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Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮:成本因素多

看板home-sale標題Re: [新聞] 房價持續漲 蘇建榮:成本因素多作者
sdhpipt
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時間推噓26 推:26 噓:0 →:61

※ 引述《dakkk (我是牛我反芻)》之銘言:
: 我覺得成本因素蠻蝦的
: 除非是預售屋 不然有什成本
: 而且房屋不會折舊喔 折舊算在哪裡?
: 炒作還是居多
你可以隨便去翻一本經濟學原理
比如說台大法輪功四人幫的課本好了
上冊是個經部分
裡面會講到商品與商品之間有分成替代財 互補財 獨立財

今天新成屋是A 旁邊鄰地中古屋是B 中古屋出租是C
你肚子痛要大便
可以買新成屋A來大便
可以買中古屋B來大便
可以租中古屋C來大便
可以說ABC三間廁所是有替代效果的
ABC之間是替代財
這個市場全部想大便的人
有些人買A 有些人買B 有些人租C

今天由於原物料上升 A的生產成本上升 所以A漲價10%
價格越高需求量就越少 Pa↑ Qa↓
由於A與BC之間有替代效果
原來買A的一些需求量會去買B 導致Qb↑ Pb↑
你光看中古屋B 會發現成交量與價格都上升了
甚至用租的C 也是價量同時增加 Qc↑ Pc↑

這個就叫做替代效果囉...

當然你還可以去算替代彈性 所得彈性那些
但是這不算經濟學原理的範圍就不用多說

--
人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

圖 房價持續漲 蘇建榮:成本因素多

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.180.66.190 (臺灣)
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KrisNYC10/06 13:13你也是教育系 只是 ceca教草根 你教學術型的

hotrain1310/06 13:15辛苦你了,還需要被空空上個課

kusomanfcu10/06 13:17你直接和他說他的生命的維持就是房價漲的原罪就好

kusomanfcu10/06 13:17什麼法輪功太遜了

kusomanfcu10/06 13:17出生即原罪

sdhpipt10/06 13:19張清溪他們就是法輪功的啊 台大經濟系是台灣法輪功大本營

kusomanfcu10/06 13:19先準備好唯物論

sunsetswish10/06 13:22魯空:不管啦 我就是喜歡在A大便嘛,大便是基本生

sunsetswish10/06 13:22存權 你政府不用幫我打房讓我容易大便嗎,這叫大便

sunsetswish10/06 13:22正義 懂?

kusomanfcu10/06 13:23屎味真重

sdhpipt10/06 13:26說大便是基本生存權還蠻有道理的 呵呵 XD

cutbear12310/06 13:30不要臉一點在公園學流浪狗大便也是可以(跑題

kusomanfcu10/06 13:34就說 房版自從我開始貼圖之後大家娛樂多了

abyssa110/06 13:35你經濟系?

boxoxox10/06 13:36大便是生存權!我要求在A地區大便 大便正義

piliwu10/06 13:41我第一次聽到法輪功真的是在經濟課堂上XD

piliwu10/06 13:42台大經濟系真的是法輪功一大票

OHHEEEEEED10/06 13:42複習經濟學原理 謝謝

IS098710/06 13:45s大真是好人...

jamo10/06 13:51張清溪是法輪功? 真假?

jecko10/06 14:04可是空空沒有A會便秘 大不出來

s2649275510/06 14:13我在A才大的出來 所以買A

s2649275510/06 14:13為了大的出來 我很努力工作….

lagadidi10/06 14:17有人會說你賺租金投資不等於認真工作,必須全心全意坐冷

lagadidi10/06 14:17氣房辦公室的才算

s2649275510/06 14:32都有人說買房收租不道德了 何必在乎

s2649275510/06 14:32說房東米蟲不事生產 殊不知很多房東也有自己的本業在

s2649275510/06 14:32忙好不好

s875213410/06 14:34其實我覺得有些人觀念很奇怪

s875213410/06 14:34賣吃的給你, 會被說不道德?? (食衣住行育樂的食)

s875213410/06 14:35買房租給你卻被說不道德?? (食衣住行育樂的住)

s875213410/06 14:35見鬼拉???

s875213410/06 14:36對於稅的看法也很詭異, 房子相關的稅喊著一直加

s875213410/06 14:36所得稅其他有的沒的的稅, 希望一直降低 XD

s875213410/06 14:36真的是超反智...

