Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?
這幾年選舉到了就開始打資產
林北有多少資產,只要乾淨來的你管我
還是要以後參選就都捐掉
不講那些
學生套房宿舍本來就都是一次繳
跟學校合作的就是一學期4個月一次繳
外面的很多都一次繳半年
包你水電 熱水 冷氣另計
一般套房才是月繳,水電另計
原則上不管幾人合住,除非含水費的要補貼
至於租金合不合理無法評論
每個地區都有貴跟便宜
當地竹子湖那 青山路等也是有超便宜的
而且少子化下這東西就夠市場機制
願者上鉤
朋友台大附近也有買4-5000萬房子租人
有南部家長北上出錢一次付一年租下
這房子一個月7萬多,一次100多萬付清
這也是選擇
沒好抱怨的
這議題就政治+憤世忌俗的覺青
你其中一部分比我好,比我有錢你就該死
就好比新聞記者說物流司機6-8萬,高薪怎樣
但不說人家工作16小時,搬貨等等
說建築師傅月薪可達9萬以上
你可以來做
三組人
都不約而同推給家人,家人的家人管理我不知
侯柯喊居住正義高房價 高租金 炒農地 自己也有一樣東西
賴是打人違建自己也有,雖然有建管前後問題,的未辦保存合法
但如果有擴建就也是違法的
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觀感問題啦 你租給星巴克 要漲多少大家就無感了
認真是 你打別人居住不正義 結果自己更不正義
你租一般人 觀感不好正常啦
你要推給市場機制 一樣啦 選票反映心理機制啦
開口閉口市場機制 你們好歹修點心理學好咩
心理機制如果不重要 仲介賣房編那麼多故事幹嘛啦
甚麼屋主移民 屋主離婚 屋主買給小孩小孩不要住
你自己看看仲介多少話術 心理機制怎麼可能不重要
觀感有正方就有反方 打合法的我覺得很反感
1個月7萬多租金 一年也不會破百萬阿? 還有其他費用?
為什麼要用100個門牌阿?
100個門牌的好處是?
100個門牌省電費吧
切割門牌是合法避稅手段 這個我沒意見也覺得不該被批評
1個門牌15000免稅 加社宅包租代管的話 還有房屋稅地價稅優惠 然後每一個門牌還有10000塊的修繕費用
國稅局認可的避稅就是合法的 合法的就不該被批評
贏錢不能贏話,侯昨天被賴打到領域展開、結手印
選舉就是要裝窮 吸左派的票
人家包租公就合法啊,你賴皮寮蔑視法律,朕即法,比習
維尼還屌!
你假如住在歐美,就知道打資產更兇
持有成本,歐美日韓是台灣20倍
公宅比例,世界平均是台灣60倍
原po可能沒有世界觀...... 可悲
不同意合法的不該被批評
不同意違法的還敢護航
擴建也是既存違建 沒有拆除時間壓力 慢慢辦增建有什麼問
題 290坪土地 30坪的投影面積 有什麼不能補?
歐美的房租也是台灣的好幾倍啊 遊民也是
喜歡住歐美公園的趕快去啊
你水電要獨立就是得有獨立門牌
一般分租套房是因為不是自己蓋, 你自己蓋的透天套房, 當然
是規劃成獨立門牌
獨立門牌各方便都優於分租
租屋補助 按門牌算…每間月租1.5萬免所得稅,現值低還
免房屋稅,每間一顆台電錶,再省一筆……規劃很好,施
工成本會高一些,但值得
重點是說謊連篇,根本不是工寮,再來一直都是違建
鄰居是工寮干他屁事
再來是山坡保育區?那就是拆了就拆了沒了 啪消失了
可能整片的房子都是 科科
自己乖乖早點去拆就不會害死全場lol
侯沒事,柯拆了,剩賴
就工寮發展史啊,侯出來說金山萬里的工寮通通拆掉啊
看侯敢不敢啊
順便再說一下新北違建通通拆掉啊,不管是不是既存啊
看侯喜歡哪一年的空照圖,應該越早越好吧,63年的最香
全金山萬里比照63年空照圖開拆囉,看最後剩幾間
柯炒農地?
