[請益] 預售屋交屋後共用壁變成隔壁戶獨有

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小弟購買的預售屋近期取得使用執照 目前正在進行驗屋的動作 有兩個問題想向各位先進請教 1.檢查浴廁以及廚房上方管道間時 發現牆面和排風管道紅磚牆面泥作的施工品質非常糟糕

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Hi 各位版友好 去年8、9月時，去逛街無意間不小心買了一個預售屋... 第一次付訂金議價 (好像30幾萬還是40幾萬 忘了) 第二次付將近200萬訂金 拿到一本厚厚的契約 還有一些格局圖紙 有一堆建商用印 接下叫我等今年年底交屋

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板上各位大大好 昨天我去同學家的店吃飯的時候 被問到了這個問題 他們家買的預售屋預計會在農曆年前完工 但是建商不想吸收增值稅的成本

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近期發現我的房子後面的地主把圍牆蓋到了我的土地上，疑似有侵占的問題。 目前還沒交屋，所以房子歸建商的，但是近期會交屋，希望在交屋前可以把地權的問題解 決，因為工地主任有說我們的圍牆都有退縮五公分，所以目前看起來後方的地主是有很高 侵佔土地的可能性，但是建商的處理方式非常消極，所以想請問如果有產權問題的疑慮可

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第一次買房，怕是自己搞不清狀況所以上來請教大家 2019年年初購買的預售屋(17樓，地下3層)，目前進度是大樓落架，建商表示希望月底前能 通過消防檢測，明年春節前後拿到使用執照 (契約是寫2021年12月31日前取得使用執照又是另一話了 =.=) 因為明白全球原物料短缺，甚至電器版還有板友分享買冷氣要半年後才能交貨，所以今天有

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根據內政部預售屋買賣契約書範本: 『第十五條 通知交屋期限 四、買方同意於通知之交屋日起三十日後，不論已否遷入，即應負本戶水電費、瓦斯基本 費。』

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請問各位版上的先進 之前買的預售屋透天厝最近接近完工 已經準備交屋 但建商要求我們要另外安裝每戶一樣的採光罩 (預計裝在一樓車庫上方，二樓露臺，四樓前，後陽台。目前還沒裝。) 費用要各戶自己再出五十幾萬(不在房價裡，兩年前買房簽約時也沒提到這點)

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請教， 新成屋交屋在即 廚具部分， 想要新增一台洗碗機 但建商不干涉，要我直接跟廠商聯繫（我覺得ＯＫ）

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真的搞的頭很大，希望板上有經驗的大哥，可以分享，小的在此先感謝，謝謝。 故事就在我買了一間就透天，買的當下就知道原本隔壁也是一間透天，但被建商買走，打 掉！所以我買的當下我就變成邊間，但那面牆沒做防水，就單純打掉的樣子！ But,就這個but,最近隔壁建商已經收購完土地，要開始蓋透天，心想那我要趕快弄好那面 牆的防水！不然到時候就來不及了！於是跟建商講這件事情，講完才發現原來他另有打算

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很抱歉下了一個奇怪的標題 因為搜尋了半天找不到相關的內容 如果各位先進有更好的標題麻煩告訴我 讓未來需要的版友方便搜尋 -本文開始-