和新屋的價差要達到多少才會考慮?大家安安,小妹最近因為有購屋需求 四處看了一堆房子,目前鎖定的位置 有中古、新成屋和預售屋三種選擇, 以其他條件相當來看,新成屋大概 是1350萬,預售屋是1150萬,而15年26
Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮:成本因素多你可以隨便去翻一本經濟學原理 比如說台大法輪功四人幫的課本好了 上冊是個經部分 裡面會講到商品與商品之間有分成替代財 互補財 獨立財 今天新成屋是A 旁邊鄰地中古屋是B 中古屋出租是C15
[閒聊] 預售屋沒有被注意到的細節在版上看到非常多高手一直表明預售屋很危險 例如說預售屋價格很高,中古屋很安全很穩等等說法 我在版上學習了 3~4 年,從 2018 年開始把各版上高手的文章 一篇一篇的看,直接搜尋這些高手的 ID 把文章全部看完 真的是獲益良多,內容根本比任何付費的學習課程都更有價值11
[閒聊] 為何中古屋市場不太在乎建商品牌?在這版上以及去各大房市討論版 碰到新成屋、預售屋總是有人喊著這寶佳的別買 這興富發的不好、這遠雄的怎樣怎樣都有些品牌迷思 但放大到中古屋好像品牌迷思就沒這麼強烈 甚至新古屋五年內的也是如此7
[請益] 中古屋的價格之前一直在看中古屋 10年~20年的物件 後來在朋友提醒下 看始注意一些 新成屋 發現每坪價格跟中古屋差不多 甚至有更低的6
Re: [問卦] 房仲的前景?我不是房仲 但新成屋/預售屋/中古屋 我都買過都打過交道 房仲生存主要是靠中古屋, 買賣屋房仲的諮詢還是相對齊全 而新屋預售物建商銷售都自己來沒必要靠房仲 這幾年預售屋火熱主要是炒房客發現炒預售屋成本低6
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??我就是年輕人啦 一開始也是看15年10年5年的中古屋 價格大概是一坪20、23、26 為什麼最後選一坪28的新大樓呢 首先15年以內的中古屋,其實公設比大多都在30%以上了3
Re: [心得] 經濟蕭條的主因是房地產炒作房價上漲來自於 鈔票的貶值 連這都不懂? 地球上的鈔票越來越多 鈔票越來越不值錢 資產自然就上漲 所以沒這麼多學問 為什麼需要生產? 驅動房價上漲的原因是通膨啊!!! 至於你覺得中古屋被轉手價格墊高
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎66
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