這又是侯辦另一個蠢的地方,搬石頭砸腳,這工寮宅沒有
利潤可言,單純就是個老宅,全台這種老宅不計其數
嘻嘻 違法就是違法 現在是說別人也闖紅燈幹嘛只抓我?!
願意住這種房的都是比較艱苦的人,去攻擊這只有掉票而已
就民進黨側翼一貫的手法,被騙過幾次就知道了,每次
選舉一到就亂打,反而欠稅、違法故意避而不談
侯說違法就違法喔?違法快去拆啊,執行公權力啊
在土地使用上現在三人扮演的角色是,侯(99門牌不
爽不要租的包租公)、柯(都更重劃地主)、賴(偏
鄉違建),這議題只有打的人在自爽以為找到破口...
.只要角色易位,賴一定大損血
完全可以認同市場機制不爽不要租 房子是配偶的子女的我都可以接受 會這麼嚴重就是因為他說人家 高房租 居住不正義 自己的房 出租給人家 租金是多少 這部分的觀感 沒有對何錯 只有雙標
※ 編輯: a386036 (180.217.0.214 臺灣), 12/27/2023 10:39:12違建還欠稅我就不知道要講什麼了,結果還最大聲XDD
真的當人民白癡是嗎…
以後參選縣市長以上的 就要把配偶跟子女的資產, 全部捐出來 這樣應該比較直接 願意的人我就相信他是真的為民服務
※ 編輯: a386036 (180.217.0.214 臺灣), 12/27/2023 10:42:11重點是 自己想扮演什麼腳色啦…我只記得柯屁說違建是
國恥…
侯合法出租既得利益者大家看多了,賴那個偏鄉違建
爛房也只是為了生活沒靠這賺錢。三人裡面最扣分的
還是我們柯p,人設土地居住正義,結果跟人合資農地
等重劃....有夠落漆
賴那個叫為了生活的違建爛房哦,真的會笑死人,那個平整
的花園跟新建的牆面外觀,屌打臺北蛋黃區80%的老房子吧
真正為了生活旁邊就會是菜園了啦,誰在跟你有閒情逸致弄
草皮花園
誠信問題吧 在凹不是違建
還說都有繳稅XD
就把自己當皇帝啊,朕即法, 說有繳屋稅就有繳,不是違
建就不是違建,屌比習維尼,我賴軍團大殺四方,皮厚比
城牆,唾沫自乾你奈我何?
空照圖證實新建 還不認錯賴遠輸柯侯
說謊 違建 欠稅 怎麼看都最沒資格講話…
有農地就叫炒農地?
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首Po原本我也以為租房就是單純的市場機制 但看到5.5坪每月租金16000比101頂級商辦還貴 而且沒有電梯、冬天沒熱水 更可怕的是還要每年固定調漲5%租金 對象還是沒有其他地方可租房的弱勢私大窮學生…41
這完全是被媒體洗腦的假消息 原本,該棟是跟文大簽約做學生宿舍 名稱大群館 四人一間 一學期1.8萬/1人 注意喔 一學期一個人1.8萬 所以一間房四個人 等於是7.2萬15
台灣的政治好可怕,違法的事情可以牽拖合法的下水,然後用一個「觀感」的帽子套住: 反正我們都觀感不好,你也是要捐。違法的事情怎麼能和合法的事情相提並論呢? 一個市場機制的房子出租,不管誰都可以租,價格貴不貴由供需決定。凱旋苑現在並不是 學生宿舍只租學生,如果定價不合理那就是會沒人租。本來大群館只租給學生,還和文化 大學有約定,是誰打破了這個協議,不就王威中和蘇貞昌嗎,一個議員沒選上一個市長也10
一切合法 觀感不佳 就這麼簡單而已 至於你說為什麼觀感不佳 簡單啦 因為你是出租學生出租一般人嘛 出租一般人還每年漲租20
我總覺得台灣有一種「魯命貴」的氛圍 因為是「弱勢」,就要別人讓 所以要蓋社會住宅、要人家便宜出租 因為是學生,所以就應該要被優待 因為年輕人買不起房,所以要讓他買得起4
1.有法律規定一定要讀大學? 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學? 3.有法律規定一定要讀文化大學? 4.有法律規定一定要租學校附近? 5.有法律規定一定要租$16000的?40