s2649275510/06 14:40應該說會課到自己的減 課別人的給他死

abyssa110/06 14:43資產稅跟建設跟資源投入高度相關 所得比較不一定

abyssa110/06 14:43高額所得稅人會跑 資產稅房子不會跑 我支持房子加稅

s2649275510/06 14:45我是無所謂 反正看政策怎麼走 跟著怎麼做

s2649275510/06 14:45反正我改變不了政策或民意

s2649275510/06 14:45還不如想著遇到了如何去處理

kusomanfcu10/06 14:46資產稅本身就有問題 稅基問題嚴重

kusomanfcu10/06 14:46我常說啦 城鄉問題差很多

kusomanfcu10/06 14:47然後 勞健保 也有類似問題吃豆腐

kusomanfcu10/06 14:47整個總經根本靠 雙北加園區 再加上政府分配

kusomanfcu10/06 14:48科科 然後又拿去玩蚊子館

s2649275510/06 14:51其實現在就有囤房稅 超過三間變成1.5-3.6 只是那個稅

s2649275510/06 14:51基喔 我會笑

s2649275510/06 14:52然後還有真正的主流民意 新莊是1.5 亂動的下次不用

s2649275510/06 14:52選了

s2649275510/06 14:52所以新警察一直搞不懂狀況啊

abyssa110/06 14:52稅基沒人敢動啦 五折團最挺的台北市長還幫自己降稅呢

abyssa110/06 14:54喊說下架藍綠 投4%黨打房 大概搞爛台灣真的會跌

s2649275510/06 14:54選骷髏大當市長 他有好多方式搞垮房價

s2649275510/06 14:55我猜他們要的是針對性課稅 但當我們白痴傻傻站在那給

s2649275510/06 14:55你打嗎

kusomanfcu10/06 15:00下架藍綠個頭啦 哈 那些都 綠的在講的

kusomanfcu10/06 15:01我看到的都這樣

frozenmoon10/06 15:13https://i.imgur.com/A2b8fh4.jpg

圖 房價持續漲 蘇建榮:成本因素多

kusomanfcu10/06 16:00晶片還在囤喔 預期是大陸幹的

Anyotw10/06 16:33樓上發言一次酸好多面向~

kagaya10/06 16:41推推 房版真的好人好多 超溫馨

checkman10/06 16:42難怪米國爸爸嚇到夾gg 到米國設廠

checkman10/06 16:43阿六發現花錢買比自己做還快 真了得

kusomanfcu10/06 16:44KMT沒救了啦 除非果凍再出來,但是看他上次初選那樣子

kusomanfcu10/06 16:44可能嗎

kusomanfcu10/06 16:46阿六早就發現很久了 不然華為塑膠的喔,貿易戰反而打

kusomanfcu10/06 16:46的美國車狀況越來越差除了特斯拉

kusomanfcu10/06 16:47你不讓他囤手機晶片來做手機,他就囤其他的一直買一

kusomanfcu10/06 16:47直買

kusomanfcu10/06 16:47用賣口罩的價差去賺根本無本生意

kusomanfcu10/06 16:48懂玩資本主義的共產黨他媽的根本怪物

kusomanfcu10/06 16:49車用晶片根本不是美國能控制的專利

zzyy10/06 17:42很好奇除了用房來賺錢的人這麼愛多多。一般人就算房子漲了

zzyy10/06 17:42之後賣掉你也買不到一樣條件的房子,到底這麼期待多多為何?

zzyy10/06 17:47我只能說服自己版上好友幾乎都是自住一般人 說這麼多只為了

zzyy10/06 17:47讓空空們看清事實。彿心

IS098710/06 18:24沒為啥啊...這邊真的很多佛心勸世的

IS098710/06 18:24然後還要被酸言酸語~ㄏㄏ

lagadidi10/06 19:40房子漲只有一間,資產增加、低利率活用本金增加

supereva10/06 21:26住蛋黃區漲高高 退休換便宜的地區 價差折現 很棒啊

kagaya10/06 21:32這裡有很多被酸還佛心勸世的人 很難得

sdhpipt10/07 07:48to zzyy:其實自用住宅上漲也是會有財富效果的 房子雖然看

sdhpipt10/07 07:48起來沒有改變 但是房子相對於其他資產或消費更有價值了

sdhpipt10/07 07:49未來小孩長大換小屋 或是死掉變成遺產 可運用財富會增加

sdhpipt10/07 07:49甚至會因為所得效果 提高自己消費水準