Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎?
屯房稅2.0後
百戶長可能出租戶要有一堆直衝上限
社會住宅機制
房東變成公益出租人
http://i.imgur.com/Bg6oAeW.jpg
原本可能持有稅率2.4%
之後1.2%
再來
http://i.imgur.com/iDLu7do.jpg
小戶租金偏低
但是本來可能13000-15000一個月
成本算50%
要計算稅額 也要7000
轉成社會住宅直接變0
然後文大學生
有社會住宅或青年住宅承租資格?
某黨是跟文大有仇嗎?
400人塞下去變成100戶 自己揪 現在變成0戶?
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《a0989876 (ptt)》之銘言:
: : 1.有法律規定一定要讀大學?
: : 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學?
: : 3.有法律規定一定要讀文化大學?
: : 4.有法律規定一定要租學校附近?
: : 5.有法律規定一定要租$16000的?
: 快笑死侯友宜投降了啦XDDDD
: 房版末日
: http://tinyurl.com/53upc84z
: 侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信,房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理,租金: 也由新光決定。因尚有合約限制,無法改變租金價格,凱旋苑目前還有50多間空屋,全部: 以捐款方式補貼資助中低收入戶、清寒人士包含學生,等2026年6月與廠商合約到期後,: 將大樓改為青年房舍出租,或改為社會住宅。
: 你們房板各位看到沒有
: 不要再跟我吵甚麼市場機制 一切合法
: 人家準備要改為社會住宅了啦
: 投降了啦
: 目前50多間空屋還要拿來補貼中低收入戶
: 你們這些投資客
: 還不快跟上
: 把房子降價賣
: 補貼中低收入買家啦XDDDDDD
: 真的會被國民黨笑死
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問題看不懂 陰森之前有打猴啊
拿了利益就不敢打?
不知道什麼時後改社會住宅,但是絕對不會在DPP任內改
這樣看該區租金又要漲了
本來就有報稅的要不要轉包租代管沒影響啊
其實這才叫做厲害
幫推,黨為了利益誰連法律都不怕,之前論文扯台大不
就演過了
打越多越多條件越好 科科
dpp 一直鬧學生一直爽一直鬧一直爽
好爽喔
就件數upup領滿15000免稅額
空間切割數
死忠智障看到有人年收千萬就氣得要死 仇富仇到失智了
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首Po原本我也以為租房就是單純的市場機制 但看到5.5坪每月租金16000比101頂級商辦還貴 而且沒有電梯、冬天沒熱水 更可怕的是還要每年固定調漲5%租金 對象還是沒有其他地方可租房的弱勢私大窮學生…41
這完全是被媒體洗腦的假消息 原本,該棟是跟文大簽約做學生宿舍 名稱大群館 四人一間 一學期1.8萬/1人 注意喔 一學期一個人1.8萬 所以一間房四個人 等於是7.2萬15
台灣的政治好可怕,違法的事情可以牽拖合法的下水,然後用一個「觀感」的帽子套住: 反正我們都觀感不好,你也是要捐。違法的事情怎麼能和合法的事情相提並論呢? 一個市場機制的房子出租,不管誰都可以租,價格貴不貴由供需決定。凱旋苑現在並不是 學生宿舍只租學生,如果定價不合理那就是會沒人租。本來大群館只租給學生,還和文化 大學有約定,是誰打破了這個協議,不就王威中和蘇貞昌嗎,一個議員沒選上一個市長也10
一切合法 觀感不佳 就這麼簡單而已 至於你說為什麼觀感不佳 簡單啦 因為你是出租學生出租一般人嘛 出租一般人還每年漲租22
這幾年選舉到了就開始打資產 林北有多少資產,只要乾淨來的你管我 還是要以後參選就都捐掉 不講那些 學生套房宿舍本來就都是一次繳20
我總覺得台灣有一種「魯命貴」的氛圍 因為是「弱勢」,就要別人讓 所以要蓋社會住宅、要人家便宜出租 因為是學生,所以就應該要被優待 因為年輕人買不起房,所以要讓他買得起4
1.有法律規定一定要讀大學? 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學? 3.有法律規定一定要讀文化大學? 4.有法律規定一定要租學校附近? 5.有法律規定一定要租$16000的?40
快笑死侯友宜投降了啦XDDDD 房版末日 侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信,房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理,租金 也由新光決定。因尚有合約限制,無法改變租金價格,凱旋苑目前還有50多間空屋,全部8
乾勒這不就跟女朋友森77 不管怎樣先道歉安撫一樣嗎 難道你要跟女朋友在那邊講道理 說什麼一切合法謝謝指教 到時候繼續被罵怎麼選18
其實選民這種東西很有意思 大部分人都是看不慣別人好,雖然推了一件政策可能會迴力鏢gank到自己,台灣的選民還 是樂此不疲 像是 房地合一稅2.0要通過前,房版就在講會灌到總價裡面,預售屋灌最多
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Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租趁值班認真回你吧! 首先先確認你租的套房是否有獨立門牌或是稅籍? 是否位於住宅區而非工業區? 如果以上皆是,那這個房子才有符合補助資格。(不要繞了一圈發現自己租屋根本不能辦) *更新:今年違建也可申請租金補貼但要附切結*38
Re: [新聞] 房東包租代管划算? 他勸:別為1萬賠之前就說過 不管有無公益出租人 房地合一前取得也一樣 一旦加入公益出租人,社會住宅 就沒有自用土增稅,還有自用400萬額度17
[問卦] 包租代管到底算不是社會住宅如題 包租代管到底該不該列入社會住宅的計算啊 因為包租代管會依入住家庭的更換而重複計次 甚至可能是原來就在出租的房東轉成包租代管 所以看來有各種灌水的可能16
[請益] 詢問房東加入公益出租的事情是這樣的,想請問大家: 我有兩間套房出租中,房屋已持有近五年,後來搬家因此把房出租。 目前租客想要申請補貼,我若加入公益出租,會有以下成本,不知道我理解是否正確: (1)租金所得納入綜所稅 這邊我可以漲房租來cover8
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群所以這個方案是擴大到這些人都有租金補貼資格,無須排富? 社會單身青年、新婚夫妻、育兒 另外我找到現行公益出租人的官網 1. 公益出租人是什麼?指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人5
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租因為租金補貼是7月申請10月開始發 所以只補助10月到今年9月(111年度就是10-12月) 但是你租客交出去的租約是4月起租,所以政府當然用4月開始算你的所得阿 而且他是10月才申請過 所以你前面4-9月自然就算是私人出租 還沒有公益出租人的免稅額。- 猴的 青年住宅 是學 賴神的公益信託 但是 完全不一樣 , 差很多 1. 賴神的公益信託是無條件捐出去 猴的青年住宅 不但 讓租不出去的50間房子 可以租出去
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[請益] 公益出租人,房子賣掉稅會有影響嗎?如題 有看到「公益出租人資格認定作業要點」 房東租給租金補貼戶即為公益出租人,享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高新台幣1萬 元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%、地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2等稅賦減 免。
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Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價24
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....18
[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊53
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價6
[閒聊] 央行第八波會不會開放比管制更恐怖7
[閒聊] 營建技術都沒進步嗎?價格怎越來越高8
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?6
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價8
Re: [閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??27
[閒聊] 房仲有快8萬人 是有這麼賺嗎3
Re: [新聞] 網紅醫太渣1/與妻家爭產黎雨青全都12
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價4
[情報] 聽說最近銀行開始放軟好貸款了24
Re: [新聞] 中產階級消失根源在高房價X
[閒聊] 台灣中產階級誕生的根源在房價上漲