快笑死侯友宜投降了啦XDDDD 房版末日 侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信,房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理,租金 也由新光決定。因尚有合約限制,無法改變租金價格,凱旋苑目前還有50多間空屋,全部8
乾勒這不就跟女朋友森77 不管怎樣先道歉安撫一樣嗎 難道你要跟女朋友在那邊講道理 說什麼一切合法謝謝指教 到時候繼續被罵怎麼選18
其實選民這種東西很有意思 大部分人都是看不慣別人好,雖然推了一件政策可能會迴力鏢gank到自己,台灣的選民還 是樂此不疲 像是 房地合一稅2.0要通過前,房版就在講會灌到總價裡面,預售屋灌最多5
屯房稅2.0後 百戶長可能出租戶要有一堆直衝上限 社會住宅機制 房東變成公益出租人
爆
[問題] 大家會想住哪種套房?老房子爬樓梯5樓(比較大間) 台水電+變頻冷氣 感覺是沒在住的房子加減出租33
Re: [心得] 漲了租金 租客品質變好了不是這樣, 真的不是這樣的, 這篇文章太多問題會嚴重誤導大家, 感覺像是幻想文, 甚至會因此遇到詐騙集團賠大錢,30
[討論] 日本人買房是全貸35年好嗎..............一堆覺青口中好棒棒最居住正義的日本 人家買房是怎樣買? 在貸款方面,日本人的自用住宅貸款可以35年期,最高可以貸到10成,而利息只要0.5%, 相較台灣的最高30年期,最高可以貸到8-8.5成,平均利息1.5%上下28
[心得] 2023賣房心得文Hi 9年前我曾經在版上分享過買套房的心得,9年後再跟大家分享最近賣掉的過程,希望 能對版友有所幫助 當年的文章已經不見了,不過當時好房網有抄我的文章,連結如下: 簡單說,2014年新婚需要跟先生搬出去住,評估過覺得以娘家附近的套房來說,租不如買15
[請益] 機捷A8附近買套房划算嗎?最近在找租屋處 看下來符合居住品質需求的套房一個月租金幾乎都10000-12000/月跑不掉 更別說很多是分租套房 電費一個月收5.5/度-6/度都有 剛好看到一間租屋居住品質感覺還不錯1
Re: [新聞] 影/陳其邁:支持跨區課徵囤房稅 可有把球丟給地方政府阿 是2~4.8%,從原本房屋稅3.6>4.8 當初我就講台灣一直都有囤房稅,房屋稅就是囤房稅的概念 然後一堆智障在那邊說那是房屋稅不是囤房稅 算了,先不管這些智障2
[討論] 猴猴打臉居住正義加稅主義這是猴猴文化學生租屋的描述 合法 可申請所有補助 所以猴太太就把所有要繳的稅與補助算進房租內了 繳稅ok 只不過是租客幫我繳1
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?個人淺見 我不覺得居住正義是人人有"自己的房子" 而是人人有"當下適合的房子住" 居住正義應該反向朝租金的方向去調整 尤其六都跟新竹這種大量工作需求的城市,應該設租金天花板1
Re: [新聞] 侯友宜「低利、免頭款」購屋政策 黃珊珊這樣是不是侯市長 歐不 是侯總統他的陽明山套房,每間價值都有1200多萬的行情,因為1500萬的房子,買下來繳19000;市場租金行情16000出租,那是不是這樣的優質資產可以再跟銀行貸出一堆錢! 趕快上車 先造勢 選後發大財啦!~ ※ 引述《taiwan08 (08)》之銘言: : 侯友宜「低利、免頭款」購屋政策 黃珊珊酸:侯先調降文大套房租金!
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....38
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??6
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